5、嵌入式社區(qū)日間照料中心愛(ài)德勵(lì)楓愉園智慧養(yǎng)老社區(qū)機(jī)構(gòu)所在城市：天津地址：位于天津市東麗區(qū)金橋新市鎮(zhèn)楓愉園社區(qū)內(nèi)價(jià)格：3000-7000元|月，僅供參考，詳細(xì)收費(fèi)請(qǐng)聯(lián)系機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介：占地面積1100平米。連鎖型嵌入式小微機(jī)構(gòu)，打造醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的嵌入式微機(jī)構(gòu)，內(nèi)嵌六個(gè)基礎(chǔ)功能老年餐桌，中醫(yī)，智慧社區(qū)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合管理監(jiān)測(cè)平臺(tái)，失智長(zhǎng)照床位，老年大學(xué)及康復(fù)復(fù)能基地。主要設(shè)計(jì)特色：嵌入社區(qū)，動(dòng)線良好，老人可以隨意在花園和社區(qū)里活動(dòng)。機(jī)構(gòu)常常為社區(qū)老人做體驗(yàn)活動(dòng)，為社區(qū)有需要的老人提供支持。善用智慧智能產(chǎn)品，實(shí)時(shí)監(jiān)控老人身體狀況，從而提出個(gè)性化解決方案。

6、北京國(guó)投健康長(zhǎng)者公寓多感官活動(dòng)室機(jī)構(gòu)所在城市：北京地址：北京西城區(qū)阜成門(mén)外大街7號(hào)價(jià)格：12300-30100元|月，僅供參考，詳細(xì)收費(fèi)請(qǐng)聯(lián)系機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介：北京國(guó)投健康長(zhǎng)者公寓是國(guó)家開(kāi)發(fā)投資集團(tuán)有限公司旗下全資子公司國(guó)投健康獨(dú)立開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的醫(yī)養(yǎng)壽結(jié)合的健康養(yǎng)老公寓，旨在讓長(zhǎng)者朋友享受、全周期的，如家庭般溫馨、幸福，充實(shí)、快樂(lè)、健康的享老生活，為長(zhǎng)者朋友創(chuàng)造如家庭般溫馨美好的生活氛圍。公寓建筑面積3.39萬(wàn)m2，318個(gè)生活單元，引入歐洲先進(jìn)的適老化環(huán)境設(shè)計(jì)，充分尊重長(zhǎng)者生活特點(diǎn)，設(shè)有較大的公共空間，寬敞的活動(dòng)區(qū)域和屋頂露天花園，生活設(shè)施一應(yīng)俱全。遵循亞洲精細(xì)化照護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，以長(zhǎng)者為中心，照顧入住長(zhǎng)者生活起居，給予所需的醫(yī)護(hù)支持。主要設(shè)計(jì)特色：通過(guò)熟悉有趣的多感景，如童年場(chǎng)景、老物件、方言、音樂(lè)等老人的注意力、記憶力和自主性。大量實(shí)證研究表明，對(duì)認(rèn)知癥老人來(lái)說(shuō)，美好生活的前提是需要一個(gè)充滿療愈氣息的生活環(huán)境，這樣的環(huán)境是認(rèn)知癥非干預(yù)的重要組成部分。

（三）專業(yè)康復(fù)機(jī)構(gòu)與養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中的康復(fù)服務(wù)的存在一定程度的差異當(dāng)前，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)普遍開(kāi)展康復(fù)服務(wù)，但在具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)形式上，卻各有側(cè)重。根據(jù)我們的實(shí)踐觀察，專業(yè)康復(fù)機(jī)構(gòu)以提供康復(fù)服務(wù)為主，而在多數(shù)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)康復(fù)醫(yī)院的除外），提供的康復(fù)服務(wù)更多的體現(xiàn)為“應(yīng)用康復(fù)技術(shù)改善老年人生活能力的服務(wù)”。

（四）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供的康復(fù)服務(wù)，更加關(guān)注入住老人對(duì)康復(fù)的內(nèi)在需求從需求端看，從老年人常見(jiàn)病的患病情況看，、退行性骨關(guān)節(jié)病、腦血管病、骨質(zhì)疏松癥等是困擾老年人健康的主要問(wèn)題，因此對(duì)于運(yùn)動(dòng)功能訓(xùn)練、日常活動(dòng)能力訓(xùn)練和健康教育等需求比較多；從供給端的角度看，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)開(kāi)展康復(fù)服務(wù)，更多的偏重于老年人日常所需特別是與日常生活功能相關(guān)的項(xiàng)目。一項(xiàng)調(diào)研顯示，在開(kāi)設(shè)康復(fù)服務(wù)的71家機(jī)構(gòu)中，康復(fù)輔助器具提供、健康教育、ADL評(píng)價(jià)與訓(xùn)練、心理評(píng)價(jià)與康復(fù)服務(wù)開(kāi)展比率較高，分別是87.32%、85.92%、84.51%、84.15%；言語(yǔ)康復(fù)訓(xùn)練（43.93%）和運(yùn)動(dòng)康復(fù)訓(xùn)練（59.15%）開(kāi)展情況較差；而中醫(yī)康復(fù)（66.2%）和物理因子（73.24%）居中。資料來(lái)源：羅治安等，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)老年人康復(fù)服務(wù)現(xiàn)狀及對(duì)康復(fù)人才需求的調(diào)查研究（五）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)開(kāi)展康復(fù)服務(wù)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)1、理解客戶的身體養(yǎng)老機(jī)構(gòu)收住的老人，基本都存在著一定的生活障礙，包括身體功能障礙與精能障礙。入住時(shí)，機(jī)構(gòu)往往會(huì)給老人做基礎(chǔ)評(píng)估，但這種評(píng)估多用于評(píng)定老人的護(hù)理等級(jí).康復(fù)中的評(píng)定則是從客戶的角度出發(fā)，能夠更加的把握入住老人的身體狀況。

3，哪一部分人才是養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的主要顧客群體？1958年之后出生的人群，這一部分人是被計(jì)劃生育的一群人，也是中國(guó)改革開(kāi)發(fā)后經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速的參與者，社會(huì)變革的見(jiàn)證者，孩子大多不在身邊，有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力，熟悉互聯(lián)網(wǎng)，他們的需求才是未來(lái)30年養(yǎng)老市場(chǎng)的潛力所在！

4，養(yǎng)老服務(wù)的目的是什么？開(kāi)始我一直認(rèn)為老人需要的是照護(hù)，看護(hù)，康復(fù)，誠(chéng)然這些確實(shí)是目前很多失能老人和半失能老人的需求，還是剛需，但是目前能提供的服務(wù)很少，也很難，難在法律法規(guī)不完善，難在沒(méi)有專業(yè)的人和技術(shù)和設(shè)備？關(guān)鍵的是這部分剛需應(yīng)該承接的是醫(yī)院或者養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，而這部分在國(guó)家的戰(zhàn)略規(guī)劃9064中，只占4%，難道養(yǎng)老行業(yè)需要的就是接屎接尿，喂飯洗澡嗎？老年人更應(yīng)該擁有自由，自主，自我的后半生，至少我對(duì)我的未產(chǎn)這樣設(shè)想的，堅(jiān)持運(yùn)動(dòng)，堅(jiān)持學(xué)習(xí)，保持活力、老需要突破傳統(tǒng)的概念，要營(yíng)造不一樣的老年活，讓老年人有限的時(shí)光中盡量少的分布在病上！所以健康管理，歡度晚年才能賦予這個(gè)行業(yè)更多積極的情緒。

（三）養(yǎng)老市場(chǎng)供需矛盾突出，養(yǎng)老床位緊缺一是規(guī)模稍大、功能配套的全日托養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位緊缺，供不應(yīng)求。住院養(yǎng)老形式的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位供需不平衡，失能（一級(jí)護(hù)理）老人的住院需求大。從金羊友愛(ài)養(yǎng)老院入住的情況看，全院床位120人，失能者（一級(jí)護(hù)理）有66人，占住院老人半數(shù)以上。規(guī)模稍大，功能配套的全日托的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位緊缺，供不應(yīng)求。

如孝慈軒養(yǎng)老院現(xiàn)有120個(gè)床位滿員，現(xiàn)有100多人在申請(qǐng)入住的等候之中。金花長(zhǎng)者家園的40個(gè)床位也住有34人。市區(qū)內(nèi)民營(yíng)機(jī)構(gòu)受場(chǎng)地限制等，活動(dòng)空間及設(shè)施建設(shè)較差。因用地緊缺及地價(jià)高、用地成本大等，很多市區(qū)內(nèi)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)受場(chǎng)地限制，入院老人活動(dòng)空間不夠?qū)挸?，設(shè)施建設(shè)較差。特別是運(yùn)營(yíng)時(shí)間較長(zhǎng)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，老房子在現(xiàn)有整體設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)安裝消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、強(qiáng)電弱電設(shè)施等增加大量成本，國(guó)家統(tǒng)籌規(guī)劃不夠完善，不能一次性制定整體規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。二是未來(lái)養(yǎng)老市場(chǎng)供需矛盾將進(jìn)一步加劇。供需矛盾導(dǎo)致了養(yǎng)老消費(fèi)者雖然知道不能滿足自己的要求，但也難以有更多的選擇，情況被動(dòng)，甚至產(chǎn)生矛盾糾紛。調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，21.99%的被訪者認(rèn)為有較高可能性去養(yǎng)老機(jī)構(gòu)養(yǎng)老，未來(lái)將有更多老年市民選擇養(yǎng)老機(jī)構(gòu)內(nèi)養(yǎng)老，進(jìn)一步加深供需矛盾。