購買出售廠房轉(zhuǎn)讓的流程

1、市、縣國土資源管理部門應(yīng)對擬出讓地塊的正常土地市場價格進行評估。

2、廠房出售國有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓公告發(fā)布，并對申請人進行資歷審查。

3、市、縣國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)依照出讓公告規(guī)定的時間、地點組織招標(biāo)拍賣掛牌活動，經(jīng)過現(xiàn)場競價肯定競得人后，拍賣人或掛牌人與競得人當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》，并向競得人核發(fā)建設(shè)項目用地預(yù)審批準(zhǔn)文件。

4、廠房出售市、縣國土資源管理部門向受讓人核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，并依照《國有土地使用權(quán)出讓合同》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》肯定的時間和條件將出讓土地交付給受讓人，受讓人依照《國有土地使用權(quán)出讓合同》約定付清全部國有土地使用權(quán)出讓金，依法申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》，獲得國有土地使用權(quán)，關(guān)于時間一般每一個環(huán)節(jié)都是兩周左右時間內(nèi)辦完。

廠房出售工商企業(yè)及工廠園區(qū)因為用電量大，電價貴，很適宜安裝光伏發(fā)電，而且光伏 廠房屋頂這種形式也得到了了國家政策的大力支持，全國有多個地方發(fā)文要求符合一定條件的廠房屋頂加裝光伏發(fā)電系統(tǒng)。

對于企業(yè)來說，應(yīng)用光伏建筑技術(shù)也是一舉多得。一方面可以 節(jié)約用電成本 ，畢竟光伏發(fā)電成本低于市電，另外一方面 可以獲得賣電收入 ，如果是符合綠建標(biāo)準(zhǔn)的話，還可以拿到至少十幾萬的補貼。關(guān)鍵的是光伏發(fā)電是清潔能源，安裝能給企業(yè)帶來綠色企業(yè)的美名， 提高企業(yè)的影響力與提升企業(yè)形象 ，一張高大上的品牌名片，為何不用？

廠房出售廠房裝修的時候需要用到很多的涂料，由于廠房是企業(yè)的生產(chǎn)車間，各種設(shè)備都安置于此，同時也是員工集中的地方，所以對于涂料的選擇比較特殊，選涂料要從環(huán)保、安全、美觀、功能劃分等很多環(huán)節(jié)特點去考慮。那么在選購油漆涂料的時候有什么訣竅嗎?

一、選擇正規(guī)的品牌專賣店

廠房出售經(jīng)驗告訴我們，市場假產(chǎn)品層出不窮，以次充好大有，對于不專業(yè)的業(yè)主一定要擦亮眼睛，正確識別真正的好產(chǎn)品。品牌專賣店的產(chǎn)品質(zhì)量更有保證。如果沒有專業(yè)的涂料知識，選擇品牌店是較保險的了。選擇環(huán)保型的品牌店，這類店的油漆質(zhì)量、環(huán)保性能和服務(wù)承諾可靠性高。其次觀察油漆顏色，環(huán)保性油漆選用進口原料配制，亮光漆色澤水白，晶瑩透明，亞光漆呈半透明，略帶輕微渾濁狀，無發(fā)紅和沉淀現(xiàn)象;環(huán)保性油漆外包裝比較精美，字跡清晰美觀。