家里的老房子要翻新怎么處理墻面

在處理墻前，應(yīng)該提醒兩點(diǎn)：

1。尋找一支專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，有人可能會(huì)說拆遷并不僅僅是為了摧毀它。在路邊找到一支施工隊(duì)伍就足夠了。但舊的并不簡(jiǎn)單。他們沒有受過專業(yè)訓(xùn)練，結(jié)果可能非常糟糕。您可以找到負(fù)責(zé)您家居裝修的翻新公司或?qū)I(yè)的拆遷公司。 

2，舊房改造的翻新比新房翻新要復(fù)雜得多，因?yàn)槔戏孔拥乃?，電，墻等條件都比較錯(cuò)綜復(fù)雜，需要在裝修前檢查房子，有基本把握的情況，只有得到一個(gè)具體的計(jì)劃。有了專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和充足的準(zhǔn)備，你可以開始處理墻。 

1.墻面處理根據(jù)裝修計(jì)劃，我們必須以不同的方式處理不同的墻壁。例如，如果沒有移動(dòng)墻，它將根據(jù)損壞進(jìn)行修復(fù)，否則墻將被移除。要粉碎的墻必須先判斷是否為承重墻，否則不應(yīng)破壞承重墻。水玻璃砂漿是由堿性鈉水玻璃、礦渣粉(水淬高爐礦渣磨細(xì)而成)、砂和氟硅suan鈉四種材料按一定比例配制而成，分為1號(hào)漿和2號(hào)漿。此外，磚混結(jié)構(gòu)的墻體起到承受載荷和抵抗的作用，也會(huì)造成安全隱患。 

2，墻面翻新和翻新應(yīng)重新規(guī)劃空間，例如，老房子衛(wèi)生間小而且光線暗淡，隔墻一般不是承重墻，全部倒塌，更換玻璃的效果磚墻比較好。有些人想要敲出陽(yáng)臺(tái)的內(nèi)壁來擴(kuò)大房間。請(qǐng)記住，這面墻無(wú)法拆除，因?yàn)樗惺芰岁?yáng)臺(tái)的部分重量。

3，如何區(qū)分承重墻以區(qū)分承重墻是一種很好的方式來看建筑圖紙，沒有圖紙必須通過墻體的厚度來識(shí)別，一般240MM以上的墻壁是承重的壁。外墻通常是承重墻，鄰居共用的墻也是。非承重墻一般位于浴室，儲(chǔ)藏室，廚房，過道等處.

4，承重墻無(wú)法拆除有些人想要拆除承重墻，以達(dá)到裝修設(shè)計(jì)的美感，但是換墻，首先要考慮美觀，但要安全。從安全的角度來看，永修清潔建議不要拆除承重墻。如果您拆除承重墻，您的鄰居有權(quán)起訴您并要求您恢復(fù)，所以不要冒險(xiǎn)。

　　隨著外墻保溫發(fā)展的加快，技術(shù)的不成熟，出現(xiàn)了外墻外保溫板的脫落、外飾面的空鼓、開裂、滲水的現(xiàn)象。外保護(hù)層滲漏嚴(yán)重影響保溫材料的隔熱性能，有可能破壞外保護(hù)層的結(jié)構(gòu)，同時(shí)水的存在、運(yùn)動(dòng)和凍融還會(huì)促使墻體結(jié)構(gòu)材料劣化，誘發(fā)墻體開裂，導(dǎo)致外墻基本滲漏。給維修帶來極大的不便。需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理的裂縫，應(yīng)將保溫層沿裂縫處各向兩邊延伸20厘米～50厘米截掉,直至水泥或砌體基層，清理去除雜質(zhì)，讓裂縫完全暴露，然后依據(jù)有關(guān)部門對(duì)加固的要求進(jìn)行加固處理，待確認(rèn)處理合格后，用相應(yīng)的材料將保溫層修復(fù)完好。本文據(jù)多年工作經(jīng)驗(yàn)闡述了外墻外保溫裂縫、滲水的防治問題。

　　對(duì)于保溫板空鼓滲水部位的修復(fù)。在裂縫、空鼓部位將原來的保溫板清理掉，在清理好的基層上滾涂界面劑一遍，然后再用具有很好柔韌的抹面砂漿（中夾網(wǎng)格布）將該部位修復(fù)平整，必要時(shí)加設(shè)錨固栓。

　　保溫與非保溫交接處及板通縫裂縫的處理方法：沿裂縫向兩邊各延伸5厘米左右，鏟掉抹面砂漿表面層，保留網(wǎng)格布，清理后施涂抗裂防水膠，中夾抗裂加強(qiáng)布涂層，修補(bǔ)后的抗裂涂層表面與原來墻面平整度保持一致即可。

　　保溫層之上抹面砂漿的裂縫、窗臺(tái)、女兒墻等細(xì)部處理未到位引起的裂縫滲水處理。清理墻面，在窗臺(tái)或女兒墻等滲水裂縫部位，直接滾涂抗裂防水補(bǔ)縫膠，中間壓入超薄抗裂加強(qiáng)布。

不同的建筑部位，對(duì)防水材料的要求也不盡相同。每種材料都有各自的長(zhǎng)處和短處，一種材料不能包打天下，用在什么地方都好的材料是沒有的，各種材料只能互補(bǔ)，而不可取代，各自有用武之地。屋面防水和地下室防水，要求材性不同，而浴間的防水和墻面防水更有差別，坡屋面、外形復(fù)雜的屋面、金屬板基層屋面也不相同，選材時(shí)均當(dāng)細(xì)酌。3、屋面保溫的原材料要符合要求，選擇保溫性能優(yōu)良的材料，并增加屋頂保溫層的厚度，有效控制屋面板的溫升速度。

有些重要的建筑使用低檔的防水堵漏材料，三五年就老化，甚至當(dāng)年就滲漏、返工，造成較大的損失。有些次要建筑采用防水材料，高質(zhì)量性能尚未發(fā)揮，建筑就拆除了也會(huì)造成浪費(fèi)。所以不同的防水材料應(yīng)與建筑等級(jí)匹配好，才能物有所值。

外墻防水施工方案

1、防水材料配制：聚氨酯按甲料、乙料以1：2的比例（重量比）配合，用電動(dòng)攪拌器強(qiáng)制攪拌3～5min至充分拌合均勻即可使用。配好的混合料應(yīng)2h內(nèi)用完，不可時(shí)間過長(zhǎng)。

2、附加涂膜層：穿過墻、頂、地的管道根部，地漏、排水口、陰陽(yáng)角、變形縫及薄弱部位，應(yīng)在涂膜層大面積施工前，先做好上述部位的增強(qiáng)涂層（附加層）。

3、涂刷道涂膜：在前一道涂膜加固層的材料固化并干燥后，應(yīng)先檢查其附加層部位有無(wú)殘留的氣孔或氣泡。

4、涂刮第二道涂膜：道涂膜固化后，即可在其上均勻地涂刮第二道涂膜，涂刮方向應(yīng)與道的涂刮方向垂直，涂刮第二道與道相間隔時(shí)間一般不小于24h，亦不大于72h。

5、涂刮第三、四道涂膜：涂刮方法與第二道涂膜相同，但涂刮方向應(yīng)與其垂直。

6、涂膜保護(hù)層：后一道涂膜固化后，即可根據(jù)建筑設(shè)計(jì)要求的適應(yīng)形式粘貼30MM厚擠塑板。

7、在涂抹完涂料后，在仔細(xì)檢查整個(gè)施工的完成狀況，看看是否有卻或漏掉的地方，在看其表面的均勻和平整度，一定要做到光滑平整，不要留有凹凸不平的面，這樣不僅會(huì)影響美觀還會(huì)影響到它的防水效果。(4)飾面磚施工前，要求墻體基面和面磚均先潤(rùn)濕且陰干，在防水層上貼飾面磚時(shí)，要先掃一遍聚合物水泥素漿。還有就是要注意，有些看似平整的表面可能會(huì)有蜂窩麻面的現(xiàn)象，這就需要在涂的時(shí)候用壓板使勁壓確保涂料于墻體有效而緊密接觸。

8、在做完一些列的外墻防水施工方案過后，接下來要做的事情就是要好好保護(hù)所做的工程了，要在整個(gè)外墻做好防水的措施，避免其剛涂好的防水涂料被雨水沖刷掉，所以要保持其干燥通風(fēng)，好讓它早點(diǎn)成型。