2、單位應(yīng)建立自動噴水滅火系統(tǒng)故障報告和故障消除的登記制度。發(fā)生故障應(yīng)當(dāng)及時組織修復(fù)。因故障、維修等原因，需要暫時停用系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，系統(tǒng)停用時間超過24小時的，在單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)的同時，應(yīng)當(dāng)報當(dāng)?shù)叵罊C構(gòu)備案，并采取有效措施確保安全。3、自動噴水滅火系統(tǒng)投入使用后應(yīng)保證其處于正常運行或準(zhǔn)工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期帶故障運行。

消火栓管道及其組件a．檢查消火栓水管外表有否或是否漏水（包括所有閥門或伸縮接頭）；b．室內(nèi)消火栓系統(tǒng)在水管上標(biāo)示并作水流方向指示；消防系統(tǒng)入水制a．檢查外表有否損壞并維修；b．檢查入水閥內(nèi)部上回部分是否操作正常及添加潤滑油；消火栓測試a．檢查及檢視外表有否損壞，阻塞及測試消防栓開閉閥操作是否正常；b．射水測試檢查建筑物每層室內(nèi)消火栓，用檢測儀測流量及水壓并記錄；

我司承諾：如火災(zāi)報警控制系統(tǒng)在運行中出現(xiàn)問題，我司將在接到業(yè)主通知后即時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理并提供24小時應(yīng)答服務(wù)。12.定期回訪，做到有效投訴率為零公司組織專職人員定期回訪，并在維修保養(yǎng)期間每月對工程所有消防系統(tǒng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，作好回訪記錄，做到業(yè)主投訴率為零。為了更好的服務(wù)于業(yè)主，充分體現(xiàn)承包單位對業(yè)主負(fù)責(zé)的精神，我司將制定詳細(xì)的質(zhì)量回訪及保修制度，編制《服務(wù)程序》、使質(zhì)量信息的反饋分析、程序化、制度化，并配備足夠的資源。

五.維保計劃時間及驗收1．本維修保養(yǎng)實施計劃的執(zhí)行時間從200年月日至200年月日止。2．在月度、季度計劃完成后，由消防主管和我司維修負(fù)責(zé)人共同驗收，并填寫月、季檢表，雙方簽字確認(rèn)。3．年度計劃完成后，由管理公司制定的驗收時間，組織相關(guān)人員與我司的技術(shù)人員按照維保計劃共同進(jìn)行驗收檢測，并逐項填寫年檢表。驗收時出現(xiàn)的故障及時解決。