房屋加固收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

房屋加固的費(fèi)用對(duì)于很多業(yè)主來(lái)說(shuō)是陌生的，心里也沒(méi)底，找了很多公司咨詢價(jià)格也不一樣。在當(dāng)下房屋加固越來(lái)越廣泛，但是涉及的費(fèi)用卻也不低，很多業(yè)主即使是有做加固的心，也沒(méi)有這樣的資金來(lái)支持，只能任由發(fā)展，為此很多人都想知道在加固行業(yè)是否有一個(gè)房屋加固費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)呢？這樣業(yè)主就可以自己進(jìn)行比較，不用擔(dān)心自己被不正規(guī)的公司誆騙。當(dāng)軟土地基不能滿足承載力或穩(wěn)定要求時(shí)，對(duì)地基加固是有效的措施。

事實(shí)上，這樣的疑問(wèn)一直都存在，作為專業(yè)的廣州加固公司，大鵬防水加固小編在加固行業(yè)工作多年，房屋加固是沒(méi)有固定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，因?yàn)榧庸滩⒉皇且患梢悦鞔a標(biāo)價(jià)的貨物，不像衣服、電器可以有固定價(jià)格對(duì)比參考。而我們所居住的房屋，許多都處于帶病工作的狀態(tài)，更需要加固改造來(lái)滿足安全需求。加固涉及的因素有很多，例如房屋損壞程度、房屋的面積、施工周邊環(huán)境、加固采用的方法、市場(chǎng)上加固材料價(jià)格變化等等因素影響，這些都是會(huì)造成加固費(fèi)用差異。

目前常用的加固方法有：

1、加大截面加固法

2、置換混凝土加固法

3、有粘結(jié)外包型鋼加固法

4、粘貼鋼板加固法

5、粘貼纖維織物(布)復(fù)合材加固法

雖然房屋加固費(fèi)用沒(méi)有固定的標(biāo)準(zhǔn)，也不能因?yàn)橘M(fèi)用問(wèn)題就隨意找無(wú)資質(zhì)的單位或者路邊的施工隊(duì)進(jìn)屋加固。個(gè)是技術(shù)沒(méi)有保證，第二個(gè)是服務(wù)沒(méi)有保證，第三個(gè)是重要的就是安全沒(méi)有保證。墻體常用加固方法常用的房屋加固方法有：砂漿面層法、鋼筋網(wǎng)砂漿面層法、鋼筋混凝土板墻法。大鵬防水加固小編建議業(yè)主找專業(yè)的加固公司，那么他們給出的方案和價(jià)格就不會(huì)存在太大問(wèn)題，就市場(chǎng)上說(shuō)，一般做個(gè)普通的梁柱加固都要1-5萬(wàn)不等的價(jià)格。

老舊房屋加固設(shè)計(jì)要點(diǎn)

一、老舊房屋加固分析

1、加固目的

對(duì)老舊房屋進(jìn)行靜力加固的目的是為了完善房屋的使用功能。從而增加房屋所具有的整體性。在加固設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)忒單、可靠性差異程度進(jìn)行加固方式的選擇。

2、遵循設(shè)計(jì)原則

配合結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)對(duì)建筑部位及建筑外觀格局恢復(fù)原狀，并徹底清除危險(xiǎn)部位的安全隱患。設(shè)計(jì)人員要對(duì)物業(yè)收集到資料的缺失部分，則還要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的踏勘和測(cè)繪。期間再在業(yè)主、物業(yè)的配合下，掌握房屋目前的使用情況和使用功能。

由于房屋在結(jié)構(gòu)加固中須對(duì)原建筑墻體、梁、柱、樓板進(jìn)行恢復(fù)性修繕。同時(shí)要按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行加固。

3、加固環(huán)節(jié)

首先，應(yīng)讓業(yè)主確定明確改造后的后續(xù)設(shè)計(jì)使用年限，制訂改造設(shè)計(jì)適用的規(guī)范體系。其次，結(jié)合改造要求來(lái)確定其與完成預(yù)定目標(biāo)的差距。然后根據(jù)工程情況確定計(jì)算程序及改造加固的方法，以完成改造加固設(shè)計(jì)。

對(duì)房屋中易倒塌的部分，可選擇下列加固方法：

    （1）承重窗間墻寬度過(guò)小或抗震能力不能滿足要求時(shí)，可增設(shè)鋼筋混凝土窗框或采用面層、板墻加固；

    （2）隔墻無(wú)拉結(jié)或拉結(jié)不牢，可采用鑲邊、埋設(shè)鐵夾套、錨筋或鋼拉桿加固；

    （3）支承大梁等的墻段抗震能力不能滿足要求時(shí)，可采用增設(shè)墻體柱、扶壁柱鋼筋混凝土柱或采用面層、板墻加固；

房屋整體性不滿足要求時(shí)，可選擇下列加固方法：

    （1）當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時(shí)，可增設(shè)墻段形成閉合，在開(kāi)口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框；

    （2）當(dāng)縱橫墻連接較差時(shí)，可采用鋼拉桿、長(zhǎng)錨桿、外加柱或外加圈梁等加固；

    （3）樓、屋蓋板支承長(zhǎng)度不能滿足要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長(zhǎng)度、托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性的措施；

    （4）當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)圈梁。