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　  任何一幢房屋都是根據(jù)其預定的使用功能進行科學地設計、建造的，改變現(xiàn)有房屋的結構，加層、擴改建或加大荷載，必然會導致原有結構構件受力性能的改變，甚至會喪失結構穩(wěn)定性而破壞，由此引發(fā)的塌房事故也時有發(fā)生。因此，對原有房屋的安全狀況進行鑒定、評估，及時發(fā)現(xiàn)存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過論證設計施工方案的可靠性，則可以避免房屋倒塌事故的發(fā)生。

 結構梁底部的墻體(窗間墻)裂痕

     出現(xiàn)在梁上的裂縫有兩種是危險的：1）在梁的兩端附近，多出現(xiàn)約45度角的裂縫。這是因為水泥用量不夠，混凝土標號太低，梁的抗減力不足而造成的裂縫。2）在梁中部位出現(xiàn)的裂縫，呈現(xiàn)垂直狀，從梁底開始向上伸展，裂縫、底寬上窄，往上逐漸消失，這種就表明梁里的鋼筋用量別抽減了，梁里底部鋼筋受拉力不足產(chǎn)生的。

     這種現(xiàn)象，短期內(nèi)是不是出現(xiàn)危險的，但是時間一長就有很大的危險了。

    河南恒基房屋質(zhì)量檢驗檢測有限公司， 項目有：房屋檢測，學校房屋檢測、幼兒園房屋檢測、小區(qū)房屋檢測等，公司資質(zhì)設備全，可進行各類房屋質(zhì)量的檢驗檢測工作，并出具有效證書，獲得CMA檢驗檢測體系認證！

房屋抗震鑒定一般包括以下內(nèi)容：

    （1）房屋建筑結構情況的檢測與復核；

    （2）房屋相對不均勻沉降趨勢和傾斜情況的檢測；

    （3）房屋主要結構材料強度的檢測；

    （4）房屋損傷狀況的檢測及其原因分析；

    （5）房屋裝修改造方案及未來使用荷載的調(diào)查分析；

    （6）不考慮作用下房屋結構安全性的分析與評定；

    （7）房屋結構抗震性能鑒定；

    （8）房屋裝修方案的技術可行性分析；

    （9）對存在的問題提出處理建議。

鋼結構檢測與鑒定

對于既有鋼結構建筑物和構筑物

1）建（構）筑物擬改變用途、改變使用條件和使用要求；

2）擬對建（構）筑物進行擴建、加層、插層、較大規(guī)模維修或其他形式結構改造；

3）擬對建（構）筑物進行整體位移；

4）鋼結構本身出現(xiàn)明顯結構功能退化現(xiàn)象或有明顯的變形；

5）鋼結構受到災害、事故等作用影響，并產(chǎn)生明顯損傷；

6）對鋼結構的抗力產(chǎn)生有根據(jù)的懷疑；

7）出于保護要求，需要了解歷史建筑的工作現(xiàn)狀以及在目標使用期內(nèi)的可靠性；

8）建（構）筑物超過設計使用年限，擬延長建（構）筑物使用年限；

9）擬對建（構）筑物進行抗震加固；

10）在既有鋼結構附件進行有關活動而可能對結構產(chǎn)生損傷時，活動方與被影響方雙方協(xié)議需要檢測與鑒定；

11）對重要建筑及大型公共建筑的鋼結構按規(guī)定進行定期檢測與鑒定；

12）其它需要了解結構可靠性的情形。