租賃雙方當(dāng)事人需要注意什么

租賃雙方當(dāng)事人 1.確定當(dāng)事人是個人還是公司。若以公司身份作為出或承，租賃合同必須體現(xiàn)該租賃行為是公司行為，否則一旦出現(xiàn)問題，就很難向個人追究原本應(yīng)由公司承擔(dān)的法律責(zé)任。 2.承應(yīng)當(dāng)具有出租權(quán)。承應(yīng)當(dāng)是依據(jù)產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人，或與該房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人簽訂租賃合同的合法承。若承與實(shí)際上無出租權(quán)而簽訂了租賃合同，該合同須經(jīng)有權(quán)出認(rèn)可，否則在此之前該租賃合同效力待定。若未經(jīng)認(rèn)可，承則可能面臨缺乏有效合同的不利處境。

屋面梁一般由制作方用板材拼裝而成

屋面梁一般由制作方用板材拼裝而成，而且梁的腹板往往呈不規(guī)則四邊形，技術(shù)能力強(qiáng)的廠家對腹板的放樣下料能掌握，而技術(shù)能力薄弱的廠家對腹板的放樣尺寸卻時有偏差。 由于屋面梁的外形尺寸，關(guān)系到梁與柱連接的嚴(yán)密性，腹板的尺寸直接影響到梁的外形尺寸，因而尤其重要。在一般鋼結(jié)構(gòu)廠房的設(shè)計中，對屋面梁往往還有一定的起拱要求，其目的是抵消整體安裝后，梁體因自身和屋面載荷的作用而產(chǎn)生的下?lián)隙?，這樣正好達(dá)到安裝尺寸。 起拱的高度由設(shè)計決定。為確保起拱度，屋面梁的外形尺寸又要作一定的調(diào)整，從這方面看，梁的制作難度遠(yuǎn)大于柱的制作難度。我們在現(xiàn)場檢查時，將梁的外形尺寸和梁端連接板作重點(diǎn)檢查項(xiàng)目，其目的就是為了確保安裝后的整體效果，確保梁與柱之間的嚴(yán)密性。

鋼柱的軸線應(yīng)從兩個方向復(fù)測,即微調(diào)

各部件固定后，再次對鋼柱軸線和標(biāo)高進(jìn)行復(fù)測和糾偏，即微調(diào)。鋼柱的軸線應(yīng)從兩個方向復(fù)測，復(fù)測合格后，再依次擰緊各個部位的螺栓。對高強(qiáng)螺栓要先進(jìn)行初擰，在擰緊過程中，應(yīng)對鋼柱的軸線進(jìn)行動態(tài)跟蹤，如軸線變化超過允許值，應(yīng)立即加以調(diào)整。 整個擰緊過程應(yīng)從梁柱接點(diǎn)，再到支撐、系桿接點(diǎn)，對同一部件的兩端采用對稱的方法同時進(jìn)行，以減少單側(cè)累積誤差。這樣才能確保鋼柱安裝正確。 如果在此過程中，發(fā)現(xiàn)安裝件和被安裝件不配合，則不能調(diào)整被安裝件，而是調(diào)整安裝件或采取其他彌補(bǔ)措施。 例如：鋼梁和鋼柱不配合，則不能調(diào)整鋼柱，只能調(diào)整鋼梁。在整個排架安裝過程中，鋼柱安裝正確是其他一切安裝正確的必要條件。

多層廠房平面有多種形式

多層廠房是在單層廠房基礎(chǔ)上發(fā)展起來的。這類廠房有利于安排豎向生產(chǎn)流程，管線集中，管理方便，占地面積小。如果安排重型的和振動較大的生產(chǎn)車間，則結(jié)構(gòu)設(shè)計比較復(fù)雜。 多層廠房平面有多種形式，常見的是：內(nèi)廊式不等跨布置，中間跨作通道；等跨布置，適用于大面積靈活布置的生產(chǎn)車間。以自然采光為主的多層廠房，寬度一般為15～24米，過寬則中間地帶采光不足。在交通樞紐、管道井常布置在中心部位，空調(diào)機(jī)房則可設(shè)在廠房的一側(cè)或底層，利用技術(shù)夾層、豎井通至各層。