金華市凱達(dá)保溫建材有限公司從事鋼結(jié)構(gòu)廠房，鋼結(jié)構(gòu)別墅施工建造。

樓房改造加固工程具體步驟為：

首先從樓房的截面積入手，加大占地面積，會進(jìn)一步的促進(jìn)樓房內(nèi)門梁、墻面等建筑固定，這是為簡單的方法，且容易操作。

其次是更換穩(wěn)定度高的水泥，加大磚塊之間的堅固。

再次是加固鋼鐵的方法，加大對鋼鐵量的使用，這樣建筑加固工人施工時比較方便，但是此方法不適用在高溫環(huán)境下。

在樓房改造加固施工過程中也需要注意一些微小的細(xì)節(jié)：

1、架梁是鋼梁鋼柱配套加固，然后地面打磨鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)。

2、拆墻只要不影響結(jié)構(gòu)的傳力途徑就行。

3、木頭窗換鋁合金是可行的，如果窗上沒有過梁需要加支撐(防止拆木窗時塌落)，然后在重新裝，裝完后的空隙需要填塞。

隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展，建筑改造加固方法會越來越完善，越來越成熟，從而為改造加固打下更加堅實的基礎(chǔ)。

鋼結(jié)構(gòu)廠房建筑中柱間支撐的抗震構(gòu)造措施

1.柱間交叉支撐要符合下列5項要求:

1）有吊車時，應(yīng)在鋼結(jié)構(gòu)廠房單元中部設(shè)置上、下柱間支撐，并應(yīng)在鋼結(jié)構(gòu)廠房單元兩端增設(shè)上段柱柱間支撐;抗震設(shè)防烈度為7度時結(jié)構(gòu)單元長度大于120m，8、9度時鋼結(jié)構(gòu)廠房單元長度大于90m,宜在單元中部1/3處內(nèi)設(shè)置兩道上、下段柱間支撐;

2)鋼結(jié)構(gòu)廠房建筑中柱間交叉支撐的長細(xì)比、支撐斜桿和水平面的夾角、支撐交又點節(jié)點板的厚度規(guī)定如下：

（1）柱間交叉支撐的長細(xì)比、支撐斜桿與水平面的夾角、支撐交又點節(jié)點板的厚度規(guī)支撐桿件的長細(xì)比不宜超過表10-13規(guī)定;

（2)支撐斜桿與水平面的夾角不宜大于55°;

（3）支撐交叉點的節(jié)點板厚度不應(yīng)小于10mm。

3）下柱支撐與柱腳連接的位置和構(gòu)造措施，應(yīng)保證將作用直接傳給基礎(chǔ)即支撐的交點宜位于基礎(chǔ)的底都或柱底;當(dāng)6度和7度不能直接傳給基礎(chǔ)時，應(yīng)計及支撐對柱和基礎(chǔ)的不利影響:

4）下段柱間支撐的基礎(chǔ)頂部應(yīng)沒混凝土拉梁與混凝土基礎(chǔ)連成整體。

5）柱間支撐桿件應(yīng)采用整根材料，超過材料長度規(guī)格時可采用對接焊縫等強(qiáng)度拼接。柱間支撐與構(gòu)件的連接.不應(yīng)小于支撐桿件塑性承載力的1.2倍。

輕鋼別墅主體材料介紹

輕鋼別墅主體材料包括：輕鋼骨架、OSB定型板、玻璃纖維棉、呼吸紙、擠塑板、水泥板、石膏板、有筋擴(kuò)張網(wǎng)、落水系統(tǒng)。

一、輕鋼骨架高密度、高強(qiáng)度、穩(wěn)定性

超高鋅層275克：保證特種環(huán)境下達(dá)到長久防腐的作用。

屈服強(qiáng)度Q550的特種型鋼搭建主體部分：保證房屋整體支撐受力達(dá)到國家規(guī)范。

二、OSB板易加工性、防潮性

無接頭、無縫隙、裂痕

整體均勻性好，內(nèi)部結(jié)合強(qiáng)度極高

握釘能力

無甲醛釋放優(yōu)

三、玻璃纖維棉?防霉?耐老化?抗腐蝕

?保證健康環(huán)境

?保溫性能非常好

四、呼吸紙?具有的防水性能，嚴(yán)密的包覆在建筑外圍，保護(hù)建筑不受雨水的侵蝕

?呼吸紙是打造會呼吸的建筑，異的材料。

五、擠塑板?極低的吸水性（幾乎不吸水）

?防潮、不透氣、輕質(zhì)、耐腐蝕、低熱導(dǎo)系數(shù)、高抗壓性、抗老化性

?使用壽命長、導(dǎo)熱系數(shù)低

?優(yōu)異性能的節(jié)能環(huán)保型保溫材料。

綜合造價對比輕鋼別墅：1.8萬元（地基費用） 15.6萬元（施工費） 4000元（誤工費）=17.8萬元

磚混房屋：3.6萬元（地基費用） 12萬元（施工費） 3.2萬元（誤工費） 1.8萬（同等面積相差費）=20.6萬元

造價對比：20.6萬元—17.8萬元=2.8萬元

綜合來看，120平的磚混房比輕鋼別墅貴2.8萬元。