金華市凱達(dá)保溫建材有限公司從事鋼結(jié)構(gòu)廠房，鋼結(jié)構(gòu)別墅施工建造。

輕鋼別墅隔音效果問題

聲音是一種波，傳遞需要介質(zhì)。在介質(zhì)的交界面發(fā)生傳遞、反射和吸收現(xiàn)象。輕鋼別墅墻體為組合墻體系統(tǒng)，在聲音傳播的過程中經(jīng)過多重不同密度的介質(zhì)，大大降低了聲波傳遞頻率。

地暖和漏水問題

地暖做法與傳統(tǒng)磚混的一樣，防水處理包括屋面防水：屋面全鋪防水材料，瀝青瓦本身具有防水性能，還有重要節(jié)點鋪一層，相當(dāng)于三層防水；外墻防水為防潮呼吸紙。一般很少漏水，如果真的漏水我們會有售后服務(wù)。

地基費用對比輕鋼別墅的主體材料輕鋼龍骨，自重很輕，對比磚混結(jié)構(gòu)，不需要那么強(qiáng)的承重基礎(chǔ)，對地基的要求更低，相對而言，地基的造價也更便宜。

輕鋼別墅基礎(chǔ)造價大約是150元/㎡，120㎡×150元/㎡ =1.8萬元

磚混結(jié)構(gòu)房屋基礎(chǔ)造價大約是300元/㎡，120㎡×300元/㎡=3.6萬元

120平輕鋼別墅和磚混房地基造價對比：3.6—1.8=1.8萬元。磚混房多出1.8萬元。

怎么預(yù)防輕鋼別墅代理的套路呢？

、一定要實地考察廠家實力，考察廠家的生產(chǎn)車間，在建項目和建成項目，不讓考察的一律拉入黑名單。

第二、當(dāng)?shù)赜薪ǔ傻?，讓業(yè)主推薦公司，這樣比較可信。我們河北林塘美居公司就有很多的客戶，來自已建業(yè)主的推薦。

第三、不要貪圖便宜，低于市場價的不能輕信。這樣的價格能保障質(zhì)量嗎？保障了質(zhì)量人家還賺錢嗎?不賺錢的買賣有人做嗎？

第四、合同！一定要把合同才能簽字，自己看不懂可以請人看，不能草率簽字！