每次維護(hù)由維護(hù)人員填寫維管記錄表，一式兩份，雙方人員簽字確認(rèn)后，各存一份，作為工程維護(hù)檔案，以備查閱。2、系統(tǒng)月檢制度：每月應(yīng)由維管人員2名到現(xiàn)場作相應(yīng)月檢及測試工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并填寫《月檢記錄表》。具體工作內(nèi)容：每季度首一個月①火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：A、檢查消防主機的運行情況及各項功能。B、抽檢各類報警點的報警功能。②消火栓系統(tǒng)：A、檢查管網(wǎng)上的閥門、減壓閥、減壓孔板是否正常。

B、按安裝數(shù)量的30%試驗手動按鈕啟動防火卷簾門。③防排煙系統(tǒng)：A.檢查送風(fēng)、排煙機房的工作環(huán)境、送風(fēng)機、排煙機電源控制柜、送風(fēng)口、排煙口、防火閥等是否處于正常完好狀態(tài)。B.手動啟停送風(fēng)機、排煙機檢查其運轉(zhuǎn)是否正常。④消防通訊設(shè)備：A、檢查電話插孔、重要場所的對講電話、播音設(shè)備、揚聲器等是否處于正常完好狀態(tài)。B、按安裝數(shù)量的10%試驗電話插孔和對講電話的通話質(zhì)量。

5.建筑內(nèi)設(shè)有上下層相連通的中庭、走馬廊、開敞樓梯、自動扶梯時，其連通部位的頂棚、墻面應(yīng)采用I級裝修材料，其他部位應(yīng)采用不低于B1級的裝修材料。6.防煙分區(qū)的擋煙垂壁，其裝修材料應(yīng)采用I級裝修材料。(四)總平面布局和平面布置：1.建筑的總平面布局和平面布置應(yīng)符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》等國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2.高層建筑的周圍，應(yīng)設(shè)環(huán)行消防車道。

(2)采用自然排煙措施的防煙樓梯間，其不具備自然排煙條件的前室；(3)封閉避難層(間)。5.一類高層建筑和建筑高度超過32m的二類高層建筑的下列部位應(yīng)設(shè)機械排煙設(shè)施：(1)無自然直接通風(fēng)，且長度超過20m的內(nèi)走道或雖有自然直接通風(fēng)，但長度超過60m內(nèi)走道；(2)面積超過100m2，且經(jīng)常有人停留或可燃物較多的地上無窗房間或設(shè)固定窗的房間；(3)不具備自然排煙條件或凈空高度超過12m的中庭。