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近年來(lái)，項(xiàng)目融資作為一種新興的融資方式，其具有改善和提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度及項(xiàng)目債務(wù)承受能力、減少項(xiàng)目投資者的自有資金投入、提高項(xiàng)目投資收益率等諸多優(yōu)勢(shì)，但是同樣存在融資風(fēng)險(xiǎn)，那么融資風(fēng)險(xiǎn)控制部門職責(zé)都有哪些呢?稅務(wù)顧問(wèn)

融資風(fēng)險(xiǎn)控制部門職責(zé)包括兩大方面：

一、融資內(nèi)部控制

企業(yè)缺少融資內(nèi)部控制的制度與工作流程，也是產(chǎn)生融資風(fēng)險(xiǎn)的根源。通過(guò)制度和流程設(shè)計(jì)，可以起到非常好的效果。

為了便于融資企業(yè)結(jié)合自身的情況建立融資內(nèi)部控制制度，我們對(duì)融資內(nèi)部控制辦法作如下歸類說(shuō)明：稅務(wù)顧問(wèn)

(一)融資目標(biāo)控制

1.融資成本目標(biāo);

2.融資過(guò)程費(fèi)用預(yù)算目標(biāo);

3.資金方及潛在資金方滿意度目標(biāo);

4.融資服務(wù)單位及其他合作方目標(biāo);

5.融資的工作進(jìn)度目標(biāo)等。

這些目標(biāo)，便于引導(dǎo)企業(yè)融資團(tuán)隊(duì)的行為，也便于企業(yè)進(jìn)行末期考核。稅務(wù)顧問(wèn)

(二)融資工作流程控制

1.各部門職責(zé)分工與交叉;

2.各部門的工作規(guī)范。稅務(wù)顧問(wèn)

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推銷融資服務(wù)的最一佳時(shí)機(jī)相信很多業(yè)務(wù)員都曾經(jīng)碰到過(guò)難以接近的或根本不想和你交流的顧客。包括那些有一定實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的業(yè)務(wù)員在內(nèi)，都曾問(wèn)過(guò)我：“如何推銷融資服務(wù)呢?到底什么時(shí)候才是推銷的最一佳時(shí)機(jī)呢?”事實(shí)上，顧客大部分都是帶著某種目的而來(lái)的。至于這些目的，雖然可以通過(guò)互動(dòng)交流加以明確，但如果沒(méi)有很多時(shí)間時(shí)，也可以單刀直入地問(wèn)顧客“您需要什么?”。無(wú)論是哪種方式，顧客服務(wù)都是從接近顧客這一步開(kāi)始的。下面是小編整理編輯的如何推銷融資服務(wù)的一些方法，希望能給大家?guī)?lái)幫助。稅務(wù)顧問(wèn)

主動(dòng)出擊 重點(diǎn)推銷

采取一個(gè)封閉性的問(wèn)話，讓客人在其中只選一種。再根據(jù)顧客的身份確定他是否是投資商，如果是，立刻在心目中謀劃好融資服務(wù)的一個(gè)排列順序，將自己最想推的融資服務(wù)做簡(jiǎn)短意賅的介紹。這樣客人會(huì)無(wú)意識(shí)地被吸引。稅務(wù)顧問(wèn)

對(duì)比性推銷

將本融資公司的融資服務(wù)與客人要的做對(duì)比，注意千萬(wàn)不要去說(shuō)別人的融資服務(wù)不好，而是需先肯定別人的好，而我們的更好，好在哪里要做重點(diǎn)介紹。這個(gè)時(shí)候還有一個(gè)關(guān)鍵的步驟，那就是一定要將你要推銷的融資服務(wù)資料放到客人的手里去，人性中有一個(gè)弱點(diǎn)，那就是對(duì)他自己手的東西一般都不愿意輕易的放棄。利用這一微妙的心理學(xué)，推銷就會(huì)成功一半。稅務(wù)顧問(wèn)

對(duì)推銷產(chǎn)品了入指掌

要對(duì)自己所推銷的產(chǎn)品了入指掌。融資服務(wù)，就要清楚它的一系列融資方式等，推銷任何一樣?xùn)|西自己心里面都要清淅它的優(yōu)缺點(diǎn)!當(dāng)你介詔出來(lái)時(shí)顧客更容易接受，千萬(wàn)不要欺騙顧客那樣只會(huì)帶來(lái)負(fù)一面引響。稅務(wù)顧問(wèn)

準(zhǔn)確的定位與自信的表現(xiàn)

要成功的推銷還離不開(kāi)推銷人員自己本身的定位和自信程度。自己是給顧客提供熱情周到的服務(wù)的人員，相信顧客會(huì)因?yàn)樽约旱募?xì)致服務(wù)而滿意，而不是令顧客討厭。這樣給自己定位后，去推銷融資服務(wù)，心里就不會(huì)產(chǎn)生害怕感，更不會(huì)有“萬(wàn)一推銷不成功感到尷尬”的想法。如果做到這一點(diǎn)其實(shí)已超越了“面子”上不好意思這一關(guān)。 對(duì)自己充滿信心也很重要，如果自己都沒(méi)有精神，萎靡不振說(shuō)話有氣無(wú)力面無(wú)表情，說(shuō)話時(shí)不能微笑著面對(duì)顧客的眼睛，試想成功的機(jī)會(huì)又有幾成呢? 第二個(gè)方面是：不要害怕顧客說(shuō)“不”。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，日本人在半分鐘內(nèi)會(huì)說(shuō)三次不，美國(guó)人會(huì)說(shuō)七次…… 如果我們?cè)谕其N時(shí)顧客說(shuō)了個(gè)“不”，我們就覺(jué)得難為情或是退步了，成功的機(jī)率也是少的。借用一句話吧：成功是屬于對(duì)自己充滿信心并堅(jiān)持到最后的人!稅務(wù)顧問(wèn)

以上如何推銷融資服務(wù)文章資料由尚普咨詢提供，更多相關(guān)信息請(qǐng)?jiān)L問(wèn)

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隨著社會(huì)一主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)改革的逐步深入，中國(guó)的中小企業(yè)茁壯成長(zhǎng)。目前，我國(guó)的中小企業(yè)在國(guó)民生產(chǎn)總值的貢獻(xiàn)率、國(guó)內(nèi)就業(yè)率、稅收等方面已經(jīng)起到其他國(guó)大中型企業(yè)所無(wú)法替代的作用。但是在融資報(bào)告中，當(dāng)前由于一系列主客觀因素的制約，我國(guó)的中小企業(yè)還面臨著諸多問(wèn)題，其中融資難問(wèn)題首當(dāng)其中。那么什么是融資報(bào)告呢，它在融資過(guò)程中又起到什么作用呢，請(qǐng)看下面的內(nèi)容。稅務(wù)顧問(wèn)

融資報(bào)告系指在企業(yè)向外融資時(shí)所必須具備的文件，一份優(yōu)質(zhì)的融資報(bào)告可大大提高項(xiàng)目融資的可能性，融資報(bào)告一般所涉及的報(bào)告種類為：商業(yè)計(jì)劃書、可行性分析報(bào)告、投資價(jià)值分析報(bào)告、項(xiàng)目數(shù)據(jù)分析報(bào)報(bào)等;商業(yè)計(jì)劃書做為融資報(bào)告的首先，被大多數(shù)項(xiàng)目融資者所使用。稅務(wù)顧問(wèn)

一份商業(yè)計(jì)劃如果經(jīng)過(guò)精心準(zhǔn)備、仔細(xì)審閱并且定期進(jìn)行更新，即可成為極度具有價(jià)值的管理工具。不斷發(fā)展的公司面臨許多日常決策，而商業(yè)計(jì)劃恰好能成為決策的指南。越來(lái)越多的外部因素要求公司出具書面商業(yè)計(jì)劃。金融資助者，尤其是風(fēng)險(xiǎn)基一金家和其他私人投資者一直視商業(yè)計(jì)劃為投資決策的第1步，在當(dāng)今環(huán)境下，甚至商業(yè)銀行家也會(huì)提出同樣的要求。另外，考慮與公司建立長(zhǎng)期關(guān)系的組織和個(gè)人，如分銷商、管理層人選等，也都傾向于索要書面商業(yè)計(jì)劃。盡管需求漸增，多數(shù)管理人員仍畏懼商業(yè)計(jì)劃的寫作。在他們看來(lái)，這項(xiàng)工作如同撰寫枯燥的學(xué)術(shù)論著，要求大量運(yùn)用冗長(zhǎng)的句子和業(yè)務(wù)術(shù)語(yǔ)。還有的管理人員認(rèn)為承諾實(shí)現(xiàn)這一系列目標(biāo)無(wú)異于給自身的企業(yè)行為增添了不必要的負(fù)擔(dān)。結(jié)果是，許多人干脆避免撰寫商業(yè)計(jì)劃。這最終會(huì)給企業(yè)帶來(lái)不良的后果。稅務(wù)顧問(wèn)

房地產(chǎn)融資報(bào)告應(yīng)包含以下內(nèi)容

概要

用一頁(yè)紙將項(xiàng)目基本情況，融資需求，形式、周期等，作一簡(jiǎn)單而清晰的介紹。

正文

(一)合法證照(復(fù)印件)

(1)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照

(2)資質(zhì)一證書(如果你們是房地產(chǎn)企業(yè)的話)

(3)土地中標(biāo)通知書(若相關(guān)協(xié)議)稅務(wù)顧問(wèn)

(4)土地權(quán)證

(5)其他證照(如規(guī)劃用地許可證、規(guī)劃許可證、方案批復(fù)等)

(二)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)測(cè)算(要求有較強(qiáng)專業(yè)性)

(三)市場(chǎng)分析

(四)投資收益測(cè)算

(五)融資規(guī)模及形式(股權(quán)出讓?過(guò)一橋貸一款?)　

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中小企業(yè)銀行貸一款難的問(wèn)題一直是社會(huì)普遍關(guān)心的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題之一，而成功的企業(yè)融資案例分析則揭示著融資雙方共同努力以及良好溝通的結(jié)果，他們?nèi)绾卧诰唧w的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中進(jìn)行有效融資申請(qǐng)和保證的審批和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，我們可以通過(guò)如下食品企業(yè)融資案例分析及其公司內(nèi)部的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程和要求略知一二。稅務(wù)顧問(wèn)

　　公司融資方式的確定，往往依據(jù)該方案是否更適合于公司的情況，通常從時(shí)間、成本和資金額來(lái)考慮。私一募融資和上市融資相比，各有利弊：稅務(wù)顧問(wèn)

　　私一募融資的市盈率通常只有上市市盈率的一半，因此私一募時(shí)的公司價(jià)值低于上市時(shí)的公司價(jià)值;

　　私 一募的時(shí)間通常為3個(gè)月到半年，上市時(shí)間通常為7-8個(gè)月;

　　上市的籌一資費(fèi)用相對(duì)較高(上市的成本為固定成本，600-800萬(wàn)之間，成功費(fèi)3%左右，費(fèi)用比例約為10%)，但一旦上市，再融資的成本很低，約為1%-2%左右，持續(xù)融資能力大大增強(qiáng)。私一募的籌一資費(fèi)用相對(duì)較低(通常財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)20-50萬(wàn)元，成功費(fèi)4%-5%左右，付于顧問(wèn)方的費(fèi)用比例約為5%-6%)，但再融資成本仍然是同樣水平;稅務(wù)顧問(wèn)

　　若資本籌集量小，直接上市所籌集一資金量小，則成本就較高;而私一募的籌集一資本金額較少，但若能引進(jìn)一個(gè)度高、市場(chǎng)認(rèn)可度強(qiáng)的戰(zhàn)略投資者，對(duì)于后期上市和公司發(fā)展有較大幫助。稅務(wù)顧問(wèn)