習(xí)一些基本的驗(yàn)房知識(shí)和竅門(mén)，爭(zhēng)取防患于未然，收房的時(shí)候及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，一切整改都是由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)！等過(guò)后了，就會(huì)面對(duì)扯皮，親，大部分是自認(rèn)損失的噢?。候?yàn)房有質(zhì)量問(wèn)題需要維修的部分，按照具體位置/面積大小/晚解決時(shí)間等在驗(yàn)房單上填寫(xiě)清楚，物業(yè)和業(yè)主雙方簽字確認(rèn)，一式兩份業(yè)主在房屋交付前，首先要關(guān)注開(kāi)發(fā)商發(fā)布的收房通知，準(zhǔn)備收房所需提供的；然后要仔細(xì)審核開(kāi)發(fā)商必須提供的材料，爭(zhēng)取先驗(yàn)房后收房；后，交付后業(yè)主再對(duì)房屋進(jìn)行綜合驗(yàn)，對(duì)自己的家負(fù)責(zé)。

驗(yàn)房主要驗(yàn)什么？

看樓棟整體情況是否完善外墻是否傾斜，瓷磚貼的是牢固與否，樓棟大門(mén)是否完好，樓道消防系統(tǒng)及公共是否能用。看自家防盜門(mén)是否完好有無(wú)劃痕，門(mén)邊是否變形，門(mén)與框的密封是否嚴(yán)密，門(mén)和鎖開(kāi)關(guān)應(yīng)是否靈活。檢查家里門(mén)窗門(mén)：關(guān)門(mén)開(kāi)門(mén)是否順暢（并用鑰匙開(kāi)門(mén)試試好不好開(kāi)）開(kāi)關(guān)門(mén)時(shí)是否松垮或太緊，有無(wú)怪聲音。窗：窗邊與混凝土接口是否已做到?jīng)]有縫隙（窗框?qū)僖鬃矒籼?，框墻接縫處一定要密實(shí)，不能有縫隙）開(kāi)關(guān)窗戶是否太緊，開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢。窗戶玻璃是否完好。窗臺(tái)和陽(yáng)臺(tái)下面有無(wú)水漬，如有則可能是漏水。

房子是我們平常百姓辛苦了大半輩子，用盡了幾乎所有的積蓄換來(lái)可以遮風(fēng)擋雨的窩，但是昨天驗(yàn)房君看到一條令人痛心的新聞：某市房管局大廈聚集了上千名群眾，再次爆發(fā)大規(guī)模裝修房維權(quán)。不得不說(shuō)，收樓前驗(yàn)房真的很重要，以免后面的一系列維權(quán)。為了能安心收樓，我們的工程師受到了業(yè)主的委托來(lái)到倫教碧桂園樓盤(pán)，一起來(lái)看看這里的驗(yàn)房情況。