1、原結(jié)構(gòu)可靠性鑒定 結(jié)構(gòu)加固前，應(yīng)收集現(xiàn)有設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書、詳細(xì)的巖土工程勘察報(bào)告、竣工驗(yàn)收原始資料等；（2）柱根部位:在柱周植入柱墩主筋并綁扎柱墩鋼筋，此部位新澆筑混凝土?xí)r也應(yīng)涂刷新舊混凝土界面膠。調(diào)查建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況，并進(jìn)行必要的檢測(cè)；當(dāng)資料不全時(shí)，應(yīng)根據(jù)鑒定的需要進(jìn)行補(bǔ)充或?qū)崪y(cè)。根據(jù)各類建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素，采用相應(yīng)的鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析并作出評(píng)價(jià)，對(duì)不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應(yīng)的抗震減災(zāi)對(duì)策及處理意見。

加固施工 加固施工應(yīng)采取措施避免或減少損傷原結(jié)構(gòu)構(gòu)件。發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)或相關(guān)工程隱蔽部位的構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷時(shí)，應(yīng)會(huì)同加固設(shè)計(jì)單位采取有效的處理措施后，方可繼續(xù)施工。對(duì)可能導(dǎo)致的傾斜或局部倒塌現(xiàn)象，應(yīng)預(yù)先采取安全措施。所有埋入原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的植筋、螺栓及螺桿，鉆孔時(shí)均不得應(yīng)切斷和損傷原鋼筋。通過重點(diǎn)突破的手段突出房屋改造工程基礎(chǔ)加固的要點(diǎn)，提升房屋改造工程的質(zhì)量。故采用擴(kuò)大基礎(chǔ)底面積方法。通過在原基礎(chǔ)增設(shè)厚80厘米每邊寬1米的新基礎(chǔ)，將使底面積擴(kuò)大70%，從而大大降低單位面積地基荷載。在此基礎(chǔ)上，通過預(yù)留孔處打入錨桿樁。進(jìn)一步提高基礎(chǔ)荷載的抗載能力

注漿加固法

a、適用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固

b、分滲透注漿、劈裂注漿和壓密注漿

c、滲透注漿：漿液將土中的自由水和氣體排擠出去,通過充填裂隙或空隙,膠結(jié)周圍土體,形成較密實(shí)的固化體,從而提高土層的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B性。滲透注漿不會(huì)引起土體體積大的變化?？蚣芷渌Y(jié)構(gòu)加固（1）獨(dú)立基礎(chǔ)加固:可部分留用老獨(dú)立基礎(chǔ)，加大長、寬和高度，澆筑加寬部位混凝土墊層，且避免破壞底板鋼筋。當(dāng)?shù)貙訛樯皩印⒙咽瘜?、碎石土等第四系地?滲透系數(shù)大于10-4cm/s)時(shí),宜采用滲透注漿方式。

錨桿靜壓樁法

6.4.1 錨桿靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土和人工填土等地基土。

6.4.2 錨桿靜壓樁設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求：

1 錨桿靜壓樁的單樁豎向承載力可通過單樁載荷試驗(yàn)確定；當(dāng)無試驗(yàn)資料時(shí)，也可按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ7有關(guān)規(guī)定估算。

2 樁位布置應(yīng)靠近墻體或柱子。設(shè)計(jì)樁數(shù)應(yīng)由上部結(jié)構(gòu)荷載及單樁豎向承載力計(jì)算確定；必須控制壓樁力不得大于該加固

部分的結(jié)構(gòu)自重。壓樁孔宜為上小下大的正方棱臺(tái)狀，其孔口每邊宜比樁截面邊長大50-100mm。