隨著我國(guó)城市現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，舊建筑的拆除也在不斷增加。拆除物的結(jié)構(gòu)也從磚木結(jié)構(gòu)發(fā)展到混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、板結(jié)構(gòu)等。因此,近年來拆遷建筑已形成一個(gè)行業(yè)。拆除工程屬于建設(shè)工程的輔助階段之一，以前對(duì)拆除工程的重視有限。房屋拆除墻體拆除施工準(zhǔn)備：房屋拆除前提前準(zhǔn)備好足夠的機(jī)器、材料、工具和運(yùn)輸工具，用來拆除磚墻和運(yùn)送垃圾。與此同時(shí)，由于拆除工程往往與非合格單位或個(gè)人簽訂合同，施工人員在施工過程中缺乏基本的安全保護(hù)設(shè)施和勞動(dòng)保護(hù)用品，在事故發(fā)生后也得不到充分的賠償和補(bǔ)償，給受害者家屬造成無法彌補(bǔ)的痛苦和經(jīng)濟(jì)損失，給政府和社會(huì)帶來不利影響和額外的負(fù)擔(dān)。

隨著城市化的發(fā)展，城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，城市拆遷速度加快。越來越多的拆遷安置房在市場(chǎng)上上市，那么如何購(gòu)買拆遷安置房呢？如何有效地保護(hù)雙方的利益，已經(jīng)成為人們關(guān)注的問題。下文簡(jiǎn)要分析。

所謂拆遷安置房，是指由于城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因，以及房屋拆遷或承的安置而造成的拆遷。拆遷房有兩種土地性質(zhì)，一種是集體土地，不能超過房屋交易；另一種是國(guó)有土地，拆遷房屋收購(gòu)后可以轉(zhuǎn)讓交易。

房屋拆除：

嚴(yán)格按國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)或拆除方案實(shí)施拆除施工作業(yè)。拆除前,應(yīng)先切斷電源,并關(guān)閉。人工拆除通常應(yīng)按自上而下、對(duì)稱順序進(jìn)行,不得數(shù)層同時(shí)拆除,不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。當(dāng)拆除一部分時(shí),應(yīng)先采取加固措施,防止另一部分倒塌。農(nóng)村非農(nóng)村戶1口建房，農(nóng)村有這樣一種現(xiàn)象，就是我們所謂的雙重家庭，城市里有房子，農(nóng)村也有宅基地和房子，戶1口已經(jīng)遷出了村莊。拆除I程施工作業(yè)人員必須正確穿戴安全帽等勞動(dòng)保護(hù)用品,高處作業(yè)應(yīng)系好安全帶,不得冒險(xiǎn)作業(yè)。