門窗氣密性能的設計

①、門窗氣密性能與門窗桿件的強度、膠條密封效果、桿件連接的縫隙、鎖閉點間距、五金裝配及加工精度等有關。北方工程因冬季寒冷，氣密性尤為重要。

②、塑窗因型材自身強度及剛性差，易變形，導致漏風嚴重，解決方案就是增加鎖點數量。在我們一般設計中，當扇高、扇寬尺寸超過1200mm時應考慮增加鎖點，且鎖點間距不應大于600mm。平開窗的合頁側可以靠增加隱藏式合頁來達到密封作用，內開上懸窗合頁側靠中間鎖，在以前的設計中，窗一般都選擇單鎖點中間鎖，但鎖點距離上部搖臂合頁較遠，還是不能保證密封效果，尤其對于高層建筑更為嚴重，因此在日后的設計中，扇高小于1400mm的可以選用500mm單鎖點中間鎖，大于1400mm的扇高應選用兩鎖點中間鎖，可以保證較好的密封效果。推拉門窗鎖點對密封作用不大，可以考慮單鎖點的設計。②、塑窗因型材自身強度及剛性差，易變形，導致漏風嚴重，解決方案就是增加鎖點數量。在設計翻窗時，當扇寬超過900mm時，應在扇上橫設隱藏式中間鎖。平開窗因扇橫一般設計不超過800mm，可以不設鎖點。鎖緊側傳動器設計要嚴格按五金配置要求執(zhí)行，具體見五金標準配置單。

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門窗驗收時常被忽略的問題

門窗設計在規(guī)范中有嚴格要求，但在驗房過程中，卻發(fā)現一些樓盤的門窗從設計、施工到安裝細節(jié)等方面都存在不同程度的瑕疵，成為目前收房業(yè)主普遍面對的問題。這些問題如不及時發(fā)現并進行整改，將會給業(yè)主日后的使用帶來麻煩。但在驗房過程中，就發(fā)現多個樓盤因為窗沿沒有按照要求做滴水線，導致滲水入室情況的發(fā)生。我們?yōu)闃I(yè)主總結出驗收門窗時容易忽略的6大熱點問題。

一、窗扇下框沒有安裝安全玻璃出于安全起見，對窗戶玻璃的安裝也有硬性規(guī)定。根據《建筑安全玻璃管理規(guī)定》，玻璃底邊離終裝修面小于50厘米的玻璃必須使用安全玻璃。是門與門框、窗與窗框的連接件，能使門、窗自由轉動而開合門窗五金。如今很多戶型都設計有飄窗，但在飄窗下方固定扇玻璃卻難以找到3C標識，不是安全玻璃，存在安全隱患。

提醒：門窗玻璃，事關人身安全，業(yè)主在飄窗下方固定扇玻璃看不到3C標識的，須要求開發(fā)商出示證明或材料進廠檢驗書，如不能證明是安全玻璃的，必須更換。六、門窗變形門窗變形問題在驗房中較為普遍。如窗框被撞凹、門框破損、門扇有劃痕等，這些都是工人在安裝過程中馬虎大意，或是安裝晚不注意成品保護所致。4mm以上的壁厚切成45度角，拐角處用3mm以上的專用插件通過門窗組裝成套設備。這些問題輕則影響美觀，重則導致門窗無法關閉，有安全隱患。提醒：門窗即使有輕微變形也要及時修復，否則天長日久，變形加重，不僅影響美觀，門窗的使用也會成問題。

選門窗的要點

1.玻璃。玻璃鋼化玻璃，受到巨大沖擊后，玻璃破后會呈現碎渣狀，邊緣比較圓滑，不容易對人體造成割傷，對于家中有老人與小孩的安全性更高。的鋼化玻璃表面平滑、不起泡、雜質少等特點。

2、五金配件。作為門窗可以活動的核心，一定要挑選質量、性能、搭配美觀的五金配件，才能保證門窗使用長時間后不會損壞。鎖具要求開閉順暢、結實、牢靠等，執(zhí)手則需要傳動性能高、耐磨損、耐腐蝕。

3、膠條毛條。市面上大部分門窗產品膠條都是改性PVC或二次翻炒料為材料，不平順、易老化、易斷、隔音性、氣密性差。膠條毛條的是三元乙丙和硅膠膠條，環(huán)保、耐候、隔音、氣密效果好。

綜合以上，其實挑選門窗還是有“門道”的，總結就是選擇好的品牌、門窗與裝修的搭配風格、硅鎂鋁合金型材、鋼化玻璃、質量過關的五金配件和膠條毛條，這樣各位準備裝修小伙伴們就不會有選擇困難癥啦！