地下室外墻因條件限制，做卷材防水施工十分困難，可能造成施工馬虎，加之卷材搭接部位多，搭接處是一個薄弱部位，滲漏幾率大，因此外墻防水采用涂膜是很佳選擇，因為涂料施工后能形成整體無縫的防水屏障。

   聚氨酯涂膜用于地下工程在國內(nèi)外已有60多年的歷史，20世紀(jì)80～90年代，我國沿海城市2/3以上的地下工程采用聚氨酯防水涂料防水，效果是良好的，如廣州60多層的國貿(mào)大廈地下室三層，設(shè)計聚氨酯涂膜防水，花都王汝棟同志組織人員在廣東建科院蒙炳權(quán)專家的指導(dǎo)下承擔(dān)防水施工，已使用20年左右，效果不錯。面臨科學(xué)技巧的賡續(xù)提高與更新，掌控防水堵漏工程的施工預(yù)備及質(zhì)量疑問顯得尤其緊要，對今后建筑工程的開展具有嚴重的意義。

   聚氨酯涂料屬橡膠類防水材料，涂料涂布后形成整體無縫彈性橡膠防水層，粘結(jié)力強，延伸率在300～450%，-20～-40℃柔韌，可抗拒0.2～0.3MPa的水壓，耐腐蝕，是一種技術(shù)成熟的防水產(chǎn)品，可以放心使用。

但是，聚氨酯涂料與基體是一種物理粘附，做內(nèi)防水效果不理想，尤其是在不干燥的基面施工，涂膜可能鼓泡甚至整體剝離。

   如果硬性要求做內(nèi)防水，K11防水漿料只宜采用滲透型的水泥基滲透結(jié)晶材料(CCCW)或M1500水泥密封劑，前者刮涂2～3遍，不薄于1mm;后者噴涂2～3遍。兩者的造價在35元/㎡左右。

住宅工程外墻滲漏現(xiàn)象比較普遍，雨水通過外墻縫隙滲入墻內(nèi)，導(dǎo)致內(nèi)墻裝飾面層產(chǎn)生霉變，甚至造成粉刷層起殼、脫落，影響使用功能，嚴重的還會引起電線短路，造成意外事故，給用戶帶來一定的經(jīng)濟損失并引起糾紛，應(yīng)采取有效措施加以解決。

設(shè)計因素導(dǎo)致的滲漏

（一）原因分析

1、設(shè)計人員不重視細部大樣設(shè)計，如窗臺坡度、鷹嘴、滴水槽、穿墻管、外墻預(yù)埋管件、鋁合金門窗、幕墻與墻體間的接縫等；

2、為美觀而將外墻飾面磚（小型）設(shè)計成細縫拼接，使磚與磚之間不能嵌填密封材料，導(dǎo)致漏水；

3、設(shè)計中忽略了不同材料界面的連接。如在外墻面層層設(shè)計裝飾腰線，且腰線頂部標(biāo)高與圈梁頂部標(biāo)高相同，由于外墻磚與混凝土圈梁的溫度膨脹系數(shù)相差很大，極易產(chǎn)生裂縫，從而使腰線上部滲水。同樣原因，女兒墻根部往往也較易開裂滲水；

4、高層建筑非承重外墻用的砌筑、找平砂漿標(biāo)號，一般低于承重墻設(shè)計用的標(biāo)號，強度雖能滿足設(shè)計要求，但透水性增大；

5、在設(shè)計中對防水不重視，外墻立面設(shè)計沒有防水概念及功能設(shè)定。

（二）防治措施

1、對設(shè)計因素導(dǎo)致的滲漏主要采用事前預(yù)控的手段；

2、在設(shè)計圖紙審核中，工程（監(jiān)理）人員應(yīng)審查圖紙中是否有防范措施或防滲、防水要求；

3、外墻砌筑、抹灰砂漿標(biāo)號是否恰當(dāng)；泛水高度、窗臺坡度、鷹嘴、滴水槽、門窗框四周等易滲漏部位是否有細部大樣圖或防滲要求；

4、設(shè)計上如有防范措施或要求的，施工時必須監(jiān)督實施；設(shè)計上未提出或有不當(dāng)之處，工程（監(jiān)理）人員應(yīng)向設(shè)計單位提出增補和修改意見。

任何一個項目都需要有一完整的方案作為指導(dǎo)。那么屋面防水施工方案有哪些呢？今天就隨小編來看看屋面防水施工方案完善解析，以供大家參考哦。

施工質(zhì)量要求

為了貫徹實施建筑防水工程的設(shè)計意圖，確保防水工程質(zhì)量，就必須執(zhí)行規(guī)范作業(yè)，做到正確施工、精心施工。防水施工是保證防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵，為此，它的重要基本要求在于爭取達到優(yōu)良的施工質(zhì)量。

防水施工質(zhì)量涉及施工條件是否具備，準(zhǔn)備工作是否成熟，管理制度的健全、檢驗的及時、相關(guān)層次的質(zhì)量、施工工藝的水平、操作人員的技術(shù)和負責(zé)態(tài)度以及成 品保護工作的完善等方面。只有認真做好施工過程中的各個環(huán)節(jié)和各方面的工作，把好施工的每道工序，才能確保施工質(zhì)量的優(yōu)良。一些低劣的產(chǎn)品也可以通過增加塑性劑小分子，提高斷裂延伸率，通過相關(guān)指標(biāo)，短期內(nèi)效果顯著。

施工條件是施工質(zhì)量的必要保證，防水設(shè)計實施，施工進度，施工質(zhì)量都依賴于條件準(zhǔn)備的是否充分和完備。

屋面防水施工方案——施工的氣候條件

天氣：施工期的天氣是指雨、雪、霜、露、霧和大氣濕度等天氣情況。雨雪天氣或預(yù)計在防水層施工期中有雨、雪時，就不應(yīng)進行防水層的施工，以免雨、雪破壞巳施工好的防水層，失去防水效果。如果在防水層施工時遇到雨雪，則必須 立即作好保護工作，如果是卷材防水層，巳完成的卷材周邊要用密封材料封固，防止雨水浸入。防水涂料或防水混凝土施工，則應(yīng)采取臨時遮蓋，避免涂膜干燥前和 混凝土硬化前淋雨。霜、霧天或大氣濕度過大時，會使基層的含水率增大，對要求基層含水率較低的防水材料，如卷材和涂料就不能進行施工，必須待霜、雪退去，基層曬干后施工，否則就會造成粘結(jié)不良或起鼓等現(xiàn)象，粉狀憎水材料則不受此限制。在新交付運用的樓房中，衛(wèi)生間、浴室和廚房的地面都有依拍照關(guān)標(biāo)準(zhǔn)做的防水層，因此，不毀壞本來的防水層入住后通常為不會產(chǎn)生滲漏情形的。

氣 溫：由于防水材料性能各異，工藝不同，對氣溫的要求略有不同，但一股講宜在5～35℃的氣溫條件下施工，這時工程質(zhì)量易保證，操作人員施工也方便，在條件 受限制時，熱熔卷材和溶劑型涂料可在－10℃以上的氣溫條件下施工，因為這些材料耐低溫性好，在負溫下不易被凍壞。冷粘型的高聚物改性瀝青卷材，合成高分 子卷材不宜在負溫以下施工；瀝青卷材不宜在0℃下施工；由于南方多雨，防水材料多選用耐水的防水卷材，如玻纖胎、聚酯胎的改性瀝青卷材或耐水的膠粘劑粘合高分子卷材。瀝青基涂料、高聚物水乳型瀝青涂料及剛性防水層等不宜在5℃以下施工，有些材料低溫時不易開卷，或 不易涂刷，或在硬化過程中易受凍而被破壞。但氣溫超過35℃時，所有防水材料均不宜施工，炎熱天氣時，可選在夜間施工，但應(yīng)注意，如果后半夜露水較大時， 也不得施工。

大風(fēng)：五級大風(fēng)以上的天氣防水層均不得施工。因為大風(fēng)天氣易將塵土及砂粒等刮起，粘附在基層上，影響防水層與基層的粘結(jié)；涂料、粘結(jié) 劑等材料本身也會被風(fēng)吹散，影響涂刷的均勻；卷材易被風(fēng)掀起而拉裂，影響施工質(zhì)量；開發(fā)商對防水失去信心，老百姓買到不漏水的房子就大呼慶幸，如是局面，真令人徒呼奈何。粉狀憎水材料則更易被風(fēng)刮跑吹散。另外，對運輸和操作都不安全。

屋頂漏水是生涯中稍微經(jīng)常見到的事也是使人懊惱的事，怎樣以防屋頂漏水也是大伙關(guān)懷的事，屋頂防水固然離不開屋頂防水材料，那末新型屋頂防水材料有哪些呢，現(xiàn)在稍微受迎接的新型屋頂防水材料有聚合物水泥防水涂料、特種防水抗?jié)B漿料下面就來具體給大伙推薦這些新型屋頂防水材料。新型屋頂防水材料聚合物水泥防水涂料。新型屋頂防水材料聚合物水泥（又稱彈性水泥）是以脂分解高份子乳液為基料，加進特種水泥，無機固化劑和多種助劑設(shè)置裝備擺設(shè)而成的雙組份防水涂膜材料，它具有優(yōu)越的成膜性，抗?jié)B性、粘結(jié)性（與混凝土、磚、石材、瓷磚、ZYY塑料、彩鋼木屋面、機場屋面、木材、玻璃等都具有很強的粘結(jié)性）、耐水性和耐候性，特殊是可以在濕潤基面上施工固化成膜。樓房防水補漏施工要點：基面解決：基面要求有須要平展、壯實、干凈、無明水、無滲漏，不屈及裂痕處須先找平，滲漏處須先輩行堵漏解決，陰陽角應(yīng)做成圓弧角。

ZYY復(fù)合防水涂料分為ZYY-1型ZYY-2兩種型號，個中ZYY-1型重要用來較大變形的建筑部位防水，如屋面、墻面、橋面等部位。新型屋頂防水材料重要用來歷久浸水情況下的建筑防水工程，如地下室、廁浴間、泅水池、儲水池、地鐵、地道、渣滓解決場等工程防水。產(chǎn)品特色。在異常濕潤的情況下也可施工，固化成膜；成膜后具有透風(fēng)不透水的份子挑選構(gòu)造特征；刮涂水泥漿水泥漿刮涂厚度2-3mm（視基層平整情況而定），涂層應(yīng)平整、均勻。在施工后的防水涂膜外面直接做水泥沙漿掩護層或瓷磚修飾層，界面粘結(jié)可靠不離鼓。