樓頂防水補漏，樓頂漏水如何為處理？

屋面防水是建筑工程中常見的質(zhì)量問題，也是多年來一直未能很好解決的難題。住在上層，或者自己家建的小樓面臨這樣的問題，屋頂防水的材料也是這方面施工的難點。目前多采用剛性和柔性防水兩種方法。剛性防水由于溫差變化，易開裂和滲漏;柔性防水措施，主要是瀝青、油氈等有機材料，易老化，使用壽命短。

房屋補漏材料種類

1. 特種防水抗?jié)B漿料：為新型抗?jié)B防水材料，是由幾十種純無機成分組成的灰色粉末，無毒無味，阻燃，環(huán)保，可用于食品和飲用水工程。　　具有高強度，防水抗?jié)B，耐高溫，耐紫外線，抗凍，抗老化，無收縮，耐油污，附著力強等特點，具有優(yōu)良的背水面防水抗?jié)B防潮性能，同時具有二次修復(fù)作用，尤其擅長治理混凝土磚石結(jié)構(gòu)方面疑難滲漏水。

2. 高聚物改性瀝青防水卷材：以合成高分子聚合物改性瀝青為涂蓋層，纖維織物或纖維氈為胎體，粉狀、粒狀、片狀或薄膜材料為覆面材料制成可卷曲的片狀材料?！　『穸纫话銥?mm、4mm、5mm，以瀝青基為主體。

外墻防水工程發(fā)生滲漏的原因？

　　預(yù)留洞滲水：

　　1、外墻防水施工時對拉螺栓孔及腳手架預(yù)留孔填嵌不密實造成滲水。

　　2、預(yù)留孔洞留設(shè)時沒有使洞口的內(nèi)外側(cè)保持一定向外的坡度，甚至形成相反的坡度，且深圳外墻防水施工時未對孔洞及時認(rèn)真修補。

　　外墻裝修引起滲水：

　　1、外墻防水進行結(jié)構(gòu)施工時如果墻體不平整，造成抹灰砂漿超厚而引起開裂、起殼甚至脫落，或是抹灰前沒有充分濕潤墻面，基層處理不好，使砂漿與墻面粘結(jié)強度降低，造成抹灰起殼或脫落。

　　2、外墻防水工程中抹灰的分格縫，是抹灰層截面的薄弱之處，雨水沿外墻下滴，在分格縫處受阻，水的滲透壓力增加。

在防水層上貼磚需要注意什么

在廚衛(wèi)防水工程完成后，在防水層上貼磚是不可避免的，那么，我們在貼磚的時候，需要注意哪些問題，才能確保防水層不被破壞呢？

1、柔韌型防水則是在墻地面的表層上整體成膜的防水，刷上去干了以后，有一定的柔韌度，是軟的，具有一定的彈性，可以覆蓋一定程度的小裂縫，日曬雨淋的情況下也不容易開裂，但是強度相對剛性防水材料來說不夠。

在柔韌型防水涂料上貼磚，用水泥貼會出現(xiàn)空鼓掉落的問題。因為水泥是剛性的材料，干固過程熱脹冷縮較大，因此會與發(fā)生瓷磚和防水層脫離的情況，再加上柔韌型是成膜防水型的材料，完全不吸水，瓷磚更易掉落。

在柔韌型防水層上貼磚，用瓷磚膠貼才可以。瓷磚膠粘結(jié)力是水泥粘結(jié)力的2-4倍，能緊緊吸附住瓷磚和防水層。而且與水泥相比，瓷磚膠的伸縮變化也不大。