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發(fā)布時間:2021-08-30 20:02  
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視頻作者:鄭州市雷軍微小工程檢測有限公司







眾所周知,只要你買的期房,到交房的時候房子肯定會出現(xiàn)各種各樣的問題,大大小小,或多或少,與當(dāng)時簽合同的時候買的房子要說一樣的那肯定是沒有,尤其是精裝修的房子,問題更是比比皆是。于是又產(chǎn)生了一種新的職業(yè)——驗房師。所謂驗房師,就是通過一些專業(yè)工具來檢驗房屋的質(zhì)量是否合格,比如說墻面是否垂直,地面是否空鼓,使用的材料是否是當(dāng)時公示的材料,水管是否漏水等等是否合格的一種工作。那么,期房交房的時候是否要請專業(yè)的驗房師來檢驗?zāi)兀?/p>


毛坯房用不用驗房?當(dāng)然需要!毛坯交付的房子有時候也是存在很多問題的,例如墻面有空鼓與開裂情況、下水管出現(xiàn)堵塞、房屋的門窗有破損與劃痕等等。如果在簽字收房前查驗出這些問題,業(yè)主可以讓物業(yè)及時整改。如果不驗房,裝修完后再發(fā)現(xiàn)問題,返工花費會很大。毛坯房常見的問題1、裂縫影響美觀,裂縫會隨著時間變寬,易藏匿污漬,甚至滲水。2、滲水易造成墻面、地面、天花潮濕,引起發(fā)霉;形成色差,無法粘貼墻紙或進行其他裝飾



6、核對工程項目往往會被許多業(yè)主忽略,認為不大可能出現(xiàn)問題,實際上有不少業(yè)主在入住后都驚訝地發(fā)現(xiàn)施工項目有所遺漏。7、驗房要關(guān)注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致,是否名品牌,型號款式是否對應(yīng)等等,有差錯應(yīng)及時交涉。8、小高層裝修后有時會出現(xiàn)這樣一個問題,層高與發(fā)展商的承諾得不相符,層高在裝修前本來就緊張的小高層,裝修后更容易變得壓抑。9、陽臺能否封閉是業(yè)主收房后普遍需要關(guān)注的問題,購買裝修房的業(yè)主也一定要考慮到,如果將來陽臺要進行封閉,可能現(xiàn)在某些布局還需要改動。


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