預(yù)制混凝土檢查井具有良好的防水、防滲、防泄漏、防土壤污染。預(yù)制混凝土檢查井與管道的接口采用軟連接，密閉性好，抗腐蝕性強(qiáng)，內(nèi)外無(wú)滲水，避免了污水泄漏時(shí)城市地下土壤及水源的污染，同時(shí)排水時(shí)不受外部水位落差影響，正常排污，具有重要環(huán)保意義。王玲介紹了幾種提升耐久性的技術(shù)措施：減少拌和水及膠凝材料漿體的用量；增強(qiáng)界面的粘結(jié)性；合理選擇水泥品種；降低毛細(xì)孔滲透性；摻用引氣劑；防止鋼筋銹蝕；加強(qiáng)混凝土生產(chǎn)控制，避免開裂。

預(yù)制裝配和模塊砌筑檢查井：預(yù)制裝配式鋼筋砼檢查井的大型預(yù)制件應(yīng)注意構(gòu)件接頭位置是否有漏水現(xiàn)象，因?yàn)榘惭b橡膠條時(shí)沒(méi)有完全將其壓入凹槽內(nèi)，易造成滲漏。在養(yǎng)護(hù)更換構(gòu)件時(shí)，必須清理干凈接口位置的雜物。預(yù)制混凝土模塊檢查井已形成標(biāo)準(zhǔn)化、系列化，總體造價(jià)較預(yù)制裝配式鋼筋砼檢查井低，但強(qiáng)度與施工稍遜。目前注漿和防滲有待研究。

混凝土檢查井型號(hào)規(guī)格繁多，同時(shí)每套檢查井由不同的部件組成。以輸水檢查井為例，一套完整的預(yù)制裝配式混凝土檢查井由井室(檢查井主體，接排水管的受水部分）、井室頂板（井室與井筒間的過(guò)渡及收口）、 井筒（控制檢查井高度及豎向通道，一般不過(guò)水）、收口板或收口圈（檢查井與井蓋間收口）、調(diào)節(jié)圈（微調(diào)檢查井高度）等組成（如左←圖）《預(yù)制混凝土檢查井》行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（JC/T2241-2014）中光井室平面尺寸規(guī)格品種就有21種之多，每種規(guī)格品種配上2-3種高度，設(shè)計(jì)部門有50多種井室的選擇余地。

檢查井的井座部分大多采用的是一次性注塑成型，以異徑接頭、變角接頭和橡膠密封圈等配件來(lái)達(dá)到改變管徑及角度的連接。塑料檢查井配套開發(fā)了井蓋、井筒和相關(guān)配件，落底式的，如果檢查井尺寸較小對(duì)水流影響也比較小，如果尺寸斷面很大，會(huì)引起流速突然降低，形成淤積。流槽井中設(shè)有流槽，流槽有導(dǎo)流作用，水流條件要好于落底井，但是不能截留污水中的固體雜質(zhì)。