防水層開裂和滲漏原因分析

在當(dāng)前生活中，哪些原因?qū)е路浪畬娱_裂和滲漏原因呢？接下來為大家進(jìn)行分析： 

（1）基礎(chǔ)不均勻沉降和撓度差引起的接縫變形位移，導(dǎo)致防水層開裂滲漏。 　　

（2）受荷載作用使屋面板發(fā)生撓曲等變形，造成接縫發(fā)生位移導(dǎo)致防水層發(fā)生開裂和滲漏。 　

（3）混凝土內(nèi)部吸附水或游離水分的蒸發(fā)，使混凝土引起物理方面的干濕變形位移，導(dǎo)致防水層開裂和滲漏。如混凝土配合設(shè)計(jì)比例不當(dāng)，水灰比過大時(shí)，多余的水在混凝土硬化過程中，逐漸蒸發(fā)形成許多空隙和相互連貫的毛細(xì)管網(wǎng)，而成為屋面的滲水通道；原則三：著重細(xì)部節(jié)點(diǎn)的防水處理屋面多數(shù)存在穿樓板管、通風(fēng)道、女兒墻、天窗等防水敏感部位，由于結(jié)構(gòu)相對(duì)復(fù)雜，施工難度高，加之重視程度不夠，很容易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。另外過多的水分在砂石骨料表面，形成一層游離的水，相互之間也會(huì)形成毛細(xì)通道，在干燥作用下，毛細(xì)孔中的水逸出產(chǎn)生毛細(xì)壓力，使混凝土出現(xiàn)’毛細(xì)收縮’狀態(tài)的干縮現(xiàn)象，導(dǎo)致表面開裂。 　

（4）剛性屋面長(zhǎng)期暴露于大氣中，在長(zhǎng)時(shí)間的日曬雨淋作用下，混凝土面面層會(huì)發(fā)生碳化現(xiàn)象，導(dǎo)致防水層起殼、起砂，引起滲漏。 　　

（1）施工時(shí)混凝土振搗不密實(shí)，收光、壓光不好以及早期干燥脫水、后期養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，降低了混凝土結(jié)構(gòu)的密實(shí)性和防水抗?jié)B能力，導(dǎo)致屋面滲漏。 　　

（2）施工時(shí)，氣溫過低或過高導(dǎo)致混凝土剛性防水屋面滲漏或開裂。當(dāng)氣溫過低時(shí)，混凝土長(zhǎng)度增長(zhǎng)緩慢，在負(fù)溫度時(shí)，混凝土受凍，導(dǎo)致其強(qiáng)度降低和內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)破壞或凍裂，失去防水效果，導(dǎo)致滲漏；而缺點(diǎn)也正是它不適合坡屋面、風(fēng)力強(qiáng)勁的地區(qū)以及防水層鋪設(shè)后要承受施工作業(yè)所產(chǎn)生的外力作用的情況。當(dāng)溫度過高時(shí)，在烈日暴曬下施工，會(huì)使混凝土的水分蒸發(fā)過快，出現(xiàn)干縮裂縫而導(dǎo)致滲漏。 　　

（3）防水層未按設(shè)計(jì)要求找坡或找坡不正確，造成局部積水，在積水部位容易滲漏。 　　

（4）混凝土防水屋面剛度大，與基層協(xié)調(diào)變形能力差，當(dāng)防水層過薄時(shí)，由于基層變動(dòng)，引起防水層開裂，產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致滲漏。 　　

（5）變形縫防水構(gòu)造、伸出屋面管道防水構(gòu)造、泛水構(gòu)造、分割縫防水構(gòu)造、水落口防水等屋面細(xì)部構(gòu)造處理不符合規(guī)范要求，導(dǎo)致屋面滲漏；另外，由于女兒墻、山墻與屋面板的變形不一致，若其交接處細(xì)部構(gòu)造處理不當(dāng)，也容易在交接部位開裂，形成滲漏。 

（6）如果施工中不重視屋面嵌縫這一基本工序，嵌縫前，縫中的浮砂、石屑等夾物未清除干凈，致使嵌縫不密實(shí)，導(dǎo)致屋面滲漏；另外，嵌縫材料的粘結(jié)性、柔韌性和抗老化能力差，不能適應(yīng)防水層變形而產(chǎn)生裂縫。

防水卷材的防水技術(shù)的重要性能

  防水處理是非常重要的工程，所謂的防水處理較大的作用就是避免漏水及生活用水浸蝕建筑，防水應(yīng)用的材料也是非常有講究的，從材料的研發(fā)設(shè)計(jì)到生產(chǎn)，每一道工序都必須按要求嚴(yán)格執(zhí)行，可見防水處理的總要性。

  防水技術(shù)在國(guó)內(nèi)發(fā)展很早，古時(shí)期人們對(duì)建筑設(shè)計(jì)非常的精妙，歷經(jīng)千年依然完好無損，主要的原因就是屋面處理的非常得當(dāng)，所以，防水工程的質(zhì)量高低直接影響建筑物使用的壽命，也影響人們正常生活是否正常進(jìn)行?，?shù)僦睦匣c熬制時(shí)所用的瀝青性質(zhì)及當(dāng)?shù)貧夂驐l件有關(guān)，煤瀝青比石油瀝青老化快。隨著國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)的發(fā)展，從改革開放到現(xiàn)在取得的進(jìn)步是非常大的，高層建筑，大跨度建筑日益增多，屋頂花園，屋頂游泳池相繼都出現(xiàn)，因此，建筑地下層的水利工程的重要性是必須的，另一方面來說，隨著科學(xué)技術(shù)的提高，各類的防水卷材技術(shù)含量也相應(yīng)的升級(jí)，豐富了市場(chǎng)的原料，也提升了人們對(duì)防水材料的使用率。

建筑門窗發(fā)生滲漏問題的原因   

  在建筑工程中，建筑門窗對(duì)于工程來說，一旦發(fā)生了泄漏的問題，那么這就需要進(jìn)行返修然而這是比較繁瑣的。對(duì)于這樣的問題有著這樣的原因，一是如果不容易確定漏水部位，維修持續(xù)時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)；而是如果一次性修不好，那么著需要經(jīng)過多次的維修處理，這樣在日后的使用中會(huì)造成較大的影響。所以改良防水物質(zhì)的表面結(jié)構(gòu)，就能開發(fā)出既防水又容易清洗掉表面污垢的材料，加大的減少現(xiàn)代防水工程施工的難度。所以建筑行業(yè)的專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)該要對(duì)建筑工程的門窗滲漏環(huán)節(jié)進(jìn)行總結(jié)分析，從中找出滲漏的問題，還有產(chǎn)生的原因。         

發(fā)現(xiàn)存在門窗滲漏的問題主要表現(xiàn)在：    

 一、面積較大的窗戶采用單板玻璃較大，然而也沒有合理分隔，附加加強(qiáng)框，風(fēng)壓較大的時(shí)候，門窗的震動(dòng)容易導(dǎo)致型材縫隙進(jìn)水，門窗設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致滲漏。    

 二、門窗框和門窗墻體之間密封膠存在起泡、開裂，部分冬季進(jìn)行打膠的門窗，密封膠失去粘結(jié)力，密封不嚴(yán)而滲漏。    

 三、在現(xiàn)場(chǎng)窗框直接固定在保溫層上，局部采取了防水加強(qiáng)的處理，導(dǎo)致某些部位在暴風(fēng)雨之后門窗旁邊的保溫層與墻體間出現(xiàn)了滲漏。   

  四、門窗框的材料在拼接縫隙、螺栓孔沒有打膠，或者打膠但沒有密實(shí)，導(dǎo)致的滲漏。

防水卷材具體有哪些施工法   

防水卷材主要的施工方法包括：

機(jī)械固定法、滿粘法、空鋪法這三種方法。接縫一般是采用熱風(fēng)焊接工藝或?qū)Ｓ谜辰Y(jié)劑進(jìn)行粘結(jié)。      

  機(jī)械固定法施工工藝：清理基面→鋪貼聚乙烯薄膜→鋪設(shè)保溫板→預(yù)鋪防水卷材→使用緊固件固定防水卷材→熱風(fēng)焊接防水卷材→節(jié)點(diǎn)部位加強(qiáng)處理→檢查、修整→組織驗(yàn)收        

滿粘法施工工藝：對(duì)基層的表面進(jìn)行清理→定位彈線→大面涂膠→鋪貼防水卷材→卷材搭接→對(duì)節(jié)點(diǎn)部位進(jìn)行加強(qiáng)處理→收頭處理 →組織驗(yàn)收          

 空鋪法施工工藝：對(duì)基面進(jìn)行清理→預(yù)鋪貼防水卷材→采用熱風(fēng)焊接防水卷材→節(jié)點(diǎn)個(gè)部位的加強(qiáng)處理→檢查、修整→組織驗(yàn)收。