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風(fēng)險(xiǎn)投資家專用評(píng)估:這種方法綜合了倍數(shù)法與實(shí)體現(xiàn)金流貼1現(xiàn)法兩者的特點(diǎn)。具體做法:(1)用倍數(shù)法估算出企業(yè)未來(lái)一段時(shí)間的價(jià)值。如5年后價(jià)值2500萬(wàn)。(2)決定你的年投資收益率,算出你的投資在相應(yīng)年份的價(jià)值。如你要求50%的收益率,投資了10萬(wàn),5年后的終值就是75.9萬(wàn)元。(3)現(xiàn)在用你投資的終值除以企業(yè)5年后的價(jià)值就得到你所應(yīng)該擁有的企業(yè)的股份,75.9÷2500=3%。這種方法的好處在于如果對(duì)企業(yè)未來(lái)價(jià)值估算準(zhǔn)確,對(duì)企業(yè)的評(píng)估就很準(zhǔn)確,但這只是如果。這種方法的不足之處是比較復(fù)雜,需要較多時(shí)間。
營(yíng)業(yè)收入的資本化:在涉及服務(wù)業(yè)企業(yè)的并購(gòu)交易中,一種常見(jiàn)的價(jià)值評(píng)估方法就是營(yíng)業(yè)收入的資本化,即將企業(yè)在未來(lái)一段時(shí)期的營(yíng)業(yè)收入以一定的折現(xiàn)率折現(xiàn)后加以累加。這里所說(shuō)的服務(wù)業(yè)企業(yè)一般包括保險(xiǎn)公司、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、咨詢公司、廣告公司等。這些“以人為主”的企業(yè)的價(jià)值主要來(lái)源于他們的管理人員、員工和客戶,而不是諸如廠房、設(shè)備等固定資產(chǎn)。因此,如果僅以有形資產(chǎn)來(lái)對(duì)企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,勢(shì)必會(huì)大大低估企業(yè)的真實(shí)價(jià)值。
現(xiàn)在一個(gè)國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展初期,往往會(huì)強(qiáng)調(diào)實(shí)行發(fā)展經(jīng)濟(jì)的措施甚至有意打破分配上的平均主義,保持適當(dāng)收入上的差距。以先富帶動(dòng)后富,以達(dá)到追求效率的目的。但是,當(dāng)國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段時(shí),由于各種原因,收入差距會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大,這時(shí)候國(guó)需要借助于各種宏觀措施,包括法上的傾斜,來(lái)進(jìn)行宏觀調(diào)控,否則便會(huì)激發(fā)社會(huì)矛盾,引發(fā)一系列社會(huì)問(wèn)題甚至是社會(huì)。