消防設施的保養(yǎng)與維護：

1、室外消火栓由于處在室外，經(jīng)常受到自然和人為的損害，所以要經(jīng)常維護。

2、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，至少每半年要進行一次完善的檢查。

3、自動噴水滅火系統(tǒng)，每兩個月應對水流指示器進行一次功能試驗，每個季度應對報警閥進行一次功能試驗。

4、消防水泵是水消防系統(tǒng)的心臟，因此應每月啟動運轉(zhuǎn)一次，檢查水泵運行是否正常，出水壓力是否達到設計規(guī)定值。每年應對水消防系統(tǒng)進行一次模擬火警聯(lián)動試驗，以檢驗火災發(fā)生時水消防系統(tǒng)是否迅速開通投入滅火作業(yè)。

對于一些特殊建筑場所的消防工程建設有哪些：

①設有上條所規(guī)定的人員密集場所的建設工程；

②國家相關部門辦公樓、電力調(diào)度樓、電信樓、郵政樓、防災指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、檔案樓；

③本條第①、②項規(guī)定以外的單體建筑面積大于四萬平方米或者建筑高度超過五十米的其他公共建筑；

④國家標準規(guī)定的一類高層住宅建筑；

⑤城市軌道交通、隧道工程，大型發(fā)電、變配電工程；

⑥生產(chǎn)、儲存、裝卸可燃可爆危險物品的工廠、倉庫和專用車站、碼頭，可燃可爆氣體和液體的充裝站、供應站、調(diào)壓站；

⑦一千平方米以上的地下建筑；

⑧一萬平方米以上的丙類火災危險性廠房、倉庫；

⑨國家等級、省級重點建設項目。

（1）隱蔽工程的消防驗收是指在建筑物投入使用后，在施工階段不得進行消防驗收的消防設施和耐火構件。 例如：鋼結構的防火噴涂，防火管道和連接件等；

（2）接受粗裝修防火是指建筑物內(nèi)的防火系統(tǒng)和設施功能接受。 它主要針對已安裝并調(diào)試了消防系統(tǒng)和設施，但尚未進行室內(nèi)裝修的建筑項目。 粗裝修的消防驗收適用于建筑物主體施工完成后出租或出售前對消防系統(tǒng)的驗收。 通過粗裝修消防控制后，建筑物尚無使用條件，必須經(jīng)過精裝修消防檢查驗收后才能使用；

（3）精裝修消防驗收是指建筑物的完整竣工和投資前的消防驗收準備。 精裝修消防驗收的內(nèi)容包括各種消防系統(tǒng)和設施，安全疏散，室內(nèi)裝修等。