因?yàn)槿丝赡転榈谌剑绱司蜁?huì)導(dǎo)致稍高的借貸成本。這樣的問題必須與期限內(nèi)明確的主辦方的缺點(diǎn)放在一起權(quán)衡?！耙皇纸回?、一手交錢”的義務(wù)是個(gè)稍微寬松的版本，它是根據(jù)貨物的實(shí)際交貨情況而決定的。自然而然，購買者的信用狀況必須得到認(rèn)真調(diào)查，而市場相關(guān)因素的變化也必須得到仔細(xì)評估。

項(xiàng)目融資中也有可能獲得“缺陷”以整個(gè)投資，此不是來自主辦方就是來自項(xiàng)目所在國家政府——或者可能來自主辦方所屬國家的政府。某些保證了貸方在品因違約而被的時(shí)候，能夠得到其中本金和利息損失償付。

經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)就是指項(xiàng)目的決策人員和管理人員在經(jīng)營管理中出現(xiàn)失誤而導(dǎo)致項(xiàng)目盈利水平變化從而產(chǎn)生項(xiàng)目預(yù)期收益下降的風(fēng)險(xiǎn)。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：當(dāng)公司財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)存在不合理，融資不當(dāng)而導(dǎo)致公司所投資項(xiàng)目預(yù)期收益下降的風(fēng)險(xiǎn)。此類風(fēng)險(xiǎn)在目前的地產(chǎn)市場內(nèi)特別常見。

在完成項(xiàng)目評估后，即可對項(xiàng)目進(jìn)行綜合評價(jià)。包括：對項(xiàng)目的可行性推薦方案進(jìn)行綜合性描述；對由于種種原因未被推薦的主要比選方案進(jìn)行描述，說明優(yōu)缺點(diǎn)；提出項(xiàng)目各個(gè)階段存在的有關(guān)問題，并提出相應(yīng)的措施建議。

盡職調(diào)查不是生搬硬套搜集1資料和比對文件，而是一項(xiàng)動(dòng)態(tài)靈活的腦力勞動(dòng)，通過交插縱橫的對比和分析去發(fā)現(xiàn)客觀事實(shí)或潛在風(fēng)險(xiǎn)。需要舉一反三，見微知著，認(rèn)真細(xì)致，并有高度的責(zé)任心才能做到及格。但盡職調(diào)查不應(yīng)當(dāng)成為業(yè)務(wù)開展的絆腳石，而是應(yīng)當(dāng)成為業(yè)務(wù)開拓的護(hù)航者，發(fā)現(xiàn)問題并解決問題，是盡調(diào)之道；而不是發(fā)現(xiàn)問題直接拒絕交易。

承所在行業(yè)或上下游關(guān)聯(lián)行業(yè)景氣指數(shù)下降，比如房地產(chǎn)市場萎縮，建筑市場也萎縮，繼而引發(fā)水泥、鋼鐵、工程機(jī)械等制造業(yè)不景氣。承發(fā)生重大經(jīng)營事故，或責(zé)任事故，比如煤礦的、透水、建設(shè)工程作業(yè)面大幅塌陷等。保證人或人的經(jīng)營能力、能力發(fā)生重大變化，這種情形下容易產(chǎn)生不可控資產(chǎn)安全風(fēng)險(xiǎn)，租賃資產(chǎn)缺少一層安全保障。