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主要包括檢修、清洗（除垢、殺菌、風機盤管表冷器除藻）、風機盤管及進出風口的維護。具體清洗流程如下：

1、回風口過濾網(wǎng)的清洗殺菌消毒；2、送風系統(tǒng)殺菌消毒；3、風機盤管表冷器，用專用中央空調清洗劑進行清洗、除垢、殺菌。保持通風暢順；4、對盤管風機葉輪、蝸殼、馬達積塵的清掃， 電機轉軸加油；5、對接水盤、過濾器進行除去污泥、雜物，清洗干凈，保持水流暢通；6、進出風柵的清潔衛(wèi)生；7、檢查水管連接牢固；8、檢查保溫是否良好；9、檢查閥門是否漏水；10、風機盤管下面不要安裝日光燈設施。

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中央空調出風口漏水的原因和相應的解決辦法：

空氣濕度較大。中央空調出風口周圍的空氣濕度較大的話，就會形成漏水的現(xiàn)象。

此外，空調安裝不到位。如果用戶選擇的安裝公司不夠專業(yè)，在安裝過程中就會出現(xiàn)各種問題，例如通風口四壁連接不平整、不密封，這樣就會造成滴水的情況。

山西匠誠機電設備有限公司為您整理介紹：中央空調故障維修

中央空調制冷制熱效果差維修

中央空調系統(tǒng)運行中，管路系統(tǒng)上的排氣壓力表顯示高壓過高，空調系統(tǒng)的制冷和制熱效果差，出現(xiàn)該類故障多是由冷卻水流量小或冷卻水溫度高、制冷劑充注過多、冷負荷大等故障引起的。

中央空調系統(tǒng)運行中，管路系統(tǒng)上的吸氣壓力表顯示低壓過高，空調系統(tǒng)的制冷、制熱效果差，出現(xiàn)該類故障主要有制冷劑不足、冷負荷量小、電子膨脹閥開度小、壓縮機效率低等。