??廠房出售需要考慮的幾個關(guān)鍵因素

5.考慮廠房內(nèi)是否有消防，水電，辦公等基礎(chǔ)設(shè)施。在購買廠房的時候，廠房若是有辦公室則會為企業(yè)省下一筆費用。也省時省力，既避免了需要自己重新布置選址的麻煩，也省下了部分費用。而消防以及水電則是需要考慮的基本因素，這關(guān)系到企業(yè)是否能夠正常運營。

6.考慮周圍的綜合條件，周圍的環(huán)境是否有民居房。若是周圍民居房多，則對噪音大的企業(yè)生產(chǎn)會帶來不必要的麻煩。存在糾紛的可能性則相對較大。

7.在考慮廠房相關(guān)硬性條件合適之后可以考慮是否需要環(huán)評，以及該廠房是否提供相關(guān)的環(huán)評服務(wù)，以中工招商網(wǎng)為例，該網(wǎng)站上許多廠房信息都是有環(huán)評服務(wù)的。另外還可以考慮相關(guān)的優(yōu)惠政策。

售后承諾有保障

涂料和其他的產(chǎn)品一樣，要考慮售后質(zhì)量服務(wù)。詢問相關(guān)內(nèi)容，如詢問價格、環(huán)保性、質(zhì)量承諾和售后承諾、油漆樣板等。通過經(jīng)銷商對油漆質(zhì)量、價格、環(huán)保性及售后服務(wù)等問題的解答，同國家標(biāo)準(zhǔn)檢驗報告進(jìn)行綜合分析判斷，推斷是不是環(huán)保性油漆，是否有專業(yè)周到的售后保證。

一般來說企業(yè)買或租下來的廠房都會進(jìn)行裝修，我們都知道裝修是一個很傷人的事情，廠房空間z大的特點就是選擇各種涂料，譬如防水涂料和警示號提示顏色符號等，由于廠房的特殊性，所以廠房在選擇涂料的時候也要考慮廠房對生產(chǎn)機(jī)械設(shè)備及高精密儀器的保護(hù)等。這些都是我們要考慮的。

廠房出售買廠房需要注意什么呢?

廠房的手續(xù)是否齊全

不管是廠房還是住宅，房產(chǎn)證是證明房主對廠房享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的廠房交易時對買家來說具有極大的風(fēng)險——得不到廠房。房主可能有房產(chǎn)證而將其押扣或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以押扣和轉(zhuǎn)賣。所以，z好選擇有房產(chǎn)證的廠房進(jìn)行交易，減少因為這個問題帶來的不必要的麻煩。