了解需加固建筑物的概況、位置、標高、材料要求、質量標準、施工注意事項以及一些特殊的技術要求，在思想上形成一個初步印象。

首先了解加固施工內容、設計使用年限和依據(jù)。

一、設計使用年限

結構加固使用年限為30年，結構加固后，業(yè)主應定期檢查加固部分結構的狀態(tài)，次檢查時間不應遲于10年，后續(xù)應每間隔6-8年進行定期檢查。到設計使用年限后，若重新進行的可靠性鑒定認為該結構工作正常，可依據(jù)鑒定結論建議繼續(xù)延長其使用年限。

二、加固設計依據(jù)

《工程結構加固材料安全性鑒定技術規(guī)范》  

《混凝土結構加固設計規(guī)范》  

《建筑結構加固工程施工質量驗收規(guī)范》  

重點精讀主要材料要求和施工要求，包括材料類別、使用場景、滿足什么規(guī)范要求等。

   當下房屋加固越來越廣泛，房屋加固報價對于很多業(yè)主來說是陌生的，心里也沒底，找了很多公司咨詢價格也不一樣，例如一條梁加固費用都要一兩萬不等，如果地基下沉加固的話，那么費用都要十萬以上，這個費用一下子就嚇到他們了，為此很多人都想知道在加固行業(yè)是否有一個房屋加固費用標準呢？

    事實上，這樣的疑問一直都存在，作為專業(yè)的加固公司，廣州嘉集建筑工程技術有限公司在加固行業(yè)服務多年，房屋加固是沒有固定收費標準的，因為加固并不是一件可以明碼標價的貨物，不像衣服、電器可以有固定價格對比參考。加固涉及的因素有很多，例如房屋損壞程度、房屋的面積、施工周邊環(huán)境、加固采用的方法、市場上加固材料價格變化等等因素影響，這些都是會造成加固費用差異。

      廣州嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發(fā)與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。

粘鋼加固要注意的問題，您知道多少？

目前，粘鋼加固已經廣泛應用于建筑加固行業(yè)，像房建中的樓板加固、梁柱子加固和墻體加固、橋梁加固等等都會用到粘鋼加固，做粘鋼加固時，以下這幾點必須要了解讀懂。

混凝土強度粘鋼加固一定要先檢測混凝土強度，基層混凝土強度等級一定要大于C15，且混凝土表面的正拉粘結強度不得低于1.5MPa。

表面基材處理若基材表面污穢過多，極易影響基材與鋼板的粘接效果，因此必須進行清理或進行表面剔除處理，防止鋼板無法與混凝土形成整體共同受力；當基材表面過于潮濕時，應進行干燥處理，避免膠體強度與耐久性受到影響。

加固前的卸荷問題    

    在粘鋼加固前需要“卸除或大部分卸除作用在結構上的活荷載”，那是因為若不卸荷，加固結構的新加部分因應力應變滯后而不能充分發(fā)揮其效能，尤其是當原結構工作的應力應變值較高時，對于混凝土承載力為主的受壓構件和受剪構件，往往會出現(xiàn)原結構和新加部分各個擊破，先后破壞的現(xiàn)象，致使加固效果很不理想，或者根本不起任何作用。

    我們再來說下加固前卸荷的好處。由于應力應變滯后現(xiàn)象得以降低，乃至消失，若此時原結構工作的應力應變值加高，新舊部分就可同時進入自己的極限狀態(tài)，那么結構的總承載力就可顯著提高，加固的目的就達到了。

    再來說說卸荷的方法。卸荷分為直接卸荷和間接卸荷。

    直接卸荷，即全部或部分地直接搬走作用于原結構上的可卸荷載。間接卸荷，是用反向力施加于原結構，以抵消或降低原有作用效應。間接卸荷量值無限，甚至可使作用效應出現(xiàn)負值。間接卸荷有楔升卸荷和頂升卸荷，前者以變形控制，誤差較大；后者以力控制，較為準確。