舊樓加裝電梯與安全使用規(guī)范

我國(guó)在2018年5月發(fā)布了《舊樓加裝電梯與安全使用規(guī)范》中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，小編將標(biāo)準(zhǔn)要求提煉綜合為以下幾點(diǎn)，希望對(duì)準(zhǔn)備安裝舊樓加裝電梯的業(yè)主們能有一些幫助。

1、舊樓加裝電梯的定義，安裝在老城區(qū)小高層住宅中，僅供一棟或兩棟家庭成員共同使用的電梯。也可安裝在非單一家庭使用的建筑物內(nèi)，作為單一家庭進(jìn)入其住所的工具，但是建筑物內(nèi)的公眾或外來(lái)訪客無(wú)法進(jìn)入和使用。按照以上定義，是在舊樓6層以上的住戶安裝使用，如果是安裝在商業(yè)門(mén)面房，或者非住宅內(nèi)也可以，但是必須是小區(qū)內(nèi)部人員使用，以進(jìn)入家庭住所。

2、額定速度。家用電梯的額定速度不大于0.4米/秒，對(duì)于無(wú)轎門(mén)的家用電梯額定速度宜不大于0.3米/秒。按照此標(biāo)準(zhǔn)，目前一般曳引式家用電梯的速度都設(shè)置在0.4米/秒，而螺桿電梯一般都在0.15米/秒。

3、行程。轎廂行程不應(yīng)超過(guò)12米。轎廂行程通俗理解，就是從底層的地面至層地面的距離，也稱之為電梯的提升高度。一般別墅從1層地面至4層地面的距離都不會(huì)超過(guò)12米。這個(gè)要求和電梯停站數(shù)無(wú)關(guān)，有很多客戶家里，設(shè)置有1層半，2層半等等電梯開(kāi)門(mén)站，這樣，從一層至4層，電梯可以?？?站或者更多。

4、額定載重量。應(yīng)按凈承載面積（扶手所占面積也計(jì)算在內(nèi)）上至少250公斤/平米來(lái)計(jì)算；額定載重量不應(yīng)大于400公斤。所以，目前家用小區(qū)電梯按照轎廂面積大小，載重量一般分為180公斤、260公斤、320公斤以及400公斤。

5、轎廂面積。轎廂的凈裝載面積（扶手所占面積也應(yīng)計(jì)算在內(nèi)）不應(yīng)超過(guò)1.6平米。一般在實(shí)際設(shè)計(jì)生產(chǎn)中，轎廂面積尺寸會(huì)有1.2米*1.3米，1.15米*1.35米，1.1米*1.4米等等，而中三電梯轎廂面積可以做到0.6米*0.6米，適合一人乘坐。

?新型冠狀病毒病毒期間乘坐電梯注意事項(xiàng)

自2019年年末底席卷中國(guó)各個(gè)地區(qū)的新型冠狀病毒鬧得人們?nèi)诵幕袒?。在這個(gè)特殊的時(shí)刻，作為社會(huì)的一員，作為中國(guó)的一份子。不僅為了他人更為了自己和家人，我們都應(yīng)該從自身做起，勤帶口罩，保持衛(wèi)生通風(fēng)，少與他人接觸。擔(dān)當(dāng)我們與他人處于一個(gè)狹小封閉的空間時(shí)，例如電梯。我們應(yīng)該怎么做才能保護(hù)自己又對(duì)他人負(fù)責(zé)呢。

今天小編跟大家就跟大家講一講疫情期間我們乘坐電梯需要注意什么。

1. 位于一二樓層的低樓層住戶，在此特殊期間盡量避免乘坐電梯，走通風(fēng)的樓梯通道。

2. 不可避免乘坐電梯時(shí)可以提前預(yù)備紙巾，使用紙巾接觸電梯按鈕，使用完后記得及時(shí)丟進(jìn)垃圾桶哦。

3. 搭乘電梯時(shí)一定要佩戴口罩，不要去碰觸電梯的墻壁扶手，不要在轎廂里長(zhǎng)久停留

4. 盡量人多時(shí)乘坐電梯，與他人乘坐電梯時(shí)要保持距離，并且不要面對(duì)面站立。

5. 乘坐電梯后一定要對(duì)隨身物品以及衣物進(jìn)行消毒哦。

6. 乘坐電梯時(shí)，不要進(jìn)食，喝水所有拿下口罩的動(dòng)作，都會(huì)提高風(fēng)險(xiǎn)哦

.后希望所有看到這篇文章的人都可以保護(hù)好自己，疫情防護(hù)從自身做起。

廣州加裝電梯流程

加裝電梯總流程

1、 通過(guò)授權(quán)委托書(shū)推薦業(yè)主代表，組建“加裝電梯籌備會(huì)”；

2、 專業(yè)人員預(yù)判住宅樓是否符合裝梯條件，對(duì)樓內(nèi)業(yè)主進(jìn)行前期摸底。了解哪些業(yè)主受裝梯影響大，以及是否有什么比較好的解決方案；

3、 和電梯公司簽約，確定設(shè)計(jì)方案，與持反對(duì)意見(jiàn)的業(yè)主協(xié)商；

4、 向區(qū)規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。需要文件：

（1） 申請(qǐng)函及申請(qǐng)表；

（2） 申請(qǐng)人的明文件；

（3） 電梯公司提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)安全規(guī)范證明；

（4） “雙2/3”業(yè)主的個(gè)人身份復(fù)印件和房產(chǎn)證等證明材料，以及同意增設(shè)電梯和送審設(shè)計(jì)方案的書(shū)面文件；

（5） 與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行協(xié)商的書(shū)面材料；

（6） 其他法定資料。

符合要求后進(jìn)行批前公示，征詢?cè)鲈O(shè)電梯利害關(guān)系人的意見(jiàn)，公示期不少于20天。

5、 辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，并向街道辦和消防部門(mén)備案；

6、 土建施工環(huán)節(jié)：根據(jù)實(shí)際情況辦理管線移位、增裝電梯獨(dú)立電表等業(yè)務(wù)；

7、 交付驗(yàn)收環(huán)節(jié)，確定使用管理者和維保機(jī)構(gòu)，保證日常管理、維護(hù)；

8、 運(yùn)行使用。

首先 協(xié)調(diào)業(yè)主意愿

一、可加裝電梯的硬性條件

1、4層及以上的多業(yè)主無(wú)電梯住宅；

2、電梯不能占用市政建設(shè)的道路空間；

3、如果電梯需要占用居民們出行的通道，那么剩余通道的寬度至少要保證有1.5米；如果通道還要過(guò)機(jī)動(dòng)車(chē)，那這條通道至少要有4米寬。這些都是能否裝梯的硬性條件。