樓宇對講企業(yè)在趨于高、個性化的地產(chǎn)項目以及老舊小區(qū)改造等方面仍然大有可為，通過積極配合網(wǎng)絡(luò)強(qiáng)國戰(zhàn)略、國家大數(shù)據(jù)戰(zhàn)略、“互聯(lián)網(wǎng) ”行動計劃等政策走向，開放融合，樓宇對講企業(yè)應(yīng)該努力做好準(zhǔn)備，引入人臉識別、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、移動支付、O2O等前沿技術(shù)，轉(zhuǎn)型升級，讓自己站在風(fēng)口之上。美國：大集成者——蓋茨的家蓋茨耗費(fèi)巨資、花費(fèi)數(shù)年建造起來，被稱作“未來之屋”的豪宅堪稱當(dāng)今智能家居的經(jīng)典之作。

作為房地產(chǎn)項目配套的安全防范部品，樓宇對講與房地產(chǎn)可謂命運(yùn)相連。一方面，國家在經(jīng)濟(jì)適用房和保障性住房方面的大力推進(jìn)，極大的提升了樓宇對講中低端產(chǎn)品的銷量；近兩年，智能家居市場異?；鸨芏鄰S商也加入了這片藍(lán)海，但到底什么才是真正的智能家居呢。另一方面，隨著智慧小區(qū)、智能家居的積極推廣，用戶對高樓宇對講設(shè)備的需求也逐漸凸顯出來，整個樓宇對講產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出兩極化發(fā)展的態(tài)勢！

　　樓宇對講系統(tǒng)是在多層或高層建筑中實現(xiàn)訪客、住戶和物業(yè)管理中心相互通話、進(jìn)行信息交流并實現(xiàn)對小區(qū)安全出入通道控制的管理系統(tǒng)，自上世紀(jì)九十年代初進(jìn)入中國市場以來，便取得了蓬勃的發(fā)展，其中，國產(chǎn)企業(yè)一路高歌猛進(jìn)，憑借對中國多元化市場需要的充分理解和把握，在樓宇對講市場上挑起大梁，占據(jù)了超過80%的市場份額。另外業(yè)主也可以根據(jù)自己的特定需求購買物業(yè)的增值收費(fèi)，這方面可以嘗試拓展比如家庭安防保衛(wèi)服務(wù)等，讓物業(yè)公司進(jìn)入正常循環(huán)，也避免不定期更換物業(yè)導(dǎo)致的管理難題出現(xiàn)過多。

　　作為“平安城市”重要的安防子系統(tǒng)，樓宇對講主要應(yīng)用領(lǐng)域有住宅小區(qū)、別墅、醫(yī)院、交通軌道、校園等人員較為集中的區(qū)域，部分地區(qū)已經(jīng)強(qiáng)制要求新建住宅必須安裝樓宇對講系統(tǒng)，并納入項目驗收范圍，這使得樓宇對講在住宅領(lǐng)域應(yīng)用為廣泛。樓宇對講系統(tǒng)為核心的功能在于“對講”，對于住宅小區(qū)而言，能夠進(jìn)行可視通話，確認(rèn)訪客身份，實現(xiàn)開門功能，是其需求。二、與智能家居融合升級伴隨著科技的迅猛發(fā)展，社會冶安的不斷惡化，人們對生活品質(zhì)要求的不斷提升，人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等等技術(shù)的發(fā)展對樓宇對講行業(yè)發(fā)展帶來了極大的推動作用。對于、校園等場所來說，其主要需求在于方便人民群眾應(yīng)對突發(fā)事件的產(chǎn)生，一旦有任何異常情況發(fā)生，相關(guān)工作人員可以快速通過對講系統(tǒng)與保安、警衛(wèi)甚至部門進(jìn)行對接，通過緊急報警按鈕進(jìn)行報警，使相關(guān)管理部門迅速接獲險情，進(jìn)行快速響應(yīng)，提升公共場所的安全性。

樓宇對講系統(tǒng)已成為現(xiàn)在小區(qū)中普遍要使用到的對講設(shè)備，那么，小區(qū)應(yīng)怎樣配置樓宇對講系統(tǒng)呢？下面小編來給大家分享一下。

     在配置樓宇對講系統(tǒng)前必需了解自身小區(qū)的實際情況，如小區(qū)容量，小區(qū)戶數(shù)、單元樓數(shù)量以及住戶的實際功能需求（包括是否帶聯(lián)網(wǎng)功能，可視還是非可視）。另外，掌握好具體的樓層平面圖，若是有聯(lián)網(wǎng)功能的話還要掌握好小區(qū)的布局，弱電井設(shè)計等圖紙。由于數(shù)字可視對講系統(tǒng)采用TCP/IP方式傳輸聲音、資料及影像圖像等訊號，因此，一根網(wǎng)線即可解決所有問題，大大簡化了布線工程，使住宅對講系統(tǒng)的安裝和調(diào)試都變得簡單，施工周期也大幅縮短。清楚樓宇對講系統(tǒng)設(shè)備的基本構(gòu)成，如對講系統(tǒng)是由對講分機(jī)，對講主機(jī)，器、系統(tǒng)電源等部件所構(gòu)成，若要求帶聯(lián)網(wǎng)功能，則還要配備聯(lián)網(wǎng)器、管理中心機(jī)設(shè)備。

管理中心機(jī)

     管理中心機(jī)又稱管理中心，管理機(jī)、中心機(jī)，是放置在門衛(wèi)處值班室里的，每個小區(qū)配備一臺。作用是接受業(yè)主在主機(jī)、分機(jī)中所發(fā)出的信息，能協(xié)助主機(jī)。

主機(jī)

     主機(jī)可以說是對講系統(tǒng)中的設(shè)備，它可以分為梯口機(jī)、圍墻機(jī)

每條樓梯下面入口處安裝一臺，小區(qū)入口處一臺，發(fā)揮著的安防作用，現(xiàn)在市面上的對講主機(jī)除了基本功能外，有部分還帶有人臉識別，指紋識別功能，價格方面較貴一些，安全性更高一些，建議根據(jù)實際需求來選擇。

分機(jī)

     分機(jī)是安裝在每一戶家庭室內(nèi)的，如有的業(yè)主有特殊需求，也可設(shè)置多臺分機(jī)。分機(jī)具有雙向視頻語音對講、監(jiān)視等基本功能，聯(lián)網(wǎng)后還可呼叫管理中心機(jī)，可接緊急鈕扣和、門磁、煙感探測器等設(shè)備。

又可稱為層間保護(hù)器，是安裝在樓層主干線與分機(jī)之間及隔離保護(hù)的設(shè)備。配置時要看每層的戶數(shù)來配置，一層2戶的型，一般每兩層配置一臺4戶器，若一層7戶、8戶型的，將每層配置一臺8戶型的器，要是每層超過8戶，即按實際用量來增加器。

系統(tǒng)電源

     一般來說，一臺主機(jī)、一臺圍墻機(jī)、一臺管理機(jī)配置一臺系統(tǒng)電源，8至12臺普通功能的可視分機(jī)配置一臺系統(tǒng)電源。

門禁樓宇對講四大不足

1、兼容/標(biāo)準(zhǔn)化：

多系統(tǒng)兼容的概念包括兩層意思，是同類系統(tǒng)中不同技術(shù)的兼容集成;第二是不同類系統(tǒng)、不同技術(shù)的系統(tǒng)集成。種，同類系統(tǒng)不同技術(shù)的兼容集成。多系統(tǒng)兼容主要體現(xiàn)在按照社區(qū)的不同檔次，可將不同檔次的系統(tǒng)集成在一起，以適應(yīng)各種應(yīng)用的需求。在近二十余年的變遷歷程中，很大一部分已經(jīng)安裝了樓宇對講系統(tǒng)的小區(qū)也因年久失修，產(chǎn)品功能已經(jīng)完全滯后而不能滿足用戶的日常需求，而對于更多的沒有安裝樓宇對講的老舊小區(qū)來說，居民在日常安全和便捷生活方面所受到的制約則一直未曾解決。我們知道，現(xiàn)在一個大型的小區(qū)，可能融合了多層、小高層、高層，甚至別墅等不同檔次定位的幢樓。第二種，不同類、不同技術(shù)的系統(tǒng)集成。

由于音視頻編解瑪算法、布線標(biāo)準(zhǔn)、通訊協(xié)議、接口不統(tǒng)一而導(dǎo)致的兼容/標(biāo)準(zhǔn)化問題一直困擾著采購者，這部分仍待有關(guān)部門主導(dǎo)來推動相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定。

2、抗干擾能力：

抗干擾能力是目前樓宇對講行業(yè)普遍感到頭疼的問題。在產(chǎn)品質(zhì)量方面，抗干擾能力是急待完善的，尤其是在部分雷暴多發(fā)區(qū)。而在實地施工中，線材選擇不當(dāng)、布線不規(guī)范等也會導(dǎo)致各種干擾問題。因此需要引起產(chǎn)品供應(yīng)商和施工方的普遍重視。

3、成本降低：

目前，規(guī)模較大的廠家在銷售、工程安裝、服務(wù)方面的成本居高不下，隨著產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程，工程安裝、服務(wù)社會化，產(chǎn)品成本需要逐步降低。

4、人性化設(shè)計：

對講產(chǎn)品，或者說智能家居產(chǎn)品，是面向大眾的產(chǎn)品，使用的人性化是蕞重要的特征之一。這里的人性化設(shè)計主要指操作界面的人性化，包括室內(nèi)機(jī)、門口機(jī)等，采購者希望產(chǎn)品盡能操作傻瓜化，讓小孩和老人都易懂操作，比如：操作過程中的語言提示、家庭留言等;屏幕圖形界面更豐富，而不只是文字提示等。針對智能家居的場景應(yīng)用，為提升用戶在安裝和使用過程中的便捷度，目前自組式模塊化的家居智能控制系統(tǒng)成為主流，以迪縵斯的智能家居為例，該系統(tǒng)產(chǎn)品的功能單元由基本模塊自組合而成，通過軟件設(shè)定或變更組成單元的控制功能，產(chǎn)品具有良好的兼容性和可替換性。純IP的數(shù)字對講產(chǎn)品功能強(qiáng)，菜單多，所以操作界面和操作的人性化就顯得尤為重要。

樓宇對講系統(tǒng)具備的優(yōu)勢

   布線簡單；總線制傳輸?shù)哪M可視對講系統(tǒng)，數(shù)字可視系統(tǒng)在布線相對都是比較復(fù)雜的，但是這種布線相對比較的簡單，雖短了工期減少了工作量，并且是保證了后期檢修方便。

   聯(lián)網(wǎng)功能強(qiáng)；現(xiàn)在是一個數(shù)字化的時代，這種設(shè)備可以直接滿足數(shù)字化的需求，設(shè)備自身的室內(nèi)機(jī)就像一個小型的計算機(jī)，強(qiáng)大的資料處理能力是聯(lián)網(wǎng)功能得以實現(xiàn)并變得更加強(qiáng)大。

   成本低：單從安裝調(diào)試和布線來看，采用TCP/IP傳輸方式，可以減少一筆不少的投資，加上施工周期短，節(jié)省了線材和人工費(fèi)用，并且非常容易維護(hù)，因此，采用數(shù)字可視對講系統(tǒng)，成本上更具優(yōu)勢。

   傳輸距離長?，F(xiàn)在社區(qū)開發(fā)規(guī)模越來越大，模擬可視對講系統(tǒng)可以利用影像放大器，也能夠?qū)鬏斁嚯x延伸到幾公里，但成本太高。目前數(shù)字可視對講系統(tǒng)采用寬頻載波技術(shù)，可實現(xiàn)低成本遠(yuǎn)距離傳輸，相較于光纜傳輸數(shù)據(jù)更具有優(yōu)勢。

   樓宇對講系統(tǒng)的出現(xiàn)實現(xiàn)了可視化樓宇對講，并且后期的在會越來越人性化，并且是可以首先多功能化發(fā)展。