作為房地產(chǎn)項目配套的安全防范部品，樓宇對講行業(yè)與房地產(chǎn)休戚與共，命運相連。相比2014年的收緊政策，2015年國家高調救市，房地產(chǎn)各種政策松綁，特別是一線城市的限貸政策松綁，很多中端改善需求得以釋放，數(shù)字對講、智能家居等中產(chǎn)品也隨之迎來一**市場需求和商機。房地產(chǎn)市場的發(fā)展模式也從過去的為解決供需矛盾而大量建房轉向更精細化的建房及更合理的布局，向更高水平、更綠色、更清潔的方向發(fā)展，同時這種模式的轉變也給樓宇對講廠家提出了更加嚴格的節(jié)能降耗要求。經(jīng)常會有用戶提出電池使用時間不夠長，有時候充電一晚上第二天工作需要使用時沒說兩句話就提示沒電了，除了某些不良經(jīng)銷商銷售的劣質電芯，影響正常使用外，原裝的對講機電池如能按照正確的使用方法是可以延長其使用時間和電池壽命的。

　　另一方面，隨著政府在廉租房、保障性住房建設方面的大力推進，很多房地產(chǎn)開發(fā)商為了控制投入的成本會選擇壓縮樓宇對講產(chǎn)品的價格或降低產(chǎn)品的檔次，或選擇更加經(jīng)濟的產(chǎn)品和方案，這樣的市場環(huán)境直接拉動了樓宇對講中低端產(chǎn)品銷量的上升。與此同時，國家經(jīng)濟適用房和廉價房等保障性住房的大量推出，也進一步增加了樓宇對講中低端產(chǎn)品的銷量，因此樓宇對講在整體應用中呈現(xiàn)出低端和兩極化發(fā)展的趨勢。至于這一點，用戶在選購產(chǎn)品時多了解一下，貨比三家之后，選擇自己喜歡并且適合的產(chǎn)品就好。

　　不過，受力于各項調控措施的影響，房地產(chǎn)開發(fā)也逐漸趨于理性，以滿足特定消費人群的地產(chǎn)項目在日益增加，如教育地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、文化地產(chǎn)、青年公寓等，這些地產(chǎn)項目有顯著的針對性，其配套的智能化設備要程度的契合目標用戶的應用需求。因此，對于樓宇對講企業(yè)而言，滿足房地產(chǎn)開發(fā)的個性化需要也是當前重要的發(fā)展方向。其實，單從安裝調試、布線來看，采用TCP/IP傳輸方式，可以減少一筆不小的投資，加上施工周期縮短，節(jié)省了線材和人工費用，容易維護，因此，采用數(shù)字可視對講系統(tǒng)，在成本上更具優(yōu)勢。

樓宇對講及門禁系統(tǒng)實驗裝置

（1）樓宇對講及門禁系統(tǒng)實訓裝置系統(tǒng)實訓功能：樓宇對講及門禁系統(tǒng)實訓裝置能進行各種樓宇對講系統(tǒng)操作演示、可視對講機的安裝與連接、非可視對講機的安裝與連接、安防對講機的安裝與連接、可視門口機安裝與連接、門禁系統(tǒng)的安裝與連接，電控鎖、靈性鎖的工作原理及安裝調試，樓宇對講及門禁系統(tǒng)管理軟件的使用方法、線路的設計與連接、故障的設置、判斷及排除等實驗和實訓，并可與一卡通及小區(qū)系列中的其它設備聯(lián)網(wǎng)進行各種綜合實訓。近兩年，智能家居市場異常火爆，很多廠商也加入了這片藍海，但到底什么才是真正的智能家居呢。 　?。?）樓宇對講及門禁系統(tǒng)實訓裝置系統(tǒng)技術指示：a、工作電壓：單相三線220V±5PHzb、整機容量：＜300Wc、外形尺寸：150×70×180cm3d、安全保護：具有漏電自動保護裝置e、故障設置：具有故障設置系統(tǒng) 　　（3）樓宇對講及門禁系統(tǒng)實訓裝置可以做的實訓項目實訓項目一：門口機安裝操作實訓項目二：可視分機安裝操作實訓項目三：非視分機安裝操作實訓項目四：電腦管理中心軟件操作實訓項目五：各類探頭的安裝調試操作實訓項目六：按接線圖系統(tǒng)接線操作實訓項目七：系統(tǒng)調試操作實訓項目八：分機設置號碼操作實訓項目九：門口機呼叫分機操作實訓項目十：分機呼叫管理機操作實訓項目十一：門口機與管理機間操作實訓項目十二：軟件報警處理設置操作實訓項目十三：線路及設備故障的判斷與處理實訓項目十四：設計并安裝一個簡易應用系統(tǒng)

從細節(jié)鑒別真假數(shù)字樓宇對講系統(tǒng)

一、首先要考察是否采用標準的TCP/IP協(xié)定，傳輸?shù)挠耙粜盘柺欠窠?jīng)過編碼壓縮處理后的數(shù)字訊號。

二、看中間設備、聯(lián)網(wǎng)設備是否通用：目前，有的采用專用的交換機，而有的將轉換器改稱交換機等，這些都需要注意辨別。一般來說，真正的聯(lián)網(wǎng)中間設備都可以直接從市面上購買到，如果只能從對講系統(tǒng)供應商那里購買的話，那肯定不是真正的數(shù)字化產(chǎn)品，真正的數(shù)字化產(chǎn)品是標準的、通用的。周邊電商生態(tài)系統(tǒng)收費盈利智慧社區(qū)盈利模式之一就是建立社區(qū)周邊的電商系統(tǒng)，社區(qū)三里生活圈覆蓋，讓社區(qū)購物實現(xiàn)本地化，零距離。

三、看界面：在購買產(chǎn)品時，我們要對門口機、中心管理機、室內機以及圍墻機的界面仔細觀察，看是否采用RJ-45界面，如果不是RJ-45標準界面，肯定不是數(shù)字對講設備。