可視門鈴作為便捷的實(shí)用產(chǎn)品，從九十年代末至今，主要應(yīng)用在商品住宅樓，規(guī)模迅速發(fā)展，目前已經(jīng)普遍進(jìn)入城市小區(qū)。使用時(shí)，住戶聽到鈴聲，像接聽可視電話一樣，接受來訪者通過樓下門口主機(jī)的呼叫，進(jìn)行對(duì)話，同時(shí)住戶家中的可視分機(jī)可通過樓下主機(jī)攝像頭接收視頻影像，住戶觀察分機(jī)顯示屏幕上的監(jiān)控圖像確認(rèn)來訪者的身份，后決定是否按下室內(nèi)分機(jī)的按鈕，打開連接門口主機(jī)的電控門鎖，允許來訪客人開門進(jìn)入?？墒蔷蛢r(jià)格相比，數(shù)字產(chǎn)品的價(jià)格會(huì)比模擬高很多，這也是目前數(shù)字產(chǎn)品難以普及的原因之一。

      可視門鈴，運(yùn)用在一棟或多棟住宅樓中，多個(gè)住戶共同使用一個(gè)門口主機(jī)中，通常被稱之為可視對(duì)講系統(tǒng)、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)；而運(yùn)用在單個(gè)住戶中，如別墅，通常被稱之為獨(dú)戶可視門鈴或別墅可視門鈴.

可視對(duì)講系統(tǒng)是一代化的小康住宅服務(wù)措施，提供訪客與住戶之間雙向可視通話，達(dá)到圖像、語音雙重識(shí)別從而增加安全可靠性，同時(shí)節(jié)省大量的時(shí)間，提高了工作效率。更重要的是，一旦住家內(nèi)所安裝的門磁開頭、紅外功能、煙霧探險(xiǎn)測(cè)器、報(bào)警器等設(shè)備連接到可視對(duì)講系統(tǒng)的保全型室內(nèi)機(jī)上以后，可視對(duì)講系統(tǒng)就升級(jí)為一個(gè)安全的網(wǎng)路系統(tǒng)，它可以與住宅小區(qū)物業(yè)管理中心或小區(qū)警衛(wèi)有線或無線通訊，從而起到防盜、防災(zāi)、防煤氣泄漏等安全保護(hù)作用，為屋主的生命財(cái)產(chǎn)安全提供程度的保障。它可提高住宅的整體管理和服務(wù)水平，創(chuàng)造安全社區(qū)居住環(huán)境，因此逐步成為小康住宅不可缺少的配套設(shè)備。在近二十余年的變遷歷程中，很大一部分已經(jīng)安裝了樓宇對(duì)講系統(tǒng)的小區(qū)也因年久失修，產(chǎn)品功能已經(jīng)完全滯后而不能滿足用戶的日常需求，而對(duì)于更多的沒有安裝樓宇對(duì)講的老舊小區(qū)來說，居民在日常安全和便捷生活方面所受到的制約則一直未曾解決。

     A、銓穎可視門鈴系統(tǒng)工作原理

    來訪者可通過樓下單元門前的主機(jī)方便地呼叫住戶并與其對(duì)話，住戶在戶內(nèi)控制單元門的啟閉，小區(qū)的主機(jī)可以隨時(shí)接收住戶報(bào)警信號(hào)傳給值班主機(jī)通知小區(qū)保衛(wèi)人員，系統(tǒng)不僅增強(qiáng)了高層住宅安全保衛(wèi)工作，而且大大方便了住戶，減少許多不必要的上下樓麻煩。  

     B、銓穎可視對(duì)講系統(tǒng)的工作方式

樓門平時(shí)總處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員在未經(jīng)允許的情況下進(jìn)入樓內(nèi)，本樓內(nèi)的住戶可以用鑰匙自由的出入大樓。當(dāng)有客人來訪時(shí)，客人需在樓門外的對(duì)講主機(jī)鍵盤上按出欲訪住戶的房間號(hào)，呼叫欲訪住戶的對(duì)講分機(jī)。被訪住戶的主人通過對(duì)講設(shè)備與來訪者進(jìn)行雙向通話或可視通話，通過來訪者的聲音或圖像確認(rèn)來訪者的身份。確認(rèn)可以允許來訪者進(jìn)入后，住戶的主人利用對(duì)講分機(jī)上的按鍵，控制大樓入口門上的電控門鎖打開，來訪客人方可進(jìn)入樓內(nèi)。來訪客人進(jìn)入樓后，樓門自動(dòng)閉鎖。不過，受力于各項(xiàng)調(diào)控措施的影響，房地產(chǎn)開發(fā)也逐漸趨于理性，以滿足特定消費(fèi)人群的地產(chǎn)項(xiàng)目在日益增加，如教育地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、文化地產(chǎn)、青年公寓等，這些地產(chǎn)項(xiàng)目有顯著的針對(duì)性，其配套的智能化設(shè)備要程度的契合目標(biāo)用戶的應(yīng)用需求。

【門禁樓宇對(duì)講系統(tǒng)存在問題分析】

一、門禁對(duì)講三大人為缺陷

營(yíng)建社區(qū)安防的立體屏障主要決定于人防、物防和技防。人防有業(yè)主、物業(yè)和保安人員;物防有防護(hù)圍墻、防盜門;技防有門禁對(duì)講系統(tǒng)，監(jiān)控閉路電視，24小時(shí)巡查監(jiān)控等安全防范系統(tǒng)。從業(yè)主的抱怨中可以發(fā)現(xiàn)造成門禁對(duì)講系統(tǒng)形同虛設(shè)的原因主要來人防和技防，即業(yè)主缺乏安全防范意識(shí)、物業(yè)公司管理不完善、門禁對(duì)講系統(tǒng)自身存在缺陷。在安防領(lǐng)域，人臉識(shí)別作為一種重要的身份識(shí)別標(biāo)識(shí)，在**機(jī)關(guān)各警種業(yè)務(wù)中起著舉足輕重的作用。

1、業(yè)主缺乏安全防范意識(shí)  

業(yè)主缺乏安全防范意識(shí)是造成小區(qū)安全隱患的原因之一，主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：

，缺乏對(duì)門禁對(duì)講系統(tǒng)的了解。有很多業(yè)主由于不了解門禁對(duì)講系統(tǒng)的使用方法、維護(hù)方式，經(jīng)常出現(xiàn)錯(cuò)誤操作和門禁卡保存不當(dāng)被消磁失效的現(xiàn)象;還有一些業(yè)主、住戶由于忘記攜帶門禁卡，不惜以犧牲未來的安去來換取暫時(shí)的便利，破壞門禁對(duì)講系統(tǒng)。

第二，缺乏自我保護(hù)意識(shí)。有些業(yè)主為尋求一時(shí)的方便輕易將門禁密碼告訴親戚朋友、裝修工、小時(shí)工等;或者在輸入秘密打開單元門時(shí)，不注意防范，密碼被陌生人盜。

2、物業(yè)和保安人員管理不善

在業(yè)主的抱怨聲中發(fā)現(xiàn)，由于密碼不保密導(dǎo)致許多“閑雜人”進(jìn)出自如;還有一些陌生人尾隨業(yè)主同樣來去自如。對(duì)于這些陌生人有很多保安人員為了避免麻煩不盤問阻撓、聽之任之。每種安全防范產(chǎn)品都會(huì)存在缺陷，所以在缺陷出現(xiàn)的時(shí)候就需要用人為的方式補(bǔ)救，如果補(bǔ)救不當(dāng)，形同虛設(shè)的就不僅僅是安防產(chǎn)品了。視頻監(jiān)控部分可通過移動(dòng)客戶端遠(yuǎn)程訪問家中的網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)，以及智能終端的內(nèi)置攝像頭，獲取家中的實(shí)時(shí)視頻圖像。

3、門禁對(duì)講系統(tǒng)自身存在一些需要改進(jìn)的地方.

安防樓宇對(duì)講行業(yè)規(guī)范缺乏產(chǎn)品兼容性差

新聞資訊公司新聞行業(yè)新聞疑問解答全國(guó)咨詢熱線18663791000電話：0531-88086968新聞資訊 / NEWS INFORMATION安防樓宇對(duì)講行業(yè)規(guī)范缺乏產(chǎn)品兼容性差來源：匯恒電子 發(fā)布日期：2017-05-22樓宇對(duì)講進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)已經(jīng)有二十多年，然而在這二十多年的發(fā)展中，“穩(wěn)定”這一主題卻一直不盡人意，樓宇對(duì)講系統(tǒng)“一年全自動(dòng)、二年半自動(dòng)、三 年全不動(dòng)”的現(xiàn)象頻頻出現(xiàn)。樓宇對(duì)講系統(tǒng)是采用單片機(jī)編程技術(shù)，雙工對(duì)講技術(shù)，CCD攝像及視頻顯像技術(shù)而設(shè)計(jì)的一種訪客識(shí)別電控信息管理的智能系統(tǒng)。

產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)與工程商、系統(tǒng)集成商成為了直接責(zé)任人，一般來說，生產(chǎn)企業(yè)提供了一整套樓宇對(duì)講系統(tǒng)，包括產(chǎn)品與技術(shù)方案，而工程商、系統(tǒng)集成商提供線材與施工。樓宇對(duì)講系統(tǒng)的穩(wěn)定與產(chǎn)品技術(shù)、線材、集成方案、施工規(guī)范緊密相連，任何一個(gè)環(huán)節(jié)的薄弱都是造成樓宇對(duì)講系統(tǒng)不穩(wěn)定的因素 。誰都知道原因，可就是沒有規(guī)范。 1、安防系統(tǒng)不屬住宅入住前置條件 近年來，國(guó)內(nèi)安防監(jiān)控系統(tǒng)發(fā)展迅速，但相關(guān)配套軟硬環(huán)境并未及時(shí)跟進(jìn)。如同剛會(huì)走路的小孩一樣，走得太快必然會(huì)摔跟斗。近來，常出現(xiàn)安防系統(tǒng)大面積失靈，包括電視監(jiān)控、樓宇對(duì)講、周界報(bào)警、電子巡更和住戶報(bào)警在內(nèi)的社區(qū)五大系統(tǒng)，在工作時(shí)段漏洞百出。有些地方甚至出現(xiàn)住戶報(bào)警的“ 癱瘓”率高達(dá)近八成的現(xiàn)象。從根本上來說，安全關(guān)頻頻失守有以下原因，要追究責(zé)任的話也涉及到多方。 一是先天不足，安防系統(tǒng)不屬于《新建住宅入住許可證》核發(fā)的前置條件，使得安防系統(tǒng)不太受重視，它的布局設(shè)計(jì)無標(biāo)準(zhǔn)、無監(jiān)管，造成許多布局 設(shè)計(jì)不合理。 二是安防產(chǎn)品使用養(yǎng)護(hù)不規(guī)范以及維修更新費(fèi)用難以落實(shí)。 三是居民自身的防范意識(shí)還不夠，甚至有意無意破壞了這些防范措施的功能發(fā)揮。 總之，無論是報(bào)系統(tǒng)還是樓宇對(duì)講系統(tǒng)，在整個(gè)產(chǎn)品生命周期里，牽涉到產(chǎn)品生產(chǎn)商、安裝工程商、系統(tǒng)集成商、主管部門和用戶等多方，甚 至還要其他系統(tǒng)的配合，比如供配電系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等等，因此責(zé)任界定非常困難。之所以要進(jìn)行責(zé)任界定，無非是為了能把問題解決。華僑大學(xué)華 大數(shù)碼科技有限公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理蘇文彬認(rèn)為，要讓系統(tǒng)在設(shè)計(jì)的生命周期里能夠正常使用，可以采用雙方質(zhì)保方案或者第三方保險(xiǎn)方案。樓宇對(duì)講系統(tǒng)十大問題還有待解決一、抗干擾能力：抗干擾是目前樓宇對(duì)講行業(yè)普遍感到頭疼的問題。 2、缺乏行業(yè)規(guī)范，產(chǎn)品互不兼容 監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)屬于技防產(chǎn)品，更屬于電子類產(chǎn)品，其性質(zhì)決定了運(yùn)行正常與否取決于技術(shù)加管理。

樓宇對(duì)講系統(tǒng)使用率不好的原因

1.在安裝的位置根本使用不到這種設(shè)備；二、信號(hào)衰減：通常視頻放大器等來解決問題，但同時(shí)導(dǎo)致失真問題。一些小區(qū)門口沒有門禁，所有的人都是可以自由出入的，這樣的小區(qū)對(duì)講系統(tǒng)使用的就是比較的低，相比一些比較嚴(yán)格的小區(qū)，進(jìn)出都是需要卡的，這種需要使用的就是比較的高。如果是外出忘記了帶卡，可以你直接呼叫家里直接開門，如果是有客人來訪進(jìn)不來也是可以直接呼叫然后開門。

   2.物業(yè)管理問題，系統(tǒng)安裝之后物業(yè)人員根本就不去管理系統(tǒng)。住戶自己去學(xué)習(xí)也是比較的麻煩，索性就是直接不適用，不使用也不會(huì)這么鬧心。還有一點(diǎn)就是物業(yè)后期維護(hù)不到位，家里的客戶端壞了之后半年都沒有人修理，這樣的話后期使用肯定使用問題的。