開(kāi)工前需要向建設(shè)方要什么資料？

一．項(xiàng)目報(bào)建資料

1.施工許可證

2.施工圖紙、審圖意見(jiàn)（包括建筑審圖、人防審圖、節(jié)能審圖、防雷審圖、消防審圖等）

3.建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目工程工程規(guī)劃許可證

4.項(xiàng)目用地批文、紅線圖

5.設(shè)計(jì)合同、勘察合同、監(jiān)理合同

6.地勘報(bào)告

二．現(xiàn)場(chǎng)管理要求

1.甲方工程管理質(zhì)量安全管理文件（包括甲方企業(yè)規(guī)范規(guī)程、質(zhì)量要求）

2.工地組織管理要求：甲分包、甲供料的管理與配合

3.監(jiān)理合同

4.建設(shè)方駐工地代表授權(quán)書(shū)

5.勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督第三方檢測(cè)單位通訊錄

6.項(xiàng)目出入口批文、道路通行許可

7.建設(shè)方向施工方提交項(xiàng)目管理告知書(shū)、建筑項(xiàng)目管理策劃書(shū)

8.第三方監(jiān)測(cè)與檢驗(yàn)檢測(cè)單位要求

7.臨邊防護(hù)：陽(yáng)臺(tái)、屋面、樓層、樓梯、卸料平臺(tái)等臨邊設(shè)施設(shè)兩道防護(hù)欄高度60㎝、120㎝各設(shè)一道，間距大于2m要設(shè)立柱。

8.腳手架：選材嚴(yán)禁鋼木混用，材質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)，腳手架未拆除，不準(zhǔn)在邊上挖基礎(chǔ)。

9.預(yù)留洞口：大于25㎝的洞口用固定蓋板防護(hù)，大于50㎝的洞口四周設(shè)兩道水平欄桿，高度不小于1m。大于1m的洞口除設(shè)兩道水平欄桿外,還必須在洞口下方支設(shè)安全平網(wǎng).

10.危險(xiǎn)區(qū)域：現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)點(diǎn)有危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)掛“禁止”、“警告”等危險(xiǎn)標(biāo)志。

11.材料堆放：分類(lèi)存放整齊，有標(biāo)識(shí)，并有現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃

俗話講得好，“走進(jìn)大工地，腳踩”。在工程中，哪里容易掉錢(qián)呢？下面讓小編幫你梳理一下吧！土 石 方 部 分1、土方在時(shí)是沒(méi)有考慮地下水的，如果挖方中看到有滲水，可以簽證地下水位高度，挖濕土價(jià)格比干土高，挖淤泥就更高了。

如果遇到有地下障礙物，那更應(yīng)該簽證，清理地下障礙物費(fèi)用也不便宜。還有，如果滲水較大，還可以編寫(xiě)施工方案申請(qǐng)排水降水措施和邊坡支護(hù)措施。

2、現(xiàn)場(chǎng)狹窄或者邊坡不夠穩(wěn)定等情況下無(wú)法在現(xiàn)場(chǎng)堆放足夠的回填土?xí)r，應(yīng)該簽證外運(yùn)土方量以及運(yùn)距。因?yàn)橹卸鄶?shù)是考慮現(xiàn)場(chǎng)堆土，余土才發(fā)生外運(yùn)的，如果挖出的土運(yùn)走，回填又買(mǎi)土回填，這個(gè)費(fèi)用不簽明白是不會(huì)算錢(qián)的。

3、土方運(yùn)距自然是要看看是否有利，如果沒(méi)超出清單范圍就算了，超出了范圍就要簽運(yùn)距，大家都知道現(xiàn)在油價(jià)那么貴。

4、基礎(chǔ)施工中響應(yīng)甲方要求搶進(jìn)度或者考慮邊坡不穩(wěn)定需要盡早回填等原因使用了磚模，如果招標(biāo)時(shí)無(wú)要求，也是可以簽證的，磚模價(jià)格比支模價(jià)格高。

5、基礎(chǔ)施工期間如果因雨或者因甲方原因延誤工期，其排水降水費(fèi)用是可以按照臺(tái)班簽證的。

當(dāng)然，如果長(zhǎng)期，一定要記期，一定要記住不要拖到開(kāi)工才簽證，至少一個(gè)月要辦一次，這也是長(zhǎng)期簽證的原則。不然時(shí)間久遠(yuǎn)，甲方監(jiān)理無(wú)法考核，后期補(bǔ)簽會(huì)很麻煩。

6、建設(shè)單位應(yīng)該負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的三通一平，如果乙方也參與了該工作，可以和甲方協(xié)商。