③轉(zhuǎn)移登記

轉(zhuǎn)移登記時限為30日

因房屋買賣而發(fā)生轉(zhuǎn)移的，應提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、買賣合同等。

因房屋交換發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、交換協(xié)議等；

因房屋贈與發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、贈與合同等；

因繼承而發(fā)生轉(zhuǎn)移的，繼承人、受遺贈人應當分別提交被繼承人證明、權(quán)屬證明書、公證書、遺產(chǎn)分割協(xié)議或法1院的書、調(diào)解書、原房屋所有權(quán)證、原土地使用權(quán)證、同一順序放棄繼承權(quán)的棄權(quán)書、遺囑或遺囑證明；

發(fā)生國家或上級部門、企業(yè)將所有的房產(chǎn)劃歸某單位或所屬下級單位、企業(yè)的劃撥行為時，應提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、劃撥有關(guān)文件、資料等；房產(chǎn)分割，應提交原房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證，企業(yè)法人析產(chǎn)的批準文件、協(xié)議、資料等，家庭析產(chǎn)的協(xié)議，房產(chǎn)分割單，契稅證明等；(2)登記程序①申請人向房屋所在地的登記機關(guān)提出書面申請，填寫統(tǒng)一的登記申請表，提交有關(guān)證1件。

發(fā)生房屋權(quán)利人通過企業(yè)兼并、合作經(jīng)營、以房作價入股等方式將自己的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到新的或者另一企業(yè)法人單位的合并行為時，應提交原房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、主管部門批準文件、合同協(xié)議，以及相關(guān)的權(quán)屬證明、資料等。房屋轉(zhuǎn)讓應當提交與轉(zhuǎn)讓行為相關(guān)的各種證明文件；（5）懸挑構(gòu)件的錨固長度不能滿足要求時，宜采用增設托架、外包鋼套或采用減少懸挑長度的措施。房屋裁決應當提交仲裁書、法1院書。

2. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)加固

鋼筋混凝土房屋結(jié)構(gòu)體系和抗震承載力不滿足要求時，宜采用以下加固方法：

1）單向框架應加固，或改為雙向框架，或采取加強樓、屋蓋整體性且同時增設抗震墻、抗震支撐等抗側(cè)力構(gòu)件的措施。

2）單跨框架不符合鑒定要求時，應在大于框架-抗震墻結(jié)構(gòu)的抗震墻1大間距且不大于24m的間距內(nèi)增設抗震墻、翼墻、抗震支撐等抗側(cè)力構(gòu)件或?qū)S線的單跨框架改為多跨框架。

3）框架梁柱配筋或承載力不符合鑒定要求時，可采用外包型鋼、增大截面法、粘鋼板或粘碳布等加固方法進行加固。

增大截面加固法是于板面或者板底增做不小于40mm厚的鋼筋混凝土后澆層，為了方便施工多采用板面澆筑以形成剛性樓蓋和屋蓋。如若必須采用板底澆筑疊合層，需對板底進行鑿毛處理采用噴射法進行施工

粘貼碳纖維布加固預制板是通過結(jié)構(gòu)膠將碳纖維布順著板跨方向粘貼于板底受拉部位，并在其端部須有可靠錨固。其優(yōu)點是碳纖維布具有質(zhì)輕高強，可曲面或轉(zhuǎn)折粘貼，加固后基本不增加原構(gòu)件重量，且不影響結(jié)構(gòu)外形，不僅僅能提高結(jié)構(gòu)承載力還可以增強結(jié)構(gòu)的剛度。粘鋼加固基本概念混凝土粘鋼加固技術(shù)，是采用優(yōu)質(zhì)環(huán)氧粘鋼膠，把鋼板與混凝土牢固地粘在一起，形成復合的整體結(jié)構(gòu)，有效地傳遞應力形成整體聯(lián)合協(xié)調(diào)工作，從而恢復或提高結(jié)構(gòu)的承載能力與結(jié)構(gòu)的強度和鋼度。

改變結(jié)構(gòu)傳力途徑加固是在預制板底增設梁和柱，大幅度降低板的彎矩提高結(jié)構(gòu)的承載力，以達到加固補強的目的。增設的梁柱按材料不同可分為鋼筋混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件，一般為了減少濕作業(yè)大多采用增設鋼梁來進行加固。