嘉鍵舊樓加裝電梯

廣東嘉鍵電梯主要產(chǎn)品有：

 鋼結構井道觀光電梯、混凝土結構井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務

 通過技術與管理，以質量求生存，以服務求發(fā)展，安全和質量為原則，為廣大用戶提供專業(yè)的舊樓加裝電梯服務是我們永遠的追求。

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望出臺標準化圖集

市人民代表吳茂娟表示，在工作前期，舊樓加裝電梯在申請規(guī)劃許可時要提交原建筑平面設計圖等相關資料。有些居民為了這個跑來跑去，有些提交后未必通得過，很麻煩。

她提及，廣州市提出編制《老舊小區(qū)住宅加裝電梯標準化圖集》和老舊小區(qū)成片連片加裝電梯規(guī)劃方案，規(guī)范加裝電梯形式、規(guī)模和位置，明確電梯外觀風貌，推進加快加裝電梯的速度?！敖T市可否學習廣州編制電梯標準化圖集，通過這個圖集為居民提供指引？

相關部門表示，其實在電梯公司會有很多類似的圖集案例，蓬江區(qū)也已經(jīng)和多家電梯公司商談過相關服務，如果市民有需要，可以公布有資質的電梯公司供市民選擇，電梯公司可以直接給案例給市民，做好服務。

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盼望簡化公證流程

“地方政府應根據(jù)當?shù)厍闆r，針對占用綠化或占用道路這一規(guī)定給出一定靈活的權限?！眳敲晏岬剑友b電梯占用綠化或道路，如果找全小區(qū)三分之二的人簽名，加裝效率將會大大降低。

“一個大型的樓盤如果有六七百戶人的話，這樣幾乎是不能完成這個工作的?！眳敲杲ㄗh，應該向佛山高明學習，可以通過事先溝通，由業(yè)委會或者物業(yè)處出一份業(yè)主同意證明，證明全體業(yè)主都同意，再把方案交由規(guī)劃部門，部門直接出公示?！叭绻酒陂g有人反對再進行協(xié)商，如果沒人反對就可通過，這樣效率就會大大提高?！眳敲晏岬?。

相關部門表示，自己做好溝通，才能寬程度確保沒人反對，增加成功率?！澳壳?，在公證環(huán)節(jié)上，基本采用公示代替公證，但是要確保沒有人提出反對意見。

廣東嘉鍵專業(yè)加裝電梯，服務周到！

      通過發(fā)揮各級黨組織的作用，以加裝電梯為載體，帶動居民自我管理、自我服務、民主自治，建基層治理探索新路子。

費用攤分比例是大家關注的焦點。選定東麗園2街2座為突破口，引導高層住戶換位思考，設身處地考慮低層住戶利益問題，達成高低層住戶利益化共識，協(xié)商得出合理的費用攤分比例（占總投資費用的分擔比例）：2樓至6樓住戶攤分比例分別為14%、17%、20%、23%、26%。

      同時，迅速組織全體住戶代表召開安裝電梯發(fā)動協(xié)商會議，討論電梯安裝方案、電梯品牌型號選定、工程費用分攤等,并選出6樓1戶業(yè)主黨員代表負責聯(lián)系安裝有關業(yè)務，形成由市民群眾提交“訂單”、社區(qū)黨委牽頭“接單”，物業(yè)公司、熱心黨員群眾共同“做單”的基層治理格局。

     

在過程中，黨員發(fā)揮帶頭作用。業(yè)主黨員代表主動包辦挑電梯、選工程隊、計分攤費用等各項工作，全程跟進負責，攻克審批流程繁雜問題。每層樓的黨員住戶挨家挨戶宣傳政策、收集信息，動態(tài)掌握反映社情民意，居民群眾意見統(tǒng)一難問題。四是業(yè)委會兜底管理。在街道辦事處、居委會、業(yè)委選委會和物管公司的共同努力下，順利選出東麗園小區(qū)業(yè)主，為電梯加裝工程和保養(yǎng)維修等服務提供組織保障。

既有舊樓加裝電梯要注意什么？

 1、 既有住宅加裝電梯具有一定的特殊性和困難性。不同的設計結構、不同的設計年代的房屋都有各自的“特殊性”，加裝電梯涉及到救援通道、底坑、機房等

 2、老小區(qū)的房屋在設計的時候并沒有考慮到電梯部分荷載，因此有可能需要對原房屋結構進行改造加固，以滿足擬加裝電梯的安全使用要求。在加裝電梯改造加固過程中應委托具有特種加固的單位對不滿足安全使用構件進行加固補強施工，保障房屋安全顯得尤為重要！方方面面，因此在加裝開始前要專業(yè)資質房屋鑒定單位對擬加裝電梯進行充分論證和分析。