成都房屋安全性鑒定公司

評定方法

1.房屋危險性場地鑒定：按房屋所處場地，評定其是否為危險場地。

2.房屋危險性定性評定：在現(xiàn)場查勘的基礎(chǔ)上，根據(jù)房屋損害情況進行綜合評定，房屋危險性等級可分為A、B、C、D四個等級。

3.房屋危險性定量鑒定：采用綜合評定，綜合評定應按三層次進行：第壹層次應為構(gòu)件危險性鑒定，其等級評定可為危險構(gòu)件（Td）和非危險構(gòu)件（Fd）兩類；第二層次應為房屋組成部分危險性鑒定，其等級可分為a、b、c、d四等級；混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性鑒定：混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件應重點檢查柱、梁、板、及屋架的受力裂縫和主筋銹蝕狀況，柱的根部和頂部的水平裂縫，屋架傾斜以及支撐系統(tǒng)穩(wěn)定等。第三層次應為房屋危險性鑒定，其等級可分為A、B、C、D四等級。

房屋危險性定量鑒定的一般規(guī)定

一般規(guī)定

危險構(gòu)件是指其損傷、裂縫和變形不能滿足正常使用要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。

結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性鑒定應包括構(gòu)造與連接、裂縫和變形等內(nèi)容。

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一、單個構(gòu)件的劃分應符合下列規(guī)定：

1、基礎(chǔ)

1）獨立柱基：以一根柱的單個基礎(chǔ)為一構(gòu)件；

2）條形基礎(chǔ)：以一個自然間一軸線單面長度為一構(gòu)件；

2、墻體：以一個計算高度、一個自然間的一面為一構(gòu)件；

3、柱：以一個計算高度、一根為一構(gòu)件；

4、梁、檁條、擱柵等：以一個跨度、一根為一構(gòu)件；

5、板：以一個自然間面積為一構(gòu)件；預制板以一塊為一構(gòu)件；

6、屋架、桁架等：以一榀為一構(gòu)件。

成都房屋安全鑒定

房屋危險性綜合評定原則與方法

1、房屋危險性鑒定應以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險程度的嚴重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，多方面分析，綜合判斷。

2、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性判定時，應考慮其危險性是孤立的還是相關(guān)的。當構(gòu)件危險性孤立時，不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險；否則，應聯(lián)系結(jié)構(gòu)危險性判定其范圍。