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營業(yè)收入的資本化。在涉及服務(wù)業(yè)企業(yè)的并購交易中,一種常見的價值評估方法就是營業(yè)收入的資本化,即將企業(yè)在未來一段時期的營業(yè)收入以一定的折現(xiàn)率折現(xiàn)后加以累加。這里所說的服務(wù)業(yè)企業(yè)一般包括保險公司、會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所、咨詢公司、廣告公司等。這些“以人為主”的企業(yè)的價值主要來源于他們的管理人員、員工和客戶,而不是諸如廠房、設(shè)備等固定資產(chǎn)。因此,如果僅以有形資產(chǎn)來對企業(yè)價值進行評估,勢必會大大低估企業(yè)的真實價值。
在對項目的投資價值進行分析的時候,也需要綜合考慮到企業(yè)項目的償能力。在分析項目償能力的過程當中,需要一些輔助性的指標來幫助判斷,比如說流動比率的指標,所謂的流動比率就是指一元流動負需要多少流動資產(chǎn)作為償還的保證。如果流動比率比較,那么就說明企業(yè)的流動資產(chǎn)對于流動負具有較的保障程度,相反則具有較低的保障程度。在計算流動比率的時候,有一個通用的計算公式,那就是用流動資產(chǎn)的合計總額除以流動負的合計總額,所得到的就是流動比率。流動比率的低,所反映的是企業(yè)短期償能力的強弱,如果這一指標比較,那么就說明公司具有較強的短期償能力。
收益法的重點是確定收益期、折現(xiàn)率。如何確定收益期,應(yīng)當在對公司收入結(jié)構(gòu)、成本結(jié)構(gòu)、資本結(jié)構(gòu)、資本性支出、投資收益和風(fēng)險水平等綜合分析的基礎(chǔ)上,結(jié)合宏觀策略、行業(yè)周期及其他影響公司進入穩(wěn)定期的因素合理確定預(yù)測期。確定拆現(xiàn)率時應(yīng)當綜合考慮評估基準日的利率水平、市場投資收益率等資本市場相關(guān)信息和所在行業(yè)、被評估單位的特定風(fēng)險等相關(guān)因素。