房產(chǎn)不是都能抵押？

關(guān)于洛陽(yáng)房產(chǎn)抵押快速房貸，盛昌源典當(dāng)行提醒您：這些房屋不能夠作為抵押對(duì)象：

拆遷范圍內(nèi)的房子：

已被依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)不得抵押；

權(quán)屬有爭(zhēng)議的房子：

權(quán)屬有爭(zhēng)議的房子和被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房子，不得抵押；

未滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房：

個(gè)人經(jīng)濟(jì)適用房是政策性住房，對(duì)于這種住房，要求購(gòu)買(mǎi)后五年內(nèi)不可以辦理抵押貸；

違規(guī)建筑：

違規(guī)建筑物或臨時(shí)建筑物不能用于抵押；

部分公房：

如果無(wú)法提供購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議，或者不能提供央產(chǎn)房上市證明，也無(wú)法進(jìn)行抵押貸；

文物保護(hù)建筑：

列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物不得抵押

房產(chǎn)抵押的條件

1.該物業(yè)必須擁有物業(yè)業(yè)權(quán)證書(shū)，并可以上市和交易。 

2.在許多情況下，物業(yè)面積將超過(guò)50平方米。當(dāng)然，如果面積不同于40平方米，您可以申請(qǐng)di押jie款。如果您不知道可以申請(qǐng)哪一個(gè)，可以來(lái)千云咨詢(xún)。

 3.房屋的產(chǎn)權(quán)不容爭(zhēng)議。有爭(zhēng)議的房子不能洛陽(yáng)房產(chǎn)抵押快速房貸。例如，被法律封存，監(jiān)督或以其他方式限制的房屋不能di押。不到五年的經(jīng)濟(jì)適用房不允許上市和交易。銀行也無(wú)法獲得其他權(quán)利證書(shū)，也無(wú)法申請(qǐng)洛陽(yáng)房產(chǎn)抵押快速房貸。

 4.房屋的年齡不能太大，一般住宅類(lèi)型的房地產(chǎn)不能超過(guò)30年，70年的公寓產(chǎn)權(quán)不能超過(guò)25年，別墅不能超過(guò)25年。