東莞陽光網(wǎng)“東民”：聽說東莞要在今年底全部登記土地證，房屋宅基地是否一起登記?

　　市國(guó)土局地籍科科長(zhǎng) 謝柱橋：根據(jù)和省里的部署，東莞將對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)進(jìn)行登記。說的土地證登記，可能是指宅基地性質(zhì)的登記，和具有土地所有權(quán)登記發(fā)證是兩碼事。他說的是使用權(quán)，我們說的是所有權(quán)。

　　土改時(shí)期土地證早已失效

　　東莞電臺(tái)聽眾梁小姐：我姥爺?shù)陌职趾镁靡郧傲粝聛硪槐九f的土地證，上面寫著有幾畝地歸他所有。這上面列明的土地現(xiàn)在有些是空置的，我能憑這個(gè)證獲得這些土地嗎?

　　市國(guó)土局政策法規(guī)科副科長(zhǎng) 楊思靜：上世紀(jì)50年代土地改革時(shí)，國(guó)家曾經(jīng)頒發(fā)了土地所有權(quán)證給私人。但是，1982年《》規(guī)定，中國(guó)的土地分為國(guó)家所有和集體所有，從此我國(guó)土地不存在私人所有形式。這意味著當(dāng)初的所有權(quán)證已經(jīng)失去了法律效力。

新疆匯盛眾合投資管理有限公司建設(shè)地點(diǎn)：和田縣經(jīng)濟(jì)新區(qū)團(tuán)結(jié)路西側(cè)。建筑面積：占地面積1100畝，總建筑面積420000㎡。工程概算總投資：總投資100000萬元。產(chǎn)業(yè)園可做辦公、倉庫用途，歡迎各類企業(yè)入駐。

廠房搬遷經(jīng)常會(huì)遇到設(shè)備的裝、運(yùn)、安裝等項(xiàng)工作，不論是采用扒桿起吊或是機(jī)械吊都應(yīng)注意以下幾點(diǎn)吊裝中的要求：

土法施工用的滾動(dòng)法裝卸移動(dòng)設(shè)備，滾杠的粗細(xì)要一致，年度應(yīng)比托排寬度長(zhǎng)50cm，嚴(yán)禁帶手套填滾杠。裝卸車時(shí)滾邊的坡度不得大于20°，滾道的搭設(shè)要平整、堅(jiān)實(shí)，接頭錯(cuò)開，滾動(dòng)的速度不宜太快，必要時(shí)要用溜繩。

采用回轉(zhuǎn)法或扳倒法吊裝塔罐時(shí)，塔體底部安裝的鉸腕必須具有抵抗起吊過程中所產(chǎn)生水平推力的能力，起吊過程中塔體的左右溜繩必須牢靠，塔體回轉(zhuǎn)就位高度時(shí)，使其慢慢落入基礎(chǔ)，避免發(fā)生意外和變形。
在安裝過程中，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)采取措施，處理后再繼續(xù)起吊。

用扒桿吊裝大型塔類設(shè)備時(shí)，多臺(tái)卷揚(yáng)機(jī)聯(lián)合操作，必須要求各卷揚(yáng)機(jī)的卷揚(yáng)速度大致相同，要保證塔體上各吊點(diǎn)受力大致趨于均勻，避免塔體受力不勻而變形。

在架體上或建筑物上安裝設(shè)備時(shí)，其強(qiáng)度和穩(wěn)定性要達(dá)到安裝條件的要求。在設(shè)備安裝定位后要按圖紙的要求連接緊固或焊接，滿足了設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度和具有穩(wěn)固性后，才能脫鉤，否則要進(jìn)行臨時(shí)固定。

廠房搬遷常識(shí)：

公司搬家需要考慮哪些問題、有哪些重要的工作需要做?廠房搬遷不同于普通的居民搬家，需要考慮更多更復(fù)雜的問題，如：

1.尋找寫字樓：需要與一大堆的寫字樓代理公司及寫字樓的銷售人員打交道。要經(jīng)歷找樓、看樓、談判、簽合同、收樓等幾個(gè)步驟。

2.大規(guī)模的設(shè)計(jì)裝修：裝修競(jìng)標(biāo)、研究裝修圖紙、裝修過程中到現(xiàn)場(chǎng)做實(shí)際勘察、裝修驗(yàn)收、裝修后的維修服務(wù)。

3.辦公家具：根據(jù)裝修圖紙中的隔間和座位布局以及公司的預(yù)算決定新辦公室采用什么樣的家具：購買新家具利用舊家具淘汰部分舊家具，或許需要到二手市場(chǎng),根據(jù)裝修設(shè)計(jì)圖紙?zhí)崆按_定所有新舊家具的具體擺放位置,辦公家具的拆除、搬運(yùn)、安裝。

4.辦公設(shè)備：根據(jù)新辦公室的需求，決定是否購買新設(shè)備或二手設(shè)備、是否該處理舊設(shè)備。

1、在鋼結(jié)構(gòu)廠房安裝好之后，對(duì)于業(yè)主來講，不可以私自更改其結(jié)構(gòu)，不可以拆卸任何的螺栓等部件，不可以增加或減少隔墻，如果需要更改什么部位的話必須和專業(yè)人士溝通來做終確認(rèn)。

　　2、東莞廠房網(wǎng)鋼結(jié)構(gòu)廠房是由鋼結(jié)構(gòu)部件所連接的，所以在使用電器設(shè)備的時(shí)候，應(yīng)用線槽線管隔離，以免發(fā)生觸電事故。

　　3、鋼結(jié)構(gòu)廠房外墻清洗時(shí)需要注意不要有亂現(xiàn)象，不能使用鋼絲球，板刷等有研磨的洗潔產(chǎn)品，用潔凈水時(shí)應(yīng)該從上到下沖洗。

　　4、東莞廠房網(wǎng)鋼結(jié)構(gòu)廠房上有樹枝、樹葉等類似物體應(yīng)要及時(shí)清理掉，以免積壓下造成不必要的麻煩。

　　5、鋼結(jié)構(gòu)廠房金屬板表面如有損壞要及時(shí)修補(bǔ)以免日曬雨淋腐蝕金屬板面。

　　6、鋼結(jié)構(gòu)廠房要定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，正常情況下的話需要一年進(jìn)行一次檢查維護(hù)。使用3年左右后必須要用油漆保養(yǎng)一次，從而給建筑與美觀與安全性。

　　鋼結(jié)構(gòu)廠房的保養(yǎng)和維護(hù)對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)的使用壽命有很大的聯(lián)系，因此，業(yè)主要對(duì)其有足夠的重視。