內部檢查法：檢查玻璃是否損壞，發(fā)現(xiàn)損壞及時更換。連接件定期檢查是否腐蝕和松動。五金件是否有功能。膠條是否脫落、龜裂，涂膠是否有缺陷。檢查部位有否損壞。玻璃是否結露。定期保養(yǎng)。用溶劑清洗。在施工中通常是用鮮艷的小旗、彩飾帶子等懸掛在玻璃附近或貼附在窗框前方、側柱或窗臺上以標記出這是安裝玻璃的空間。用二、、無機酒精或等溶劑去掉油脂和上光材料之后進行清洗及淋漂，注意不要用太強的溶劑以免損壞固定玻璃的密封膠。正常清洗及淋漂。應該經常清洗，淋漂且擦干玻璃，尤其是在施工期間，應該用柔軟、清潔的無塵粒布料以及中性的肥皂、洗漆劑或微酸性的清潔溶劑。洗滌后立即用清水淋漂，然后用一個清潔的橡皮掃帚將余水擦去。因為在涂層玻璃上指紋印、油污、污斑、灰塵、渣塵 、密封劑的殘渣、抓痕以及任何表面的擦傷都比在普通玻璃上更為顯眼，所以我們在管理和清洗涂層玻璃時應格外小心。

建筑幕墻施工存在的質量問題

1、防火措施不合格

幕墻與主體結構之間設置的隔火層材料的質量未得到保證。防火層的厚度、使用的材料等與工程的要求相差較大，造成施工缺陷，存在使用安全隱患。

2、預埋件處理工作不合格

工程主體進行預埋件設置時，鋼筋的焊接、錨固長度及相關的參數(shù)規(guī)格等未按照要求施工，造成施工缺陷，后期使用出現(xiàn)問題的幾率增大，故障解決困難，整體工程使用出現(xiàn)問題。

3、主要附件安裝不符合要求

附件進行安裝的過程中，相關技術要求不達標，排水管出現(xiàn)打結現(xiàn)象，冷凝排水管密封性能不良，通氣孔不順暢，排水槽不暢，保溫襯板安裝不平整，給后期幕墻使用造成諸多不便。

4、橫梁、立柱的施工質量不規(guī)范

未根據(jù)工程的特點進行相關參數(shù)的計算，對具體的工程受力的要求分析不到位，立柱、橫梁截面形狀的選擇不當。施工的過程中，未按照施工的具體規(guī)范進行，存在質量問題，存在使用安全隱患。

5、幕墻外觀質量不佳

幕墻外觀板縫不平整、表面不干凈等，外觀質量不佳，幕墻裝飾效果差。

幕墻的經常性維護與保養(yǎng)

應根據(jù)幕墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數(shù)與周期，每年應至少清洗兩次；清洗幕墻外墻面的機械設備(如清洗機或吊籃等)和工具，應安全可靠、操作靈活方便，以免擦傷和碰壞幕墻表面。清洗幕墻應選用對玻璃及構件無腐蝕作用的中性清潔劑清洗，后用清水洗刷干凈。注意：清洗玻璃和鋁合金件的中性清潔劑，應進行腐蝕性檢驗。禁止用有腐蝕性的清潔劑清洗!中性清潔劑清洗后應及時用清水沖洗干凈。在對玻璃幕墻進行維護和維修中應符合下列安全規(guī)定：1、不得在4級以下風力及大雨天氣進行幕墻外側的檢查、保養(yǎng)與維修工作。

幕墻墻面部件的損壞，可以用目視檢查的方法進行檢測，應特別強調的因素有鋁型材顏色有無變化、油漆及硅膠是否開裂或出現(xiàn)裂縫、油漆是否起皮、油漆是否變成粉末(粉末噴涂、氟炭處理)、硅膠粘結性能有無變化。目視檢查可以按需要進行。一般與幕墻的清洗周期相重合，建議至少一年兩次并且應由具有熟悉硅密封膠技術的合格工程師的公司派人進行。幕墻玻璃強光高溫會引發(fā)玻璃變形，或者由于幕墻玻璃安裝施工不規(guī)范，導致幕墻玻璃出現(xiàn)破角、或輕微破損等，在種種壓力下，引發(fā)幕墻滲漏水情況發(fā)生。凡發(fā)現(xiàn)幕墻及其可啟閉部分有密封性差、漏水、零件脫落或操作不靈活等情況，應隨時修復或更換零件。

玻璃幕墻后期維護重點問題：

如果您要維修更換破碎的玻璃幕墻，在施工時需要小心在小心，因為這是玻璃更換施工中技術難度比較大的一項工作，不僅要施工人員有豐富的工作經驗，他們還要充分掌握幕墻玻璃的結構，這些都是很重要的。畢竟要是幕墻一破碎，破碎的玻璃碎片就會墜落而砸壞其他部位的玻璃，特別是玻璃的面積過大，拆除更換的難度更大一點，這個時候一定要專注專業(yè)人士進行操作，勿擅自操作拆除！7、當發(fā)現(xiàn)玻璃出現(xiàn)裂紋時，要及時采取臨時加固措施，并應立即安排更換，以免發(fā)生重大傷人事故。