《管理規(guī)定》在加裝電梯工作中的業(yè)主協(xié)商、規(guī)劃報(bào)建、施工監(jiān)督、基層組織協(xié)調(diào)指導(dǎo)等方面提出了原則性的指導(dǎo)意見，重點(diǎn)明確了規(guī)劃國土部門的規(guī)劃報(bào)建業(yè)務(wù)。為了提升市民居住品質(zhì)，進(jìn)一步從政策層面推動加裝電梯工作，參照廣州、廈門等城市的做法，在本次《管理辦法》中將降低申請條件、簡化深化程序，明確既有住宅加裝電梯不需辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)用地審批手續(xù)，暫不計(jì)收地價(jià)，不變更各分戶業(yè)主產(chǎn)權(quán)面積。

電梯井道，作為辦公、酒店核心筒重要的組成部分。

在設(shè)計(jì)時(shí)，建筑師從得房率、核心筒尺寸、核心筒布置等方面考慮，經(jīng)常會詢問關(guān)于電梯井道尺寸的問題，比如：

1、 電梯井道尺寸的寬度或者深度能否壓縮一點(diǎn)？

2、 電梯井道尺寸的寬度和深度能否對調(diào)一下？

3、 其他項(xiàng)目設(shè)計(jì)提供的井道尺寸為什么比你們提資的大或者?。?

4、 電梯井道寬度或者深度受核心筒限制，電梯能否按建筑提供的井道寬度或者深度，反之深度或者寬度可以適當(dāng)放大，請電梯專業(yè)復(fù)核可行性？

一般辦公客梯都有多臺，單臺電梯井道與井道之間設(shè)置隔墻還是梁？

答：若結(jié)構(gòu)條件允許的前提下建議設(shè)置通井道，每個(gè)井道與井道間設(shè)置分隔鋼梁，保證導(dǎo)軌安裝，避免客梯產(chǎn)生活塞效應(yīng)。

若結(jié)構(gòu)需要在每個(gè)井道與井道間設(shè)置剪力墻，則低速客梯沒有問題，高速客梯需要在剪力墻上開設(shè)通氣孔，避免客梯產(chǎn)生活塞效應(yīng)。第二部分中推薦是先確定井道尺寸，需要預(yù)判性，怎么保證確定井道尺寸，征詢各廠家時(shí)轎廂尺寸都能滿足，如果有幾個(gè)廠家不滿足又要重新調(diào)整井道尺寸在征詢，浪費(fèi)時(shí)間？

答：剛參加工作的朋友確實(shí)無法預(yù)判，需要查找借鑒以往項(xiàng)目的井道尺寸或者請有項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)積累的“老法師”來預(yù)判井道尺寸。