住宅小區(qū)用靜音發(fā)電機(jī)需要具備以下條件：1、柴油發(fā)電機(jī)組須具備自動(dòng)啟動(dòng)自動(dòng)切換功能。一旦遇到緊急停電時(shí)，發(fā)電機(jī)必須能在30秒之內(nèi)自動(dòng)啟動(dòng)自動(dòng)發(fā)電，自動(dòng)合閘，能備消防泵和電梯能夠正常使用。2、住宅小區(qū)用靜音發(fā)電機(jī)功率須能夠滿足在停電時(shí)，輸出功率可以達(dá)到所有電梯及消防泵的輸出功率總和。3、居民小區(qū)使用的柴油發(fā)電機(jī)組的還必須達(dá)到一定的環(huán)保要求。特別是噪音。一般的開架式的發(fā)電機(jī)組的噪音都在105分貝以上，如果正常發(fā)電，完全不能達(dá)到小區(qū)噪音的環(huán)保要求，所以必須進(jìn)行降噪處理。

影響成本的幾個(gè)因素1.跟功率有關(guān)。 　　

2.跟使用頻率有關(guān)，日運(yùn)行時(shí)間。 　　

3.租賃時(shí)間。 　　

4.發(fā)電機(jī)品牌及發(fā)電機(jī)狀況情況。不管是采購(gòu)發(fā)電機(jī)組選擇廠家的，還是租賃柴油發(fā)電機(jī)組選擇廠家，都要注意以下幾點(diǎn)，以保證機(jī)組的質(zhì)量、售后等各個(gè)因素。

1.選擇正規(guī)廠家，可以廠家的規(guī)模、企業(yè)文化、售后、企業(yè)資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行考察，選擇滿意的廠家。除此之外要根據(jù)工作需要選擇合適的機(jī)組品牌、配置和機(jī)組功率。 　　

2.不同品牌的發(fā)電機(jī)出租費(fèi)用是不一樣的？

發(fā)電機(jī)中性線對(duì)地有異常電壓

(1)正常情況下，由于高次諧波影響或制造工藝等原因造成各磁極下的氣隙不均、磁勢(shì)不等而出現(xiàn)的很低電壓，若電壓在一至數(shù)伏，不會(huì)有危險(xiǎn)，不必處理。

(2)發(fā)電機(jī)繞組有短路或?qū)Φ亟^緣不良，導(dǎo)致電設(shè)備及發(fā)電機(jī)性能變壞，容易發(fā)熱，應(yīng)及時(shí)檢修，以免事故擴(kuò)大。

(3)空載時(shí)中性線對(duì)地?zé)o電壓，而有負(fù)荷時(shí)出現(xiàn)電壓，是由于三相不平衡引起的，應(yīng)調(diào)整三相負(fù)荷使其基本平衡。

3、發(fā)電機(jī)電流過大

(1)負(fù)荷過大，應(yīng)減輕負(fù)荷。

(2)輸電線路發(fā)生相間短路或接地故障，應(yīng)對(duì)線路進(jìn)行檢修，故障排除后即可恢復(fù)正常。

若三相電流之差超過額定電流的10%，即屬于嚴(yán)重蛄相電流不平衡，三相電流不平衡會(huì)產(chǎn)生負(fù)序磁場(chǎng)，從而增加損耗，引起磁極繞組及套箍等部件發(fā)熱。應(yīng)調(diào)整三相負(fù)荷，使各相電流盡量保持平衡。