廠房拆除一般采取哪些措施

    1、人工拆除  拆除對(duì)象：磚木結(jié)構(gòu)平房。  拆除順序：屋面瓦→板→椽子→檁條→屋架或木架→磚墻（或木柱）→基礎(chǔ)。  拆除方法：人工用簡單的工具，如倒鏈、撬棍、大錘、鐵鍬、瓦刀等。上面幾個(gè)人拆，下面幾個(gè)人接運(yùn)拆下來的建筑材料。至于磚墻的拆除方法一般不許用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必須采用推倒或拉倒的方法，必須有人統(tǒng)一指揮，待人員全部撤離到安全地方才可進(jìn)行。拆屋架時(shí)可用簡單的起重設(shè)備，三木塔掛導(dǎo)鏈或滑輪拆下。

    2、人工與機(jī)械相結(jié)合的方法。  拆除對(duì)象：混合結(jié)構(gòu)多層樓房  拆除順序：屋頂防水和保溫層→屋頂混凝土和預(yù)制樓板→屋頂梁→頂層磚墻→樓層樓板→樓板下的梁→下層磚墻，如此逐層往下拆，然后拆基礎(chǔ)。  拆除方法：人工與機(jī)械配合，人工剔鑿，用機(jī)械將樓板、梁板構(gòu)件吊下去，人工拆磚墻、用機(jī)械吊運(yùn)磚。

    3、機(jī)械拆除  有些被拆除建筑物有用的材料少，或者為了加速拆除則采用破壞性拆除方法，如用液壓錘、液壓剪、挖土機(jī)或重錘錘擊等機(jī)械拆除方式。

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淺談幾點(diǎn)關(guān)于拆除工程的注意事項(xiàng)

注意事項(xiàng)一：落查各項(xiàng)安全技術(shù)措施與安全技術(shù)交底

    首先在進(jìn)行工程拆除之前，施工單位的負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理必須要按照相關(guān)的規(guī)定來安排專業(yè)的安全員來檢查落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施，必須要對(duì)拆除工人的安全和項(xiàng)目的順利進(jìn)行負(fù)責(zé)任。然后是要對(duì)施工的人員進(jìn)行一次書面測試，好驗(yàn)證一下施工人員的技術(shù)。

注意事項(xiàng)二：氣候影響

    在進(jìn)行工程拆除的時(shí)候一定要切記，當(dāng)氣候特別惡劣的時(shí)候一定不要進(jìn)行施工。因?yàn)樵诓鸪倪^程中，如果有外力的介入，就有可能會(huì)出現(xiàn)判斷失誤的情況，不要小看天氣的影響，蝴蝶翅膀還會(huì)引起沙塵暴呢，所以，以免發(fā)生不必要的意外，還是要避免比較好。

注意事項(xiàng)三：安全帽

    在施工的情況下，為了保證自身的安全是一定要佩戴安全帽的。這點(diǎn)很重要，不要抱有任何的僥幸心理，也不要嫌麻煩。如果一旦發(fā)生危險(xiǎn)的話，小小的安全帽也有可能成為救命之物。

注意事項(xiàng)四：制定對(duì)應(yīng)的消防安全措施

    在進(jìn)行拆除工程的時(shí)候，一定要提前制定好消防安全措施，以防止意外引發(fā)火災(zāi)，所以要及時(shí)清理樓內(nèi)的垃圾，要將垃圾以封閉的行駛運(yùn)出去，例如采用封閉的垃圾道火災(zāi)垃圾袋來運(yùn)輸，千萬不要隨手向外亂拋。再者需要在施工的現(xiàn)場提前安排好消防車道，并且準(zhǔn)備充足的滅火器材和足夠的水源，以防止一旦發(fā)生意外火災(zāi)好及時(shí)的挽救，將損失降到較低。

二手房拆除要注意事項(xiàng)

1、拆除需注意成品保護(hù)

    雖然業(yè)內(nèi)都認(rèn)為拆除不是個(gè)技術(shù)活兒，但不管是找裝飾公司還是外包團(tuán)隊(duì)進(jìn)行拆除工作，都要注意成品保護(hù)。老房拆除時(shí)，尤其需要注意管道保護(hù)，其中下水道即坐便器拆走后的排污口，要避免造成堵塞?！叭绻菑澋老滤?，一旦被堵還需找專業(yè)疏通公司，額外付費(fèi)?！迸瘹夤艿篮腿?xì)夤艿酪残柽M(jìn)行保護(hù)，一旦出現(xiàn)問題，修復(fù)較麻煩。

2、勿破壞承重墻等結(jié)構(gòu)

    在二手房的裝修過程中，業(yè)主尤要留意不可拆除承重墻、配重墻等涉及結(jié)構(gòu)安全的墻體。崔濤表示，經(jīng)過多年的宣傳，如今業(yè)主對(duì)于承重墻大多能有正確的判斷，也很少拆除承重墻，但還是會(huì)遇到有些業(yè)主家陽臺(tái)處1.2米高的配重墻被拆除的情況。如果出現(xiàn)這類情況，按照相關(guān)規(guī)定，業(yè)主會(huì)接到物業(yè)的罰單。

3、拆除不到位需額外費(fèi)用

    對(duì)于選擇外包團(tuán)隊(duì)進(jìn)行拆除的業(yè)主，業(yè)內(nèi)提醒業(yè)主要監(jiān)督工人拆除到位。如果不完全到位，會(huì)涉及二次拆除，都會(huì)產(chǎn)生一定的費(fèi)用。