樓房降層層施工注意事項

    貴陽房屋拆除,樓房降層拆除,使用人工拆除施工,在樓房降層拆除施工,我們應注意現(xiàn)場環(huán)境,施工場地,施工設備和人員工作分配,從進場和拆除施工完畢每一步驟都有序進行..

    1.工人從事拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手架上或其 它穩(wěn)固的結構部分上操作。

    2.拆除區(qū)周圍應設立圍欄，掛警告牌，并派專人監(jiān)護，嚴禁 無關人員逗留。

    3. 建筑物拆除時，應自上而下，順序進行，禁止數(shù)層同時拆 除。當拆除某一部分的時候應防止其它部分倒塌。

    4.拆除過程中，現(xiàn)場照明不得使用被拆建筑物中的配電線，應另外設臵配電線路。

裝修拆除注意事項

    在進行拆遷工作時，必須做好相關工作，確保在開工前各環(huán)節(jié)無缺陷、無缺陷，不能隨意處置。安全是拆除和重建房屋墻壁的首要任務。既要區(qū)分拆除后和改建后的承重墻是否為承重墻，也要在改建安全非承重墻時進行充分的規(guī)劃。

1、只應注意非承重墻的拆除和改造。

    在整修和拆除之前，我們必須了解哪些墻可以拆除，哪些墻不能拆除，否則后果無法想象?？梢苿訅Γ挥蟹浅兄貕?，非承重墻一般很薄，大約10厘米厚，一般在住戶地圖上會顯示這些墻。

2、應注意線路管線的改造

    拆除前，還應詳細考慮電路變換的方向。一般情況下，墻內有回路管道，應注意不要野蠻施工和破壞回路。畢竟，電路的改造是項目成本的一個非常平淡的部分。如果你不想裝飾公司為你賺太多錢，你必須做好計劃。

3、根據情況增加新墻體材料

    高層建筑一般采用框架結構，即外墻承重，內墻一般為輕質結構墻，內墻僅起隔斷作用，承重支撐非常小。室內拆除添加新墻時，通常使用與原始水泥板墻或石膏板相同的輕質墻。您也可以根據自己的要求選擇更好的隔音材料或經濟實惠的材料。

什么是建筑物拆除

    建筑物拆除是指對原有建筑物基礎拆除、清理，為使項目建設用地的現(xiàn)場達到施工條件，此項費用是指在此過程中，對施工場地上現(xiàn)存的且妨礙施工的房屋、構筑物等地上物以及地下管線等進行拆除、 遷移等工作所發(fā)生的費用。如果項目建設用地上如需拆除的地上附屬物較多、工程量較大或較復雜，建設單位還需單獨委托專業(yè)拆除機構或與施工單位另行協(xié)商承擔，并由建設單位支付相應的“地上附屬物拆除費”等費用。

    建筑物拆除費用的收取單位為施工部門。計費依據是按照施工期間有效的建安工程預算定額，計費標準是實際發(fā)生的工程量。

建筑物拆除費用計算

    建筑物拆除費用計算依據各個單項按照有關標準分別計算，然后匯總再統(tǒng)計后形成整體的建筑物拆除費用。國家出臺了《全國統(tǒng)一房屋修繕工程預算定額》，以此為指導，地方上根據本地區(qū)的實際情況又分別有各自的《房屋修繕工程預算定額》，建筑物拆除費用的計算根據雙方協(xié)定來選擇計算依據，因此很難有統(tǒng)一的計算方式。而且在實際施工中，要根據建筑物具體情況、磚混結構、設備基礎和建筑垃圾的多少才能定。

    并且拆除單位還有一定的拆除方案，可能還有其他一些費用，如安全方面的、拆除措施方面的，不會只以《房屋修繕工程預算定額》規(guī)定計算那么固定。比如全房拆除及分項拆除時，均不包括水、電線路及室內設備的拆除；如果發(fā)生要另行計算；單項拆除不包括對水電線路及設備部位的保護，如果發(fā)生也要另行處理。要確定綜合價格，好是根據現(xiàn)場實際作一個概算。