加裝電梯下一步動作！“一梯一申請”或將轉變?yōu)椤俺善B片”加裝

在本文進行創(chuàng)作之前，針對全網圍繞關鍵詞“連片加裝電梯”進行了一番搜索，目前能夠看到的大多數(shù)來源于廣州連片加裝電梯相關訊息。其他城市或“蠢蠢欲動”，或“嶄露頭角”，但目前看來，連片加裝電梯并不是那么為人們所熟知。

之所以研究連片加裝電梯，是因為央視新聞不止一次提到鼓勵連片加裝電梯模式，如果對加裝電梯緊密關注的朋友們是能夠注意到此動向的，今天我們?yōu)榇蠹医庾x：

什么是成片連片加裝電梯？為什么要連片加裝電梯？

2.預見未來流行的“成片連片加裝電梯”模式

中原區(qū)加梯辦開展加裝電梯政策培訓

為增強加裝電梯工作經驗，進一步了解把握加裝電梯政策，理順加裝電梯工作思路，近日，中原區(qū)既有住宅加裝電梯工作領導小組辦公室在中原區(qū)房產管理局召開中原區(qū)既有住宅加裝電梯工作培訓會。會議邀請鄭州市加梯辦負責人為大家詳細分析解讀了相關加裝電梯政策，中原區(qū)加梯辦和各街道、社區(qū)有關人員100余人參加會議。

　　會議明確了各街道、社區(qū)的工作職責和工作方法，要求各相關部門進一步理清工作思路，克服畏難情緒，在實踐中不斷摸索加裝電梯工作經驗，將加裝電梯這項重點民生實事工作做細做好。

舊樓加裝電梯不同報價?怎么選快看這里!

前兩天，廣州住房管理中心發(fā)布通知:加裝電梯也確定可提用，這對不少想加裝電梯的舊樓街訪無疑是個好消息。但真到了具體實施環(huán)節(jié)，大家卻發(fā)現(xiàn)不同的電梯公司出的方案完全不同，報價也相差二三十萬，不少市民對如何遴選電梯企業(yè)“蒙查查”。

選型

不同類型的電梯應該怎么選?

部分業(yè)主會選擇以鋼結構和玻璃幕墻為主的觀光電梯，或是在現(xiàn)場進行井道組裝的“積木式”電梯。

對于這些類型的電梯建議業(yè)主在選擇時要根據設備的特點進行充分考慮:

觀光電梯

南方夏季高溫時間較長，觀光電梯需要在井道設置時考慮井道內通風、散熱功能，避免溫度過高影響。

積木式”電梯

而對于“積木式”電梯，由于該類型產品在國內屬于新型產品，制造廠家和產品均較少，則需考慮零配件是否可以及時供應。

目前電梯的主流形式仍是混凝土式井道設計，該類型的設備通用型強，性能比較穩(wěn)定。

當前加裝電梯存在的問題，如何破冰？

加裝電梯存在的問題

（一）資金來源問題。加裝電梯所需數(shù)十萬資金，甚至更多，出資方案如由居民自助商定，按照樓層高低采取階梯出資，低樓層居民普遍存在不愿出資的心里，同時還涉及后期運行管理費用、運行維護及大修更新費用，對于部分生活困難或對電梯無剛性需求的居民來說難以接受。

（二）住戶意愿問題。根據《中華人民共和國物權法》的規(guī)定，即“改建、重建建筑物及其附屬設施，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意”，但在實際實施過程中，如果不能取得本單元100%住戶同意，則很難推進。以七層建筑為例，1～2層居民對增設電梯完全沒有需求；3～5層居民對增設電梯沒有剛性需求；6～7層居民對增設電梯的意向明顯。在增設電梯問題上，居民意見難以達成一致。

三）后期管理問題。電梯屬于涉及生命安全、危險性較大的特種設備，國家對于電梯設備的生產安裝、檢驗維保等都有嚴格的規(guī)定和要求，電梯建成投入使用后，它的日常維護管理成一個問題，由誰來負責維護管理？物業(yè)？電梯公司？這需要考慮。