舊房增層改建設(shè)計(jì)遠(yuǎn)比新建工程復(fù)雜，不僅要考慮新建部分和新舊建筑之間的關(guān)系，而且更重要的是要對原建筑的結(jié)構(gòu)質(zhì)量狀況作出判斷，并進(jìn)行必要的加固處理。

房屋加固方法

1、房屋加固的方法：當(dāng)墻體布置在平面內(nèi)不閉合時，可增設(shè)墻段形成閉合，在開口處增設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框。

2、房屋加固的方法：當(dāng)縱橫墻連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固。

3、房屋加固的方法：樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時，應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長度、托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性的措施。

4、房屋加固的方法：當(dāng)圈梁設(shè)置不符合鑒定要求時，應(yīng)增設(shè)圈梁。

5、房屋加固的方法：老舊房屋要加固維修，易風(fēng)化的土墻需定期抹面。

按有關(guān)規(guī)定，對既有房屋進(jìn)行改造加固設(shè)計(jì)實(shí)施以后，承擔(dān)此任務(wù)的設(shè)計(jì)單位應(yīng)該對該房屋結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性負(fù)完全責(zé)任，而原來的設(shè)計(jì)單位未參與改造加固設(shè)計(jì)時，則不再負(fù)此責(zé)任。因此，改造加固設(shè)計(jì)應(yīng)該由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或研究單位來承擔(dān)。

建筑加固補(bǔ)強(qiáng)工程屬高技術(shù)行業(yè)，同時也屬于高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)。因此選擇建筑加固公司要考慮其是否有正規(guī)固定的經(jīng)營場地，考察其是否具備相關(guān)資質(zhì)、規(guī)范成熟的技術(shù)水平及施工隊(duì)伍等才能保障建筑加固施工進(jìn)度和質(zhì)量。

植筋 ，又叫種筋，是建筑結(jié)構(gòu)抗震加固工程上的一種鋼筋后錨固利用結(jié)構(gòu)膠鎖鍵握緊力作用的連接技術(shù)，是結(jié)構(gòu)植筋加固與重型荷載緊固應(yīng)用的1佳選擇。

鋼筋植筋后注意事項(xiàng)

1、植筋后，一般不允許在所植鋼筋上焊接，如確實(shí)需要焊接時，焊點(diǎn)距離基材混凝土表面應(yīng)大于15d，且應(yīng)采用冰水浸漬的毛巾包裹植筋外露部分的根部。

　　2、承臺圍堰必須牢固，確保在植筋期間不能有水流入承臺范圍，承臺要保持干燥。

　　4、鋼筋必須按要求除銹，鋼筋表面[1] 不能有油漬等雜物。

　　5、植筋所用的錨固膠必須是合格產(chǎn)品，各項(xiàng)性能指標(biāo)要符合規(guī)范要求。

　　6、為了保證植筋質(zhì)量，必須避免第四條中提到的影響植筋質(zhì)量缺陷的各個因素發(fā)生，我們要從工、料、機(jī)、工藝、環(huán)境以及方法等幾個方面綜合考慮，要做到萬無一失。