依據(jù)《普通住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)的范圍及內(nèi)容有：

（1）基本要求：包括各項管理制度、管理人員要求、服務(wù)時間和日常管理與服務(wù)等。

（2）房屋管理：包括巡查房屋共用部位（單元門、樓道通道、以及其他部位的門窗、玻璃等）、設(shè)置樓棟單元標(biāo)識等。

（3）公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)：包括室外健身設(shè)施、休閑桌椅、路燈、樓道燈、安全標(biāo)識、電梯、消防設(shè)施、設(shè)備等。

（4）協(xié)助維護(hù)公共秩序：包括人員要求、門崗、巡邏崗、技防設(shè)施（監(jiān)控崗）、車輛管理、各種應(yīng)急預(yù)案等。

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什么是開荒？

所謂“開荒”，就是硬裝基本結(jié)束之后進(jìn)行的次徹底清潔。

主要特點(diǎn)是，裝修后殘留的建筑垃圾和污漬較多，需要通過開荒進(jìn)行清除。因此，開荒是一件比較費(fèi)神費(fèi)力的事情。

清理內(nèi)容主要有：窗外的玻璃、屋內(nèi)的塵土、各種死角、各種軌道縫隙內(nèi)部、被滴上油漆的家具……

因?yàn)槿狈I(yè)的工具和技能，這些工作是很多業(yè)主做不了或做不好的。

所以，建議選擇專業(yè)的開荒保潔公司，這樣，我們可以省出大量的時間，并且，專業(yè)的開荒保潔公司有專業(yè)的工具和豐富的保潔經(jīng)驗(yàn)。

杭州開荒保潔：新房開荒保潔要抓住這5點(diǎn)

難點(diǎn)一：工程垃圾

畢竟裝修事件工程浩大時間漫長的事情，日積月累現(xiàn)場會留下很多裝修膠料和材料包裝等，是叫上兩三親朋好友一起把垃圾清理出去。

新房開荒保潔，抓住這5點(diǎn)，清潔起來毫不費(fèi)力，都不用花錢請人了

難點(diǎn)二：室內(nèi)灰塵

很多粉末狀材料像水泥、等等，使用時難免會揚(yáng)起很多殘留，可以先大概的清理一下，灰塵以防灰塵揚(yáng)起，在打掃時影響呼吸。這時先不必太仔細(xì)，要遵循從上到下從臟到凈的順序。

難點(diǎn)三：窗臺玻璃

窗臺在安裝時都會用到各種膠難來做密封，所以玻璃、床臺上免會會有很多膠狀殘留，這是很難清理的，強(qiáng)行刮掉很可能留下劃痕，大家可以使用、酒精者香蕉水來去除就會很輕松啦，把這些難弄的大塊殘留弄干凈，再去擦玻璃才能達(dá)到徹底清潔的效果。

難點(diǎn)四：門框地腳線及死角

門框和地腳線靠近地面，鋪設(shè)地板時常常會有水泥點(diǎn)、膠點(diǎn)濺在上面，如果是大塊水泥難以去除可以使用稀鹽酸來溶解，還有很多邊邊角角就更難弄了，所以這一塊一定要耐心仔細(xì)。

難點(diǎn)五：廚衛(wèi)五金

廚房和衛(wèi)生間的細(xì)節(jié)就更多了，水泥殘留也會更多，要注意不同材料的五金、櫥柜和一些不銹鋼材料的清潔方法，可以購買一瓶不銹鋼清潔液讓這里的工作更加省力。