房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定部門(mén)對(duì)火災(zāi)后的建筑損傷情況進(jìn)行檢測(cè)鑒定主要方法有：

1、觀察檢測(cè)建筑損傷情況

房屋安全鑒定員通過(guò)直接觀察過(guò)火后房屋結(jié)構(gòu)表面形狀的變化，初步評(píng)定建筑的損傷情況，例如：墻體的裂縫寬度、長(zhǎng)度、深度，梁的變化等，借助裂縫測(cè)量?jī)x和卷尺等測(cè)量工具。

2、混凝土強(qiáng)度評(píng)估

火災(zāi)后房屋鑒定常用的方法有：回彈法、 鉆芯法、超聲波法以及敲擊法等。其中敲擊法是比較簡(jiǎn)單實(shí)用的方法，其方法是使用錘子敲擊混凝土表面，觀察表面留下的痕跡及建筑物邊緣脫落的程度進(jìn)行強(qiáng)度評(píng)估。

3、鋼筋損傷及強(qiáng)度評(píng)估

從具有代表性的火災(zāi)后受損構(gòu)件中截去外露受火作用的鋼筋進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)，確定鋼筋的極限強(qiáng)度，屈服強(qiáng)度和延伸率。

火災(zāi)后的房屋安全鑒定不可盲目，它不僅可以通過(guò)檢測(cè)鑒定確定火災(zāi)后建筑物的結(jié)構(gòu)安全，更可以避免后期建筑加固修繕中的盲目性。

房屋安全鑒定報(bào)告是由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)針對(duì)房屋的綜合安全性進(jìn)行的檢測(cè)評(píng)定結(jié)果而出具的報(bào)告書(shū)，房屋安全鑒定報(bào)告必須是符合國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的政策和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，出具房屋安全鑒定報(bào)告必須是由在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局有備案的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，并具有相應(yīng)的信用管理手冊(cè)出具的報(bào)告方可有效。上述補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為戶(hù)均危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，各地在具體實(shí)施過(guò)程中，在切實(shí)體現(xiàn)體現(xiàn)公平、公正、公開(kāi)和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以農(nóng)民群眾滿(mǎn)意為基礎(chǔ)，根據(jù)危改戶(hù)貧困程度、房屋危改程度實(shí)際情況，可對(duì)戶(hù)均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

房屋安全鑒定目的主要包括：建筑房屋大修前的鑒定、公共建筑物的定期鑒定，房屋改變使用用途或使用條件的鑒定、建筑房屋使用年限超過(guò)基準(zhǔn)期需繼續(xù)使用的鑒定、為定制建筑房屋群維修改造規(guī)劃進(jìn)行的普查鑒定、房屋出現(xiàn)安全隱患的鑒定、建筑房屋遭受各種災(zāi)害的安全鑒定等。2013年—2016年主要改造低保戶(hù)、困難戶(hù)、一般戶(hù)二、三級(jí)危房。

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)房屋使用人或房屋所有者的鑒定目的，確定房屋鑒定的范圍是建筑房屋整體或局部結(jié)構(gòu)構(gòu)件。