中小企業(yè)缺融資支持，缺資本支持，特別是民營企業(yè)在成長過程當中每個階段都需要資本的支持，初創(chuàng)期、成長期、成熟期、轉型期，除了成熟期愿意錦上添花給你之外，其他每一個階段都缺資本。這種情況下中需要發(fā)展股權投資，特別是資本市場，民營企業(yè)呼吁中金融改，要大力發(fā)展資本市場，大力發(fā)展股權市場，把中的儲蓄轉化為投資。

采取的是集合投資方式，它可以通過對不同階段的項目、不同產(chǎn)業(yè)項目的投資來分散風險，因此投資者通過這一投資中介進行投資，除了能夠享受成本分擔的收益，還能夠分享分散投資風險的好處，進而獲得價值增值。未來十年是股權投資的黃金時代，不可錯過。投資包括兩部分內容，一是追求利潤的，一定要為投資者帶來回報，否則就是，毀滅財富；二是情懷性投資，對投資者來說，以后要思考能夠改變未來的投資機會。

價值評估的主要方法

實務中常用的評估方法主要包括成本法、市場法和收益法。然而成本法和市場法的使用有較大的局限性。比如，成本法對于企業(yè)財務數(shù)據(jù)的質量要求較高，市場法要求有活躍市場及充足的市場交易價格數(shù)據(jù)，而這一條件往往不具備，等等。相比之下，收益法是國際公認的且在實務中廣泛應用的一種評估無形資產(chǎn)和企業(yè)價值的方法，是通過估算評估對象未來預期收益的現(xiàn)值來判斷資產(chǎn)價值，確定企業(yè)在現(xiàn)實市場的公平市場價值的一種方法。

在管理分析方面，價值投資者必須能夠正確評價企業(yè)管理人和企業(yè)的競爭力，管理學和企業(yè)競爭戰(zhàn)略是必然要用到的。在財務分析方面，無疑離不開財務和會計學。具備財務知識是價值投資者對企業(yè)進行財務分析和自由現(xiàn)金流預測的基礎。后，價值投資者的風險控制主要依賴于安全邊際，除此之外，價值投資再沒有別的風險控制手段。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是一場真正的商業(yè)，需要投資者穩(wěn)定的專業(yè)度和有經(jīng)驗的生意頭腦，雖然目前并不是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的黃金期，但卻是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)布局的關鍵期，一場好的布局能讓企業(yè)少走彎路。在前瞻性上，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)有以下投資優(yōu)勢，只有把握住了可行性信息，才能對癥下藥。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)作為房地產(chǎn)的替代性項目，客觀上經(jīng)營空間更大，而綜合先進的技術也贏得了越來越多人的關注，目前國內排名靠前的房地產(chǎn)商有一半以上涉足于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，有些甚至設置了專門的職能研發(fā)部門，具有穩(wěn)定的發(fā)展空間，降低了投資風險。