北京叫停老樓安裝電梯一票否決制

       廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來(lái)，一直專(zhuān)注加裝電梯配套產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)等。技術(shù)實(shí)力雄厚，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶(hù)至上、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹(shù)立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過(guò)程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系。

   

 這幾天關(guān)于老樓安裝電梯的話(huà)題又成了熱門(mén)，很多人都說(shuō)北京叫停了一票否決制，只要三分之二以上的業(yè)主和占建筑面積三分之二以上的同意即可，所以特意搜了一下北京政策。  既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應(yīng)當(dāng)充分聽(tīng)取擬加裝電梯范圍內(nèi)全體業(yè)主的意見(jiàn)，并經(jīng)專(zhuān)有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，且其他業(yè)主不持反對(duì)意見(jiàn)。  政策說(shuō)且其他業(yè)主不持反對(duì)意見(jiàn)，難道這不是一票否決？是很多小編語(yǔ)文或者理解力太差還是故意取部分內(nèi)容引戰(zhàn)？有沒(méi)有水平高的給個(gè)解釋?zhuān)?

舊小區(qū)加裝電梯，一樓“反對(duì)無(wú)效”？“新規(guī)”一律這樣辦……

     

日前，下發(fā)《關(guān)于推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》，提出“到2020年底要基本完成舊改的整體制度框架和體系，并且到2025年要基本完成對(duì)全國(guó)3.9萬(wàn)老舊小區(qū)的改造工作?！?

電梯發(fā)展方向

中國(guó)電梯業(yè)將迎來(lái)整合期，維保市場(chǎng)將成為電梯行業(yè)未來(lái)的發(fā)展方向，而電梯服務(wù)市場(chǎng)的監(jiān)督監(jiān)管社會(huì)化和民營(yíng)化行業(yè)新政的出臺(tái)，將更有利于電梯業(yè)的生產(chǎn)、服務(wù)一條龍的形成。

電梯行業(yè)進(jìn)入整合期

目前，中國(guó)電梯行業(yè)生產(chǎn)量在全世界占到相當(dāng)高的比例，在生產(chǎn)、銷(xiāo)售及使用方面，中國(guó)市場(chǎng)已經(jīng)占到全世界60%的市場(chǎng)份額。而中國(guó)人均電梯占有量較低，不及全世界平均水平的四分之一，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比存在較大差距。

電梯服務(wù)市場(chǎng)的監(jiān)督監(jiān)管

目前，中國(guó)在用電梯有163萬(wàn)部，而與發(fā)達(dá)國(guó)家的平均水平相比，中國(guó)起碼要達(dá)到600萬(wàn)部以上才能進(jìn)入一個(gè)良性的平臺(tái)期。當(dāng)前中國(guó)電梯業(yè)安裝和維保市場(chǎng)非?；靵y，各地方的安裝和維保企業(yè)較多，是電梯后期服務(wù)市場(chǎng)的主流

維保市場(chǎng)成未來(lái)方向

去年奧的斯事件凸顯的也是后期的服務(wù)問(wèn)題。未來(lái)有實(shí)力的生產(chǎn)廠(chǎng)家的競(jìng)爭(zhēng)主要還在后期的服務(wù)市場(chǎng)，維保市場(chǎng)將是電梯企業(yè)未來(lái)的發(fā)展方向。

建始老舊小區(qū)裝透明電梯，爬樓不再氣喘吁吁還能觀(guān)光。

     多虧政府的支持，讓我們也住上了電梯房，現(xiàn)在上下樓方便多了，再也不用爬樓了！”4日，家住建始縣一中東區(qū)宿舍小區(qū)的居民桂永鋼高興地說(shuō)。建始縣批新建的老舊小區(qū)電梯有一副全透明的“玻璃外殼”，居民可直達(dá)自家門(mén)口，還能享受“觀(guān)光范”，成了城市一道靚麗的風(fēng)景線(xiàn)。

      城市發(fā)展速度加快，群眾渴望改善住房條件的愿望也越來(lái)越迫切，老舊小區(qū)的舊房子通常沒(méi)有電梯，讓每天氣喘吁吁上下樓的老年人非?？鄲馈＝o既有住宅加裝電梯，成為城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中群眾意愿非常強(qiáng)烈的改造內(nèi)容之一。

       近年來(lái)，建始縣出臺(tái)《建始縣老舊小區(qū)改造范圍內(nèi)既有住宅加裝電梯實(shí)施方案（試行）》，鼓勵(lì)未設(shè)電梯的既有住宅樓增設(shè)電梯。圍繞優(yōu)化審批流程，對(duì)加裝電梯探索全過(guò)程保姆式服務(wù)，加裝電梯申請(qǐng)人在申報(bào)資料時(shí)只需“填空”，降低了組織協(xié)調(diào)難度，簡(jiǎn)化了報(bào)裝要件，減輕了申報(bào)工作量。

       

據(jù)了解，縣委會(huì)小區(qū)修建于2001年，在既有住宅樓加裝電梯的政策出臺(tái)后，不少居民提出申請(qǐng)加裝新電梯，然而卻有不少難度。加裝電梯取決于居民是否同意，是否能夠協(xié)商一致。一二樓的居民對(duì)電梯的需求小，還擔(dān)心加裝了電梯后有噪聲，影響屋內(nèi)采光等；還有一些居民認(rèn)為加裝電梯需要施工3到5個(gè)月，影響正常出行。此外，還有人對(duì)加裝電梯的費(fèi)用分?jǐn)傆幸庖?jiàn)，而不少五六樓的居民較為著急。意見(jiàn)難以統(tǒng)一，小區(qū)加裝電梯的事被擱淺，使這項(xiàng)工作推進(jìn)遇到不少障礙。