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發(fā)布時間:2020-12-07 11:05  






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建設工程項目,亦稱建設項目(ctruction project),是指按一個總體設計組織施工,建成后具有完整的系統(tǒng),可以獨立地形成生產能力或者使用價值的建設工程。一般以一個企業(yè)(或聯合企業(yè))、事業(yè)單位或獨立工程作為一個建設項目。

建設項目的基本特征如下:

(1)在一個總體設計或初步設計范圍內,由一個或若干個互相有內在聯系的單項工程所組成,建設中實行統(tǒng)一核算、統(tǒng)一管理。

(2)在一定的約束條件下,以形成固定資產為特定目標。不僅需要對項目做計劃描述,而且要將計劃的內容具體化,提供詳盡的實施措施,也需對項目所可能遇到的風險進行評估,取得的效益進行預測等。約束條件有時間約束即有建設工期目標,資源約束即有投資總量目標,質量約束即一個建設項目都有預期的生產能力(如公路的通行能力)、技術水平(如使用功能的強度、平整度、抗滑能力等)或使用效益目標。

(3)需要遵循必要的建設程序和特定的建設過程。即一個建設項目從提出建設的設想、建議、方案選擇、評估、決策、勘察、設計、施工一直到竣工、投入使用,均有一個有序的全過程。

(4)按照特定的任務,具有一次性特點的組織形式。其表現是投資的一次性投入,建設地點的一次性固定,設計單一,施工單件。

(5)具有投資限額標準。即只有達到一定限額投資的才作為建設項目,不滿限額標準的稱為零星固定資產購置。





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投資管理前期資料:

一、法律文件:營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、相關、法人、代辦人和授權書;如特種行業(yè)請?zhí)峁┨胤N行業(yè)許可證。

二、財務資料:上二個年度財務年終報表,近三個月的資產負債表和損益表。

三、資產資料:房產證、土地證、固定資產清單(或、證明等)

四、政府批文:相關項目的政府批文。

五、融資報告:項目融資的用途、融資額度和用款期限,還款保障等。

六、企業(yè)介紹:企業(yè)基本狀況、人員、產品、原材料及供應商、銷售渠道及客戶,近兩年銷售額和利潤等。







國有企業(yè)投資建設項目應該備案或立項

是根據《企業(yè)投資項目核準暫行辦法》的規(guī)定。

1、根據《企業(yè)投資項目核準暫行辦法》第三條:企業(yè)投資建設實行核準制的項目,應按國家有關要求編制項目申請報告,報送項目核準機關。項目核準機關應依法進行核準,并加強監(jiān)督管理。

2、企業(yè)投資建設應由地方政府投資主管部門核準的項目,須按照地方政府的有關規(guī)定,向相應的項目核準機關提交項目申請報告。

3、項目申報單位應向項目核準機關提交項目申請報告一式5份。項目申請報告應由具備相應工程咨詢資格的機構編制,其中由投資主管部門核準的項目,其項目申請報告應由具備工程咨詢資格的機構編制。






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