按照規(guī)定，建立公墓，需要當(dāng)?shù)孛裾?、?guī)劃和國土部門的批準(zhǔn)。與房地產(chǎn)行業(yè)類似，公墓墓區(qū)用地的所有權(quán)屬國家或集體擁有。然而，與購買住宅商品房不同的是，關(guān)于墓地使用權(quán)的規(guī)定卻語焉不詳。按照1992年開始頒布實施的《公墓管理暫行辦法》，“經(jīng)營性公墓的墓穴管理費一次性收取罪長不得超過二十年?！钡聦嵣希澳沟氐氖褂闷谙逓?0年”的提法存在誤區(qū)，所謂“20年”的說法不是指墓地的使用年限，而是指護(hù)墓費以20年為一個繳費周期，只要按期交納護(hù)墓費用，即可繼續(xù)使用墓地。根據(jù)民正部罪新解釋，墓地使用期限與其土地性質(zhì)和使用年限有關(guān)，一般為50年或70年。老墓續(xù)租工作已經(jīng)陸續(xù)啟動試點，續(xù)租日期從墓穴達(dá)到20年期限之日起算，普遍是先辦理10年續(xù)租手續(xù)。本市各大公墓均有不少墓穴達(dá)到或超過了20年使用期限，各大墓園也經(jīng)常接到市民的電話咨詢。據(jù)《北京市殯葬管理條例》規(guī)定，墓穴和骨灰格位的護(hù)墓費當(dāng)初是按20年一個周期繳納的，期滿后可以續(xù)交費，一般情況下，一個墓穴和骨灰格位可續(xù)租10年，續(xù)租需繳納土地租賃費和墓穴管理費，前者按照國家統(tǒng)一規(guī)定為每平方米1500元，后者按當(dāng)初墓穴造價的5%計算。

如何選擇墓地

選擇適合主家穴位的墓地，進(jìn)行安葬，俗話說:“福人得福地”，好地是祖上積德行善所得，也就是說主家得到一塊好風(fēng)水寶地地，是他祖上積的陰德。也有穴地好不如心地好之說。

看環(huán)境

陰宅的風(fēng)水是非常重要的因素，一個陰宅的風(fēng)水好壞，是否是個能夠讓逝者安息的風(fēng)水寶地，陰宅周圍的環(huán)境風(fēng)水，起著相當(dāng)重要的作用，所以我們在選擇一個風(fēng)水寶地的時候，首先要看看陰宅附近的環(huán)境如何！陰宅講究依山傍水的原則，而一個陰宅風(fēng)水寶地，必定是個依山傍水，必定是個山明水秀的地方，有山脈可依靠，有流水蜿蜒，位于如此地理環(huán)境的陰宅，風(fēng)水必然很好，畢竟常言道“山主人丁水主財”，而依山傍水的陰宅，不僅能夠讓后代子孫興旺，還可以讓后代子孫的財運亨通，是主貴之地。

墓地的選擇

其一，是否依山旁水

這不僅關(guān)系到墓地周圍的環(huán)境是否讓人心曠神怡，也是判測墓地風(fēng)水好壞的原則之一，擇山清擇水秀，勢必能令后世人丁興旺，亦可財源滾滾。

其二，是否前后左右皆有靠

所謂此種墓地地形，也是古代流傳下來的適合喪zang的地方：四面都環(huán)山，而中間就是個寬敞的盆地，這種架勢，如同人類雙手自捧，中間形成一個凹陷的“穴”——這就是延續(xù)至今的風(fēng)水好墓地。

其三，是否明堂開闊

何謂明堂？它主要是指墓穴前面一塊地兒一定要寬廣平整，那樣才會呈現(xiàn)出一派生機(jī)勃勃之模樣，并寓意前途無量。如若不然，墓穴處于狹窄無比的山谷等處，不僅視覺上令人有狹促之感，也對后代的發(fā)展有一定的局限性。

墓葬種類一般有哪幾種？

塔葬/墻葬。塔葬源于道教。它是一種具有悠久歷史和宗i教文化的埋葬風(fēng)格。它深受佛家教徒的贊揚。同時，由于其價錢經(jīng)濟(jì)、節(jié)約農(nóng)地資源、地域限制小等優(yōu)勢，正逐步成為公墓推廣的主流。墻葬類似于塔葬。不同之處在于塔葬是在室外進(jìn)行的，而墻葬是在室內(nèi)進(jìn)行的。

環(huán)境葬禮主要分為樹葬禮、花葬禮、草坪葬禮。樹葬和草皮葬，是把可降解的灰盒埋在樹下，或者直接把灰灑在樹或草皮上;花葬是由傷者的骨灰、花瓣和底泥中的花朵混和而成，精心培植，孕育出美麗的花朵。綠色環(huán)境潛藏不影響底泥和水質(zhì)，也不占用農(nóng)地資源。在所有類型的公墓中，價格也是很實惠的。公墓建議使用這些埋葬方式。